Tourisme
Vivre près de Knaptandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".
Immeuble de rapport à vendre, Sint-Niklaas RBW98818
Knaptandstraat 25
, 9100 Sint-Niklaas
260 000 €
8 Garage
Description
Vous recherchez un investissement offrant de multiples possibilités ? Cette propriété située dans la Knaptandstraat à Sint-Niklaas comprend pas moins de 8 boxes de garage, ainsi qu'un espace polyvalent et un terrain à l'arrière. Les 8 places de garage constituent l'atout majeur de ce bien et offrent diverses possibilités. Elles sont actuellement louées séparément. Grâce à ces différentes unités indépendantes, ce bien présente un intérêt particulier pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant des revenus locatifs potentiels. Outre les garages, la propriété dispose d’un vaste espace polyvalent pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier, de salle de réception, de bureau, de local pour une profession libérale ou toute autre utilisation professionnelle, dans le respect des réglementations en vigueur. À l’arrière se trouve en outre un terrain pouvant être aménagé en jardin ou en espace extérieur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Un bien polyvalent dont le principal atout réside dans ses 8 places de garage, intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus potentielles et des possibilités d’utilisation supplémentaires. Cette opportunité d’investissement vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
260 000 €
Revenu cadastral
573 €
TVA
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
8
Ascenseur
Non
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Speelhuisje
Crèches
Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas
Écoles primaires
Sint-Carolus Secundair Onderwijs
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping
Bus
De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas
De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Sint-Niklaas I
Bornes de recharge
Cambio - Parklaan
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Sint-Niklaas
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).
La station "Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Carolus Secundair Onderwijs", à 7 minutes.
Le trajet vers la crèche "Het Speelhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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