Opbrengsteigendom te koop - Sint-Niklaas

Deze karaktervolle eigendom in het centrum van Hamme biedt een unieke opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m² ( cfr. EPC) is dit pand uitermate geschikt als commerciële zaak met bijhorende woonst, de perfecte balans tussen werk en privé. De woning beschikt over vijf slaapkamers,2 badkamers en 1 douchekamer. De keuken en de lichtrijke leefruimtes zijn niet alleen ideaal om te ontspannen, maar ook perfect voor het ontvangen van klanten of zakenrelaties. De eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen geeft een uitnodigend karakter aan het geheel. Hoewel het pand niet over een garage beschikt, is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde. De charmante binnenkoer, omgeven door weelderige beplanting, vormt een oase van rust. Uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en vlotte verbindingen naar de omliggende steden. Kortom, deze woning met commerciële mogelijkheden is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die willen investeren in een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan. Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

Handelspand met woongelegenheid + 2 appartementen op toplocatie. Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### LIGGING : gelegen in de winkelstraat van Sint-Gillis-Waas, over apotheek en supermarkt,... met uitstekende verbinding naar invalswegen zoals E34 Antwerpen-kustlijn en E17. INDELING : De WINKEL heeft een oppervlakte van ongeveer 200m² met achterliggend een APPARTEMENT (hal, woonkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers (19 en 15m²), badkamer en extra berging. De tuin beschikt over een groot terras waar het heerlijk vertoeven is. De twee 2SLPK-APPARTEMENTEN zijn bereikbaar via aparte toegang en zijn momenteel verhuurd (Energielabel is B en C) Het winkelpand is vrij & onmiddellijk beschikbaar. Optioneel : een werkplaats van 80m²,rechtstreeks te bereiken via de oprit, rechts van het winkelpand. EXTRA: EPC GVL appartement 368 kWh/m², EPC handelspand 302 kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, condensatieketel Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### Meer weten?

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen en een ruime tuin aan de Kaaldries in Hamme. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn net gerenoveerd en staan leeg. Indeling: - Gelijkvloers: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche. achteraan het appartement is een ruim terras met bijhorende tuin en tuinberging. - Verdieping één: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en 2 ruime terrassen. Achteraan beschikt het terras over een trap die verbinding maakt tot een privatieve tuin. - Verdieping twee: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en één ruim terras. Bijzonderheden: ·Volledig leeg ·totaalrenovatie (2025) ·EPC label B en C ·Centrale ligging ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas, PVC ramen met HR beglazing en isolatie in muren en dak ·Potentiële huuropbrengst: 3 x 900/950 euro / maand exclusief nutsvoorzieningen ·Ideaal als langetermijninvestering perfect voor de verhuur. Meer weten?

Recent gebouwde opbrengsteigendom te Kruibeke Gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Dit recent gebouw bestaat uit twee moderne en kwalitatieve afgewerkte appartementen. We betreden deze knappe appartementen via de traphal. Bij binnenkomst hang je jouw jas maar weg in de inkophal en lopen we verder naar de leefruimte met open keuken. De keukens zijn beide volledig geïnstalleerd. De appartementen zijn voorzien van elk twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger. Zalig voor tijdens de koude winterdagen. Een apart gastentoilet en ruime bering voor de wasjes en plasjes mogen ook zeker niet ontbreken. Last but not least hebben we nog 3 ruime garages met elk een aparte automatische poort. Super handig! De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 63m² Met zijn kwalitatieve en duurzame materialen is dit gebouw de perfecte kans voor een investering. Tevens is het gebouw onmiddelijk beschikbaar bij akte. Bijzonderheden Energiezuinig en milieuvriendelijk Uitstekend verhuurpotentieel Direct beschikbaar Bent u ook zo enthousiast over deze opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak! Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Veelzijdig handelshuis met magazijn en 3 slpks Op een centrale locatie in de rustige Van Cortbeemdelei in Deurne vinden we dit ruime handelspand met woonst terug. Dankzij de vlotte verbinding naar invalswegen en omliggende gemeenten is dit een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders. Via de inkomhal bereikt u de garage en het ruime magazijn van ca. 140 m². Deze ruimte leent zich perfect als opslagplaats, atelier, werkruimte of kleine onderneming. Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot een lichte kamer aan de voorzijde, ideaal als leefruimte. Aansluitend bevindt zich een eerste mogelijke slaapkamer. Achteraan vindt u de keuken met directe toegang tot de douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping treft u opnieuw een hal, twee slaapkamers, een extra keuken en een tweede badkamer. Het is vandaag ingericht als een gelijkvloerse werkruimte met daarboven twee wooneenheden, waardoor het meteen bruikbaar is voor zowel privé- als professionele doeleinden. Bijzonderheden: + Centrale verwarming op gas + Overal dubbele beglazing + Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be Meer weten?

