Immeuble en béton agréé comprenant 3 appartements locatifs (2 ch. à c.) + 1 garage box à Deurne ! Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des frais communs minimes ! Plan du rez-de-chaussée (96 m² cfr EPC) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée - chambre 1 - chambre 2 - rangement - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes - beau jardin d'environ 40 m² - garage spacieux avec voie d'accès Aménagement 1er et 2ème étage (97 m² cfr EPC) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée fermée - chambre 1 - chambre 2 - belle terrasse - rangement - salle de bain avec douche, lavabo et toilette Détails de l'appartement - nouvelle toiture (2014) - nouvelle chaudière de chauffage central (2024), collective avec calorimètres - isolation des murs creux (2016) - fenêtres en aluminium avec double vitrage - certificats EPC favorables (C, B et B) Revenu locatif total : 2 700 par mois. Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Deurne, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Deurne
Investering in Deurne: een unieke kans voor zowel zakelijk als residentieel gebruik. Gelegen aan de Gallifortlei, biedt dit handelshuis een perfecte combinatie van functionaliteit en ligging. Met een totale oppervlakte van 202 vierkante meter, is dit pand uit 1930 ideaal voor wie zoekt naar een veelzijdige vastgoedoplossing. De benedenverdieping is ingericht als commerciële ruimte, momenteel in gebruik als hoorcentrum, en beschikt over een aparte sanitaire ruimte, een eetruimte en een keuken die uitloopt op een binnenkoer. De bovenverdiepingen omvatten maar liefst vier slaapkamers, samen met een badkamer en nog een keuken, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor wonen of voor het creëren van meerdere appartementen. Het pand beschikt verder over een privéterras met kunstgras, een ontspanningsplek met buitenlucht en comfort. Deze woning bevindt zich in een bijzonder gunstige locatie in Deurne, nabij winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. De centrale ligging biedt tal van voordelen voor zakelijke activiteiten en wooncomfort. De dubbele beglazing, het privéterras en de goede bereikbaarheid maken dit pand aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het gebouw is te renoveren en biedt ruimte voor maatwerk, waardoor het zich uitstekend leent voor herontwikkeling of volledige renovatie om aan persoonlijke wensen te voldoen. Met een EPC-score van 444 kWh/m²/jaar en een geldige EPC-certificaat tot 2035, voldoet het pand aan de energie-eisen, al is het certificaat voor de elektrische installatie niet aanwezig. De prijs van dit veelzijdige vastgoed bedraagt €415.000, een investering die ruimschoots de moeite waard is gezien zijn ligging en mogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.352, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. Dit pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of verder ontwikkeld. Een zeldzame kans voor wie zakelijk succes en wooncomfort wil combineren in een levendige omgeving in Deurne. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zou uw volgende strategische investering kunnen worden. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel située à Deurne, au prix de 595 000 €. Ce bien immobilier, récemment rénové en 2023, allie modernité et fonctionnalité dans un emplacement stratégique. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant détenir un bien aux multiples usages, cette propriété se distingue par sa surface habitable d’environ 30 m², complétée par un vaste magazin de 203 m² attenant. La résidence principale bénéficie d’une rénovation complète conforme aux normes énergétiques actuelles, avec une isolation du toit, des fenêtres en triple vitrage et une pompe à chaleur performante pour le chauffage et la climatisation. La construction datant de 1969 a été soigneusement modernisée pour offrir un confort optimal, tout en conservant un style contemporain qui séduira les plus exigeants. L’espace intérieur comprend trois chambres spacieuses, toutes décorées avec un parquet en visgrain élégant, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque avec meuble intégré. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un four à vapeur, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur, une lave-vaisselle et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, crée un espace convivial pour la vie quotidienne. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, et d’un système électrique certifié. À l’extérieur, un vaste terrasse de 45 m² orientée à l’ouest offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, complété par un terrain de 320 m². La propriété est également accessible via une grande garage aménagée, équipée de rangements intégrés et d’un accès direct au magazin. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et des écoles. La rue Schotensesteenweg est facilement accessible, face au parc Ertbrugge, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux services à portée de main. La proximité des transports en commun, notamment une station de tram à quelques minutes à pied, facilite la mobilité vers le centre-ville ou d’autres quartiers de Deurne. Ce bien représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main avec une flexibilité d’usage considérable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence rénovée, où confort, modernité et localisation optimale se conjuguent pour répondre aux exigences du marché immobilier actuel. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
