Vous recherchez un investissement offrant de multiples possibilités ? Cette propriété située dans la Knaptandstraat à Sint-Niklaas comprend pas moins de 8 boxes de garage, ainsi qu'un espace polyvalent et un terrain à l'arrière. Les 8 places de garage constituent l'atout majeur de ce bien et offrent diverses possibilités. Elles sont actuellement louées séparément. Grâce à ces différentes unités indépendantes, ce bien présente un intérêt particulier pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générant des revenus locatifs potentiels. Outre les garages, la propriété dispose d’un vaste espace polyvalent pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier, de salle de réception, de bureau, de local pour une profession libérale ou toute autre utilisation professionnelle, dans le respect des réglementations en vigueur. À l’arrière se trouve en outre un terrain pouvant être aménagé en jardin ou en espace extérieur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Un bien polyvalent dont le principal atout réside dans ses 8 places de garage, intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus potentielles et des possibilités d’utilisation supplémentaires. Cette opportunité d’investissement vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
Ce complexe immobilier polyvalent et ouvert bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue Prince Baudouin à Saint-Nicolas. Grâce à un accès aisé au centre-ville, à l’E17, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, tant pour l’habitation que pour les activités professionnelles. La propriété se compose de deux entités distinctes et autorisées, chacune disposant de son propre numéro de maison : un spacieux appartement en duplex (PEB C) et un espace de bureaux séparé (PEB E). La parcelle offre de nombreuses places de stationnement pour les résidents, les visiteurs ou les clients. De plus, la propriété dispose d’un garage très spacieux équipé d’une porte sectionnelle automatique. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée et offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et une agréable terrasse orientée nord-ouest où vous pourrez profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Depuis l’entrée, on accède également à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains. L'espace bureau séparé offre suffisamment de place pour plusieurs bureaux et est idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une kitchenette et de toilettes séparées.
Op zoek naar een huis met buitenruimte èn gelegen nabij centrum Sint-Niklaas? Lees snel verder! Deze eigendom is gelegen te Sint-Niklaas en op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,3/10 is werkelijk alles vlakbij! Ook de E17, N16 en N70 zijn vlot bereikbaar. Een eigendom met renovatieplicht die momenteel verhuurd is. We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke woonkamer met trap naar boven. De leefruimte beschikt over voldoende licht. Aan de leefruimte grenst de keuken en badkamer. Aansluitend op de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers met nachthal. Er is een mogelijkheid van de zolderverdieping een ruime 3de slaapkamer te maken. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename thuis in Sint-Niklaas, maar ook als investering voor verhuring. Plan snel uw bezoek in!
EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
3000 m²
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Cette propriété à vendre située au numéro 41 de la Kronenhoekstraat à Sint-Gillis-Waas est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Proposée au prix de 850 000 €, cette résidence se distingue par sa vaste surface commerciale de 220 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un revenu cadastral de 2 526 €, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone résidentielle prisée, exemptée de tout risque d'inondation. L'intérieur de cette propriété se compose de six chambres spacieuses, fournissant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour des besoins d'hébergement flexibles tels que des bureaux ou des espaces locatifs. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tous les appareils et fonctionnalités nécessaires pour répondre aux exigences culinaires contemporaines. Les trois salles de bains et leurs trois toilettes assurent un confort quotidien optimal et une commodité appréciée dans les foyers modernes. Avec une surface totale de terrain de 880 m², cette propriété se développe sur deux façades au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle exposition et un accès aisé. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, ses aménagements pratiques et sa conformité aux normes de construction actuelles garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les permis de construire et d'urbanisme ayant déjà été accordés, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant.
Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure
331 m²
123 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
À vendre à Stekene, au 11 Bosdorp, un ensemble immobilier d’investissement composé d’un cabinet de groupe et de dix appartements, implanté sur un terrain de 4 395 m². Le bâtiment principal, construit en 1998 et agrandi en 2018, est décrit comme bien entretenu et présente une architecture moderne. L’ensemble comprend également le bâtiment situé au Bosdorp 13, destiné à être démoli pour créer un nouvel accès au parking à aménager. Le prix n’étant pas indiqué dans les informations disponibles, il peut être demandé auprès du vendeur. Le cabinet dentaire développe une surface commerciale de 894 m² et comprend, au rez-de-chaussée, une réception et une salle d’attente, plusieurs bureaux, dix espaces de consultation, un bloc opératoire, une salle de réveil, des vestiaires, une salle à manger, un auditorium ainsi que des sanitaires pour femmes et hommes. Il est équipé d’une pompe à chaleur air-air et affiche un niveau E de E53. Les dix appartements se répartissent entre six logements au premier étage et quatre au deuxième. Ils comprennent un mélange d’appartements de trois chambres, d’appartements de deux chambres de 80 m² et de deux studios. Le bien compte au total vingt chambres, dix salles de bains et quatorze toilettes. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée au sud, d’une superficie annoncée dans la description entre 20 et 38 m². Les appartements sont équipés de nouvelles chaudières Viessmann installées en 2021 ; de nouvelles fenêtres en aluminium sont annoncées pour juillet 2025. Leurs certificats énergétiques sont de classe B ou C. Le terrain comprend un jardin de 500 m², huit garages et 32 places de stationnement extérieures. Un grand parking arrière de 26 places est annoncé comme devant être entièrement aménagé en juillet 2025 ; huit places supplémentaires se trouvent à l’avant du terrain. Une autorisation de construire deux appartements supplémentaires est également disponible, si souhaité. Situé à Stekene, l’ensemble bénéficie, selon les informations fournies, d’une proximité du centre et d’un accès par la piste cyclable adjacente. La description indique que le bien est entièrement loué à long terme et mentionne un rendement de 5 % ; les données générales signalent toutefois « actuellement loué : non ». Ces informations étant contradictoires, leur situation est à confirmer auprès du vendeur. Pour obtenir davantage de détails sur cet ensemble immobilier ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.
2000 m²
1182 m² Surface constructible
10 Salle(s) de bain
BEVEREN ET KRUIBEKE : Société patrimoniale comprenant 14 unités immobilières à céder (#1X+6_CAWE_ANT) • Un ensemble de 12 logements et 2 locaux commerciaux / logistiques • Répartis sur 4 bâtiments • Surface locative totale d'environ 1.700m² • En grande partie rénové ou neuf (PEB A-B) • Revenus locatifs annuels d'environ 178.500€ • Vente d'actions (share deal) • Prix : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Entreprise de restauration très bien située dans le centre ville de Beveren Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Beveren-Waas, cet établissement de restauration se trouve directement sur la très animée Grote Markt, avec une visibilité maximale. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités commerciales grâce au passage quotidien des habitants, des visiteurs et des chalands. La proximité directe des commerces, des équipements publics et des possibilités de parking renforce l'attrait commercial de cet emplacement. Une occasion unique de développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Beveren. Ce restaurant est une valeur sûre et reconnue à Beveren et jouit d'une excellente réputation auprès d'un large public. L'établissement dispose d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureusement décorée au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de nombreuses possibilités en termes de capacité. Le bar, situé au centre de l'établissement, est une véritable attraction et crée un cadre accueillant dans l'établissement. En outre, le restaurant dispose d'une agréable terrasse couverte. À l'arrière, on trouve des installations sanitaires séparées, un monte-charge et une cuisine industrielle entièrement équipée. En outre, la cave et le jardin, très pratiques, offrent un confort supplémentaire.
Groen Zuid is een moderne, duurzame en autoluwe woonwijk in Hoboken, waar hedendaagse architectuur en groen centraal staan. Omgeven door een buurtpark en met aandacht voor rust en leefkwaliteit, is het een gegeerde woonomgeving. Dankzij het ondergronds parkeren blijft het straatbeeld verkeersluw. Een fietstunnel zorgt voor een vlotte verbinding met het Gravenhof en Polderstad. Het appartement geniet van een rustige ligging met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hoboken, het station, de Hobokense Polder en de Scheldekaaien zijn vlot bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift. Via de inkomhal met praktische berging en apart toilet bereiken we de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het ruime westgerichte terras met zicht op het groen, ideaal om van de avondzon te genieten. De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, en de badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs. De autostaanplaats is mee aan te kopen voor € 15.000. Het appartement is momenteel verhuurd. EPC A - P- & G-score B - Stedenbouw: Vg-Gmo-Gvkr-Gvv-Wg. Interesse? Surf naar ### of bel ons op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
À Kontich, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 450 000 €. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2020 selon la description fournie, il comprend deux appartements, chacun doté de deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une terrasse. L’ensemble réunit ainsi quatre chambres et deux salles de bains. Le bien immobilier s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un immeuble composé de deux logements dans cette commune. Les informations disponibles mentionnent une salle de bains de 3 m², une pièce de vie de 20 m², une buanderie et un garage de 28 m². Le terrain s’étend sur 88 m² et comprend un jardin de 23 m². Le bâtiment présente deux façades et une largeur de façade de 7 m ; la parcelle affiche également une profondeur de 13 m et une largeur à rue de 7 m. Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, et dispose de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme conforme. La description fait état de labels énergétiques B et C pour les appartements, tandis que les données énergétiques indiquent une consommation primaire spécifique de 180 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 1 043 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le statut locatif est renseigné comme « non loué » dans les données de base. Situé à Kontich, ce bien est présenté dans la description comme étant au centre, dans une rue calme, à proximité à pied de commerces, des transports en commun, d’écoles et de l’horeca. Les scores indiqués pour le risque d’inondation sont G-score A et P-score A ; le bien est signalé comme ne se trouvant pas en zone inondable. Les renseignements urbanistiques sont en demande et la disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété affichée à 450 000 €.