Huis opgedeeld in 3 appartementen vlakbij Park Spoor Oost. Ligging: Ontdek dit opbrengsteigendom in de Lange Kongostraat, een zijstraat van de Pothoekstraat, vlakbij de Binnensingel en Park Spoor Oost met het Sportpaleis, verschillende winkels en snelwegen op een boogscheut. Beschrijving: Dit huis is onvergund opgedeeld in 3 appartementen. Elk appartement is voorzien van een slaapkamer met aansluitende badkamer en een woonkamer met open keuken. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 27m². De bovenste twee appartementen hebben een EPC label D, enkel het gelijkvloers appartement valt onder een renovatieplicht vanwege een EPC label F. Dit valt echter simpelweg op te lossen door ofwel isolatie van de vloer boven de kelder of gevelisolatie. Bijzonderheden: - EPC labels: 2x D en 1x F - Bewoonbare oppervlakte van 27m² per appartement cfr. EPC P- en G-score C Meer weten?

Op de Prins Boudewijnlaan 94 te Wilrijk , op de grens met Berchem, staat deze gerenoveerde (2007) en opbrengsteigendom te koop. Het pand omvat een gelijkvloers duplex appartement met tuin en garage, en een verhuurd appartement op de tweede verdieping. Dankzij het geïsoleerde dak, dubbele beglazing biedt deze woning zowel comfort als een uitstekende investering. Indeling Gelijkvloerse verdieping (duplex) - oprit en garage - inkomhal - toilet - berging, wasruimte - woonkamer 1 - keuken 1 - tuin met terras Eerste verdieping - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met terras - badkamer 1 - woonkamer 2 Tweede verdieping (appartement) - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - keuken 2 - badkamer 2 - woonkamer 3 - terras Troeven - zonnige tuin met terras - dubbele beglazing en rolluiken - elektrische installatie conform AREI - duplex beschikbaar bij akte - EPC duplex 169 kWh/m² als kengetal (met een oppervlakte volgens EPC van 183m²) en het appartement V2 EPC 171 kWh/m² jaar (met een oppervlakte volgens EPC van 97m²) Meer weten?

Omschrijving Ligging: Deze opbrengsteigendom is gunstig gelegen nabij het centrum van Edegem. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen en de autostrade vlot bereikbaar, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders. Bovendien is er een uitstekende verbinding met steden zoals Antwerpen, Mechelen en Brussel.. Omschrijving: De opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen en een restaurant op het gelijkvloers. Alle units inclusief het restaurant zijn momenteel verhuurd! De totale huurinkomst op maandbasis is 4.500 EUR. (Indexatie Februari 2026). Op het gelijkvloerse verdieping bevind zich het restaurant (140m²) met achteraan een tuin. Vooraan het gebouw is er momenteel een terras. Eerste verdieping Beschikt over 2 appartementen waarvan 1 met 1 slaapkamer (75m²) en de andere met met twee slaapkamers (80m²), een ruime leefruimte, een aparte keuken, badkamer, bergruimte en een terras. Tweede verdieping Beschikt over 2 appartementen waarvan 1 met 1 slaapkamer (75m²) en de andere met met twee slaapkamers (80m²), een ruime leefruimte, een aparte keuken, badkamer, bergruimte en een terras. Tot slot zijn er nog 4 garages met elks een autostaanplaats! GLVL: EPC label C V1: EPC label B en C V2: EPC label E en F Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit opbrengstpand met veel potentieel. De elektriciteit is conform en in 2012 zijn er PVC-ramen geplaatst, die voorzien zijn van elektrische rolluiken. Ook is er in de bovenste unit recent nog een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd. Deze bovenste wooneenheid is momenteel ook verhuurd aan €400/maand en dit kan nog geïndexeerd worden. Mits enkele wijzigingen kan het pand dienen als opbrengsteigendom met vlot verhuurbare units. Het studio appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van zo’n 40 m² en de 3 bovengelegen units hebben een identieke indeling aan elkaar en zijn 45 m² groot. Ben je op zoek naar een interessante investering of een pand ideaal voor co-housing? Mis deze opportuniteit dan niet! Bewoonbare opp. 211 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