Situé au cœur de Deurne, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant combiner usage résidentiel et commercial. La vaste bâtisse, construite en 1930, se distingue par sa flexibilité d’usage, sa surface totale de 147 m² et ses nombreuses possibilités de rénovation. Elle se compose d’un espace principal comprenant un garage ainsi qu’un grand entrepôt d’environ 140 m². Ce dernier peut être aménagé en atelier, espace de stockage ou même en petite entreprise, offrant une grande adaptabilité à vos projets professionnels. À l’étage, une distribution intérieure permet d’accéder à une pièce lumineuse située à l'avant, parfaite comme espace de vie ou de bureau, ainsi qu'à une chambre supplémentaire. La cuisine connectée à une salle d’eau avec douche et toilettes renforce la fonctionnalité du lieu, tandis qu’un deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une autre salle de bain, permettant une configuration résidentielle ou locative aisée. La localisation de cette propriété à Deurne est un véritable atout stratégique. Située dans une zone calme avec une orientation nord, la bâtisse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses connexions aux principales voies de communication. La proximité avec diverses municipalités facilite les déplacements et l’accès aux services essentiels. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bâtiment selon ses besoins spécifiques. Son emplacement dans un secteur résidentiel, associé à la possibilité d’adapter ou d’aménager les espaces selon ses préférences, en fait une option idéale pour un usage mixte ou un investissement locatif. La présence d’un chauffage central au gaz et de double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique, bien que la propriété nécessite toutefois une mise à jour électrique pour répondre aux normes actuelles. Ce bien immobilier, avec un prix fixé à 385 000 €, représente une opportunité intéressante dans un secteur en plein développement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre la possibilité de lancer rapidement les travaux ou de commencer à générer des revenus locatifs. L’attractivité de Deurne, combinée à la configuration versatile de cette bâtisse, en fait un investissement à fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, localisation stratégique et possibilités d’aménagement variées. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?
Investissez dans cette propriété exceptionnelle située à Deurne, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 589 000 €, cette résidence constitue un excellent placement, notamment pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien immédiatement disponible et non loué actuellement. La propriété offre une surface habitable généreuse avec cinq chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour une conversion en logements locatifs haut de gamme. La configuration comprend également trois salles de bain équipées, ainsi que trois toilettes, ce qui garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. La distribution intérieure est complétée par une cuisine équipée et un système de chauffage au gaz, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. Ce bien immobilier s’étend sur une superficie totale de 136 m² de terrain, avec une emprise bâtie de 103 m² et une profondeur de 25 mètres, permettant de profiter d’un extérieur privé ou d’aménagements extérieurs selon les préférences. La propriété possède deux façades, apportant une luminosité naturelle appréciable dans chaque pièce. La certification électrique conforme renforce la sécurité et la qualité du logement, alors que l’absence d’un ascenseur n’est pas un obstacle pour un résident ou investisseur cherchant un bâtiment bien entretenu. La proximité immédiate de Deurne offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités, services, écoles et transports en commun, renforçant le potentiel locatif ou résidentiel de cette résidence. Cette opportunité unique représente un excellent rapport qualité-prix dans la région. Que vous soyez investisseur cherchant à ajouter un bien rentable à votre portefeuille ou un acheteur souhaitant acquérir une résidence prête à vivre ou à louer, cette propriété répond à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive à Deurne. En savoir plus ?
