Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV48989

Bisschoppenhoflaan 355 2100 Deurne

395 000 €

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RBV48989
  • 375 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bisschoppenhoflaan 355 2100 Deurne
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Description

Investering in de stad Deurne: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Dit ruime, gelijkvloerse handelspand biedt een oppervlakte van maar liefst 375 m², ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Momenteel verhuurd aan een fitnessbedrijf, garandeert deze locatie een stabiele huuropbrengst en vormt daardoor een aantrekkelijke optie voor investeerders die wensen te profiteren van een onmiddellijke cashflow. Het pand is goed onderhouden en functioneel ingedeeld, met onder andere een royale fitnessruimte, kleedkamers, toiletruimte, douchefaciliteiten en een afzonderlijk bureau. De praktische indeling en de goede staat van het gebouw maken het mogelijk om snel operationeel te worden of het pand aan te passen aan nieuwe doeleinden. Bovendien beschikt de locatie over parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als medewerkers, zeker gezien het belang van bereikbaarheid in het commerciële landschap van Deurne. De ligging van het pand is strategisch gekozen, in een woongebied met goede verbindingen naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Dit zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijk bereik voor bezoekers en personeel. De eigendom ligt op een adres dat optimaal inspeelt op de vraag naar commerciële ruimte in de regio, met een oppervlakte die geschikt is voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Met een prijs van 430.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om later te gebruiken voor eigen doeleinden of verdere verhuur. De locatie en de voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de markt in Deurne. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering met directe opbrengst, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Aarzel niet om contact op te nemen met de vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel +32 474 04 13 26 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een commercieel vastgoedobject te verwerven dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst waarde kan toevoegen aan uw portefeuille. Mis deze kans niet om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden pand dat uitstekende kansen biedt voor rendement en groei.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 227 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48989 Réf. vendeur: 4297059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje 2

118 m 23'' 141 m 8'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

165 m 48'' 744 m 1' 19'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

719 m 4' 1 km 1' 43'' 548 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

De Stemstroom

874 m 2' 56'' 868 m 1' 6'' 706 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

146 m 1' 45''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

146 m 1' 45''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

750 m 9'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

819 m 10'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

819 m 10'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

675 m 4' 635 m 8' 635 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

431 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

856 m 3' 1,5 km 1' 24'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Deurne

791 m 2' 52'' 1,4 km 1' 20'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Bosuil

842 m 4' 834 m 1' 23'' 683 m 8' 834 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Bisschoppenhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Axijoma" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Het Vlindertje 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Stemstroom" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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