De woning geniet van een centrale ligging in het hart van Antwerpen, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen. Gelegen vlak bij de bruisende en opkomende buurt rond Spoor Noord bevindt u zich hier op een toplocatie. Tal van voorzieningen zoals Park Spoor Noord, het Eilandje, horecazaken, winkels, scholen, openbaar vervoer, Vélostations, de Zoo en het Centraal Station bevinden zich op wandelafstand, wat resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,3/10. Deze woning dient deels gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden. Via de inkomhal op het gelijkvloers bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitende, uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een douche in bad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. Op deze bevindt zich ook een terras. Ideaal als starterswoning of als interessante investering. Bovendien is het mogelijk om deze woning samen aan te kopen met het naburige pand op huisnummer 311. EPC C-P- & G-score D- Stedenbouw in aanvraag Aarzel niet en plan snel een bezichtiging via ### of bel ### Meer weten?

De woning is centraal gelegen in het hart van Antwerpen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen. Door de ligging vlak bij de levendige en opkomende buurt rond Spoor Noord bevindt u zich hier op een absolute toplocatie. Park Spoor Noord, het Eilandje, tal van horecazaken, winkels, scholen, openbaar vervoer, Vélostations, de Zoo en het Centraal Station bevinden zich op wandelafstand. Dit resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,3/10. De woning is deels te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. Via de inkomhal op het gelijkvloers bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar zich een lichtrijke leefruimte bevindt met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Aan de keuken grenst een terras. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een douche in bad, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras. Een absolute meerwaarde is de ruime garage, wat in deze buurt een zeldzame troef is. Achter de garage bevindt zich bovendien een extra berging. Deze woning is ideaal als starterswoning of als interessante investering. EPC-score: E (renovatieverplichting) – P- & G-score: D – Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging via ### of bel ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem aan de Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Gelijkvloers: EPC: 264 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds maart 2019: €836,36 + €35/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 271 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds november 2025: €900 + €70/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 275 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2022: €788,85 + €40/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - Gunstige EPC's - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Water gemeenschappelijk - Kelder aanwezig - Verwarming individueel (CV gas - condenserende ketel) - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Meer weten?

Mooi, recent en hedendaagse studentenkamer, centraal gelegen met al de nodige faciliteiten op wandelafstand.Deze studentenkamer bevindt zich op de gelijkvloers van een goed beheerde en onderhouden residentie met conciërge. De studentenstudio omvat een slaapmezzanine, een bureauhoek en een douchekamer met toilet. Verder is er in het gebouw een moderne gemeenschappelijke keuken voorzien van al de snufjes. Het biedt een student alles om rustig en gezellig te wonen/studeren met de geneugten van de stad.Als u op zoek bent naar een moderne studentenkamer op een toplocatie in Antwerpen, als investering (mooi huurrendement) of voor uw eigen kinderen, aarzel niet en plan snel uw bezoek in via ### of bel naar ### Meer weten?

