Immeuble de rapport à vendre - Gand VBC98237

9000 Gand

1 500 000 €

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Description

EN OPTION:

GAND (proximité Gent-Dampoort) : Projet de transformation d'un site immobilier en un complexe résidentiel contemporain de 13 unités (permis validé) (#2X+5_HUWO_FOR2)
• Accès par deux rues
• À 300m de la gare Gent-Dampoort / à 500m des projets résidentiels des Nieuwe Dokken
• À 1.3km du centre de la ville de Gand
• Entrée première rue : Actuellement maison bourgeoise de 7 pièces + cour
• Entrée seconde rue : Immeuble industriel à convertir en 5 logements avec une ambiance loft
• Les deux bâtiments ont accès à un agréable jardin
• Prix : 1.500.000€


Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98237 Réf. vendeur: 6973565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

254 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

254 m 3'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

254 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

61 m 44''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

123 m 1' 29''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eskimo

346 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bar Oswald

64 m 46''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gent

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 44'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Magasins

Vivre près de Tolhuis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Bar Oswald" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Salvator".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Beregoed", à 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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