Immeuble de rapport à vendre - Gentbrugge RBV42490

Brusselsesteenweg 643 9050 Gentbrugge

845 000 €

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RBV42490
  • 5 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

6% BTW MOGELIJK! Dit uiterst goed gelegen nieuwbouwproject te Gentbrugge beschikt over 2 stapelwoningen met elk een privatieve toegang. De perfecte bereikbaarheid en de nabijheid van talloze voorzieningen zorgen voor een uitstekende ligging. Zo treft u een bushalte en tramlijn 2 richting het centrum op slechts 30 meter, ook bevinden de Gentbrugse Meersen en het Rattendaelepark zich op wandelafstand. Verder zijn er tal van winkelpunten en horecazaken in de directe omgeving zoals een bakkerij, brasserie, kledingwinkel,... De eerste woonentiteit beschikt over een privatieve toegang en ligt verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping. Indeling: Privatieve ingang met fietsenparkeerplaats, inkomhal, apart toilet, slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en zonnig terras. De tweede woonentiteit ligt verdeeld over de gelijkvloerse, tweede en derde verdieping. Indeling: Privatieve ingang met berging/fietsenstalling en een slaapkamer met en-suite douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping treffen we de lichtrijke woonkamer met keuken en 2 leuke terrassen. Weergegeven prijs excl. btw, excl. registratierechten. Vul zeker het contactformulier in voor meer informatie! EPB in aanvraag. SI in aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42490 Réf. vendeur: 4330718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollebuik

179 m 35'' 179 m 15'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

289 m 57'' 289 m 34'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

587 m 1' 59'' 643 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1 km 5' 1 km 2' 28'' 737 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

852 m 1' 8''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

95 m 1' 9''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

95 m 1' 9''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

95 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

144 m 1' 44''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

188 m 2' 15''

Gares

Gentbrugge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 929 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

749 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

601 m 2' 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

109 m 1' 18''

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 901 m 11' 958 m 12'

Carrefour Market Gentbrugge

1,2 km 4' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bollebuik" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottenstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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