Ruime opbrengsteigendom met kantoren/woonst, magazijnen en mezzanine in het hartje van Merksem! Deze opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte, kantoren/woonst, magazijnen en een mezzanine. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; De eerste (101.55m²) en tweede verdieping (87,22m²) van het hoofdgebouw zijn momenteel ingericht als kantoren en vergaderruimtes, maar deze kunnen ook eenvoudig omgevormd worden tot wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, perfect als archief, technische ruimte of zelfs als wijnkelder. Aanpalend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijkomend perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking, openluchtopslag of als potentiële uitbreiding. Achteraan op het terrein (274,29m²) bevinden zich ruime magazijnen en een mezzanine, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Bijzonderheden: · Grote, lichtrijke werk of woonruimtes · Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur · Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte · Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders · Top ligging in een commerciële en residentiële buurt · Mogelijkheid om het geheel apart aan te kopen, · Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D Meer weten?

Handelshuis met 4 slaapkamers in Deurne! Ligging: Dit handelshuis is gelegen op de Gallifortlei te Deurne. De locatie is commercieel ideaal dankzij de centrale ligging, nabijheid van andere winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. Omschrijving: Deze rijwoning biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik, verdeelt over een totale oppervlakte van 202 vierkante meter. De benedenverdieping bestaat uit een commerciële ruimte, momenteel ingericht en gebruikt als hoorcentrum. Tevens is er een aparte sanitaire ruimte aanwezig, net zoals een aparte eetruimte en een keuken die uitlopen op de binnenkoer. Het woongedeelte op de bovenverdiepingen omvat maar liefst vier slaapkamers. Samen met de badkamer en de keuken biedt het voldoende ruimte om ruim en comfortabel te wonen. Het pand beschikt tot slot over een privéterras met kunstgras, ideaal voor ontspanning en de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: + Centrale ligging te Deurne + Terras + Dubbele beglazing + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit pand is een zeldzame kans voor wie zakelijk succes met wooncomfort wil combineren. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie energiezuinige loft-appartementen van elk ca. 150 m² met terrassen van ca. 15 m², en een handelspand van ca. 125 m² op het gelijkvloers. Locatie Het pand bevindt zich op de Antwerpsestraat en is zeer centraal gelegen. De buurt is omgeven door een mix van residentiële en commerciële activiteiten. Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. Renovatie en afwerking Het gebouw werd recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen: • Eiken parketvloeren in de appartementen. • Volledig geïnstalleerde keukens met AEG-toestellen en een ruim keukeneiland. • Badkamers met travertin tegels en ruime inloopdouches. Technische voorzieningen • Alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) werden volledig vernieuwd. • Elk appartement beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit. • Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12 cm harde isolatie. • Voor- en achtergevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met 5 cm harde isolatie. • Nieuw buitenschrijnwerk in aluminium met hoogrendementsbeglazing en ventilatieroosters. • Lift aanwezig. Extra • Elke unit is stabiel verhuurd. • Huurinkomsten per jaar bedragen €81.600. • Ruime kelderberging per unit. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem vandaag nog contact op! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Droomt u van een zorgeloze investering? Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie energiezuinige loft-appartementen van elk ca. 150 m² met terrassen van ca. 15 m², en een handelspand van ca. 125 m² op het gelijkvloers. Locatie Het pand bevindt zich op de Antwerpsestraat en is zeer centraal gelegen. De buurt is omgeven door een mix van residentiële en commerciële activiteiten. Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. Renovatie en afwerking Het gebouw werd recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen: • Eiken parketvloeren in de appartementen. • Volledig geïnstalleerde keukens met AEG-toestellen en een ruim keukeneiland. • Badkamers met travertin tegels en ruime inloopdouches. Technische voorzieningen • Alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) werden volledig vernieuwd. • Elk appartement beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit. • Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12 cm harde isolatie. • Voor- en achtergevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met 5 cm harde isolatie. • Nieuw buitenschrijnwerk in aluminium met hoogrendementsbeglazing en ventilatieroosters. • Lift aanwezig. Extra • Elke unit is stabiel verhuurd. • Huurinkomsten per jaar bedragen €81.600. • Ruime kelderberging per unit. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem vandaag nog contact op! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?