Immeuble de rapport à vendre - Kruibeke RBV94387

Hendrik Mertensstraat 3 9150 Kruibeke

599 000 €

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RBV94387

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété de rendement récemment construite à Kruibeke Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les transports publics et les installations de loisirs. L'équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie tranquille. Cet immeuble récent se compose de deux appartements modernes aux finitions de qualité. On entre dans ces beaux appartements par la cage d'escalier. Il suffit d'accrocher son manteau dans le hall d'entrée et de passer à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Les cuisines sont toutes deux entièrement équipées. Les appartements disposent chacun de deux chambres à coucher et d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une aubaine pour les froides journées d'hiver. Des toilettes séparées pour les invités et un grand bassin pour se laver et faire pipi sont également indispensables. Enfin, nous disposons de 3 garages spacieux, chacun avec une porte automatique séparée. Très pratique ! Les appartements ont une surface habitable de 63m². Avec ses matériaux durables et de haute qualité, ce bâtiment est l'opportunité parfaite pour un investissement. De plus, l'immeuble est immédiatement disponible par acte notarié. Détails Efficacité énergétique et respect de l'environnement Excellent potentiel locatif Disponible immédiatement Êtes-vous aussi enthousiasmé par ce bien qui rapporte ? Prenez vite rendez-vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20240708-0003307028-res-1

Date de validité PEB

08/07/2034

Emission de CO2

2408

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94387 Réf. vendeur: 313737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

558 m 3' 558 m 1' 10'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

153 m 1' 14'' 153 m 24'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

153 m 1' 14'' 153 m 24'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

514 m 3' 564 m 59'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,4 km 15'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

331 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

331 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

360 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

3,4 km 26' 13,6 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 1º 3' 16 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

E17

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

3,4 km 26' 0 m 0'' 3,4 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

253 m 3'

Supermarchés

Spar Kruibeke

542 m 1' 48'' 788 m 1' 15'' 542 m 7' 542 m 7'

Delhaize Kruibeke

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Kruibeke

1,7 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

18,5 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de Ten Wijngaarde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beveren en environ 22 minutes. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Beveren-Waas" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "De Moekes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kruibeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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