Cet immeuble à appartements est situé au centre de Merchtem, à distance de marche des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Le bien est actuellement aménagé en trois appartements comprenant chacun deux chambres, tous actuellement loués. Le revenu locatif total indexé s’élève à environ 2.454,50 € par mois. Selon la situation urbanistique autorisée, l’immeuble se compose de deux unités de logement : un appartement au rez-de-chaussée avec garage et un appartement en duplex aux étages. Disposition Rez-de-chaussée – env. 92 m² Appartement comprenant deux chambres et une cour. Premier étage – env. 85 m² Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres et une grande terrasse. Deuxième étage – env. 87 m² Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres. Caractéristiques - Situation centrale à Merchtem - Commerces, horeca et transports en commun accessibles à pied - Actuellement aménagé en 3 appartements comprenant chacun 2 chambres, autorisé urbanistiquement en 2 unités de logement : appartement au rez-de-chaussée avec garage + appartement en duplex - Tous les appartements actuels sont loués - Revenu locatif total indexé : env. 2.454,50 €/mois - PEB E pour l’appartement du rez-de-chaussée – obligation de rénovation applicable Grâce à sa situation centrale, aux revenus locatifs existants et aux belles superficies habitables, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un immeuble de rapport au centre de Merchtem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ### .
À vendre à Wilrijk, ce bien immobilier est présenté au prix exact de 275 000 €. Situé Zonnedauwstraat 23, 2610 Wilrijk, il s’agit d’un duplex aménagé dans un immeuble d’angle datant de 1929. La description fournie indique une superficie d’environ 117 m² et une vaste cour avant. Le bien compte deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Il est disponible immédiatement. Les deux niveaux, décrits comme quasi identiques, comprennent chacun une cuisine, un espace de vie, une chambre spacieuse et une salle de bains. Des compteurs électriques séparés sont également mentionnés. Le bien est équipé de pompes à chaleur récentes, indiquées dans la description comme assurant le chauffage et la climatisation ; les informations techniques renseignent par ailleurs un chauffage au gaz et la présence de la climatisation. Les fenêtres ont été renouvelées, et la description mentionne une isolation de toiture ainsi qu’une isolation complémentaire de façade. Le vitrage est double. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 356 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20240208-0003132063-RES-1. Le terrain présente une superficie totale de 149 m² ; aucun balcon n’est indiqué. Le bâtiment compte trois niveaux. Le bien n’est pas actuellement loué selon les données fournies, tandis que la description néerlandaise précise qu’il est partiellement loué. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. À Wilrijk, la description situe le bien dans un environnement résidentiel calme et indique que l’A12, le Ring d’Anvers ainsi que les centres d’Anvers et de Wilrijk sont facilement accessibles, y compris en transports en commun. Les possibilités évoquées dans la description comprennent la location, la cohabitation ou la réunion des deux niveaux en une seule unité d’habitation ; ces options restent à considérer au regard des caractéristiques du bien. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas repris dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé, et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations sur ce duplex à Wilrijk ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX26530 ou la référence vendeur 26TK2597.
Maison spacieuse et rénovée (300 m²) comprenant trois chambres, une grande terrasse et un bureau indépendant ! Situation : cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Lint, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant aux communes environnantes. La combinaison d'une maison spacieuse, d'un grand espace extérieur et d'un parking sur le terrain rend ce bien particulièrement polyvalent. Agencement : Hall d’entrée, spacieux salon avec cheminée, cuisine ouverte avec îlot central, toilettes séparées, espace bureau aménagé avec accès indépendant, kitchenette et sanitaires, salle polyvalente, salle de réunion, deux chambres, dressing, salle de bains, grande terrasse, spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et cave. Description : Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités pour concilier vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété rénovée à Lint mérite assurément une visite. Avec une surface habitable d’environ 300 m² et un terrain de 334 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour répondre à divers besoins en matière de vie privée et de travail. L'espace de vie constitue le cœur de la maison et allie un coin salon convivial avec cheminée à une cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisine pratique et de divers appareils encastrés. Les finitions en parquet et en sol coulé confèrent à l'intérieur un cachet contemporain. L’espace bureau indépendant situé à l’arrière, doté d’une entrée et d’équipements privés, constitue un atout particulier. Il convient ainsi parfaitement à ceux qui souhaitent développer une activité indépendante, un cabinet ou un bureau à domicile. Ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un loisir, une activité créative ou toute autre utilisation trouveront ici de nombreuses possibilités. La salle polyvalente et la salle de réunion attenantes offrent encore plus de flexibilité. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne. Depuis le dressing, vous accédez à la grande terrasse de pas moins de 46 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées et passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Le dernier étage est aménagé en suite parentale à part entière, avec dressing et une salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Vous disposez ainsi d’un espace de couchage confortable et privé avec salle de bains attenante. Enfin, la maison dispose d’une cave de 20 m² et de nombreuses places de stationnement sur le terrain privé. Grâce à sa surface habitable généreuse, à son agencement pratique et à son espace de travail séparé, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant des possibilités supplémentaires. En résumé : une maison polyvalente et rénovée comprenant trois chambres, deux salles de bains, une grande terrasse et un espace bureau ou cabinet indépendant à Lint. Caractéristiques : · Cuisine ouverte avec îlot central et appareils électroménagers encastrés · Salon avec cheminée et parquet · Espace bureau indépendant avec accès et équipements propres · Espace polyvalent supplémentaire et salle de réunion · Terrasse de 46 m² · Cave de 20 m² · Nombreuses places de stationnement sur le terrain PEP : 279 kWh/m² par an
À Mortsel, ce bien immobilier neuf de 2024 est proposé à la vente au prix de **424 000 €**. Situé au rez-de-chaussée d’un projet à petite échelle comprenant cinq unités, l’appartement réunit deux chambres, une salle de bains et un espace extérieur avec terrasse et jardin. Le projet met l’accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique ; l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -16 kWh/m²/an. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité, ainsi qu’un espace de rangement faisant également office de buanderie. Le hall de nuit dessert les deux chambres et la salle de bains, aménagée avec une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. La terrasse donne sur le jardin intérieur, également accessible aux résidents ; un espace de rangement supplémentaire y est inclus dans le prix, de même qu’un vaste local à vélos. Une place de parking extérieure est disponible en supplément au prix de **27 500 €**. La superficie totale du terrain est de 109 m² et le jardin est orienté au nord-est. Le bien est actuellement libre et peut être proposé à la location, selon la description fournie. La vente est annoncée sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % selon la situation de l’acquéreur ; la fiche mentionne également que la TVA s’applique. Le revenu cadastral indiqué est de 874 €. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Mortsel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé à Mortsel, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 324 000 €. Implanté au premier étage d’un projet de petite taille comptant cinq unités, le bien comprend une chambre et une salle de bains. Il est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet à un acquéreur d’envisager une mise en location dès son acquisition. Construit en 2024, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -37 kWh/m²/an, et la description mentionne un label énergétique A+ avec une valeur de -39. Ces éléments sont présentés dans les informations disponibles, sans modifier les données reprises dans le dossier. L’espace de vie comprend un séjour lumineux auquel la cuisine ouverte est intégrée ; celle-ci est équipée d’appareils de qualité, selon la description fournie. Un vaste terrasse couvert prolonge l’appartement. Une pièce de rangement faisant également office de buanderie est prévue à l’intérieur, tandis qu’un hall de nuit mène à la chambre et à sa salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo. Les toilettes sont séparées. Le bien dispose également d’un jardin orienté nord-est et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur du projet. Un vaste local à vélos est également mentionné. Une place de parking extérieure est renseignée dans les caractéristiques ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. La superficie totale du terrain indiquée est de 78 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Le projet se trouve à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/2, 2640 Mortsel. La description indique que la vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement et mentionne des taux de 2 % ou 12 % pour les investisseurs, au lieu de 21 % de TVA ; les modalités applicables sont à confirmer selon la situation de l’acquéreur. Les frais mensuels sont décrits comme limités, sans montant précisé. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
À vendre à Mortsel au prix de **384 000 €**, cet appartement récent de deux chambres se situe au deuxième étage d’un projet de petite dimension comprenant cinq unités. Construit en 2024, le bien présente une surface totale de terrain de 93 m² et bénéficie d’équipements et de caractéristiques énergétiques précisés dans le dossier : une pompe à chaleur, du vitrage triple et une consommation spécifique d’énergie primaire de -30 kWh/m²/an. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. L’annonce indique également une vente sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % mentionné dans la description néerlandaise. L’agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un espace de rangement faisant également office de buanderie complète l’intérieur. Le séjour donne accès à une terrasse couverte. Le bien dispose aussi d’un jardin orienté sud-ouest et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur. Un local à vélos est présent dans le projet. Une place de parking extérieure est indiquée ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. L’appartement n’est actuellement pas loué et la description le présente comme immédiatement disponible et pouvant être mis en location. Le revenu cadastral renseigné est de 748 €. Situé à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/5, ce bien immobilier est proposé aux acquéreurs à la recherche d’un appartement récent avec terrasse et de deux chambres. Les frais mensuels sont décrits comme limités en raison de la taille réduite du projet. Les informations urbanistiques indiquent une destination résidentielle et précisent que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux D. Pour obtenir davantage de renseignements sur cet appartement, veuillez contacter l’agence au ### ou consulter ###
Complexe de parkings de 44 places situé à un emplacement stratégique à Deurne Ce complexe de parkings, situé sur la Boterlaarbaan à Deurne, se trouve dans un quartier où la demande en places de stationnement est forte. Le complexe se compose de deux niveaux, dont le niveau supérieur est proposé à la vente dans son intégralité. Il compte 44 places de stationnement. De plus, le parking dispose de ses propres raccordements aux réseaux (pas de copropriété) et le toit sera entièrement rénové en 2023, ce qui garantit des frais d'entretien minimes à court terme. En résumé, une opportunité unique pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier de rapport. Atouts : - emplacement stratégique - installations techniques individuelles - frais d’entretien minimes - 272 m²
À Anvers, cette chambre d’étudiant est proposée à la vente au prix de 125 000 €. Située au premier étage d’une résidence construite en 2015, elle constitue un bien immobilier actuellement non loué. L’annonce indique un état excellent et précise que la résidence est bien gérée et entretenue, avec la présence d’un concierge. Un ascenseur est également disponible dans le bâtiment. La chambre comprend une mezzanine de couchage, un espace bureau ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Elle dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Une cuisine commune moderne, décrite dans l’annonce comme équipée des commodités nécessaires, est aménagée dans la résidence. Le logement bénéficie de vitrages doubles et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral renseigné est de 401 € et aucune TVA n’est mentionnée. Le bien est situé à Anvers, à l’adresse Stijfselrui 32 1.18, code postal 2000. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou organiser un échange, veuillez contacter Alexander au ### Ref. Immovlan : RBX24879 ; réf. vendeur : 4494462.
Situé au 62 Dendermondestraat, à Anvers, ce bien immobilier proposé à la vente au prix de 525 000 € présente une configuration en deux appartements distincts. La description disponible indique que les deux logements sont actuellement loués, tandis que les informations générales du bien mentionnent qu’il n’est pas actuellement loué. Cette divergence est à prendre en compte et à vérifier auprès du vendeur. Construit en 1900, l’immeuble comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 311 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Une cour se trouve à l’arrière. Le second logement est un duplex réparti sur les premier et deuxième étages. Son premier niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un espace actuellement utilisé comme rangement ainsi qu’une terrasse. Deux chambres occupent l’étage supérieur. La description néerlandaise mentionne également une grande cave et des chambres spacieuses. Elle indique un loyer mensuel total de 1 570 euros, sous réserve de confirmation compte tenu de la contradiction concernant la situation locative. Le bien ne dispose pas de balcon, d’ascenseur, de climatisation ni d’alarme, et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La description situe la propriété dans la Dendermondestraat, à proximité de Troonplaats, et mentionne des commerces, des transports en commun, des axes principaux et la vie urbaine parmi les éléments de contexte. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas protégé. Les informations urbanistiques sont en cours de demande. Pour obtenir des précisions sur la situation locative, les documents disponibles et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété à Anvers, proposée à 525 000 €.
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