Investeren in vastgoed met stabiel rendement in Deurne biedt u een uitstekende kans met dit goed onderhouden hoekpand gelegen aan de Van Lissumstraat. Dit gebouw bestaat uit vier afzonderlijke appartementen, elk van ongeveer 50 m², die gezamenlijk een totale bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² vormen. Elke eenheid beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een toilet en een aparte keuken, waardoor het ideale huurwoningen zijn voor verschillende doelgroepen. De appartementen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak volgens de normen van 2020, en elk appartement heeft zijn eigen gasverwarmingsketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het gebouw is daarnaast uitgerust met vier individuele meters voor gas, elektriciteit en water, wat praktische beheer- en factureringsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een fietsenberging maakt het geheel nog aantrekkelijker voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en gemakkelijk te beheren vastgoedproject. Dit hoekpand biedt niet alleen een solide investeringsmogelijkheid door de vier huureenheden en hun gezamenlijke potentiële huuropbrengst van € 2.643 per maand, maar ook doordat het nog niet volledig verhuurd is, met één appartement momenteel leegstaand. De ligging in Deurne met praktische bereikbaarheid, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel en de gunstige indeling, maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Het gebouw is goed onderhouden, met onder andere een geïsoleerd dak en recent gecertificeerde elektrische installatie, wat de waarde en het rendement verhoogt. De vraagprijs bedraagt € 595.000, zonder BTW, en dit maakt deze investering zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigendom dat niet alleen financieel rendement oplevert, maar ook weinig onderhoud vraagt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Deurne? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een uitstekende balans tussen stabiliteit en groeipotentieel, en kan een waardevolle aanvulling vormen op uw vastgoedportefeuille. Mis deze kans niet om te investeren in een locatie met potentieel voor langdurig rendement en zonder de zorgen van volledige leegstand. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze opbrengsteigendom kunt benutten voor uw investeringsdoeleinden. En savoir plus ?
Investering in een gunstig gelegen commercieel pand in Deurne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. Dit handelsgelijkvloers, gelegen aan de Ter Heydelaan 318, beschikt over een aantrekkelijke prijs van 395.000 euro en bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving. Het pand is sinds 1961 in gebruik als horecagelegenheid en wordt momenteel verhuurd door een betrouwbare huurder die een succesvolle Thaise eetgelegenheid, Nok Thai, exploiteert. Deze situatie garandeert vanaf dag één een stabiele huurinkomst, waardoor deze investering bijzonder interessant wordt voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare cashflow. Het gebouw zelf is ingericht als restaurant met een zeer ruim horecagedeelte dat voldoende ruimte biedt voor een groot aantal klanten. De praktische en functionele keuken maakt het mogelijk om efficiënt te werken, terwijl de aanwezige kelder extra opslagruimte biedt voor de horeca-uitrusting en voorraden. De buitenkant van het pand vormt een belangrijk pluspunt met een groot terras aan de voorkant, dat ideaal is voor klanten die graag buiten eten en genieten tijdens de lente- en zomermaanden. Dit terras draagt niet alleen bij aan de aantrekkelijkheid van het etablissement, maar versterkt ook de klantenstroom en het succes van de bestaande huurder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 466 m², wat voldoende ruimte biedt voor eventuele uitbreidingsmogelijkheden of verdere ontwikkeling indien gewenst. Het pand is gelegen in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat de zekerheid verhoogt voor toekomstige eigenaars. De ligging en de commerciële bestemming maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de groeiende horecamarkt in Deurne, zonder dat er extra bijkomende kosten of lasten verbonden zijn aan overstromingsrisico's of beschermde gebieden. Dit vastgoed is beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de bestaande huurovereenkomst met Nok Thai een solide basis voor directe inkomsten zodra het pand wordt overgenomen. Dit project combineert dus een uitstekende locatie, bewezen huurinkomsten en een aantrekkelijk terrein met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem nu contact op om meer te weten te komen of om een bezoek ter plaatse te plannen; deze investering zal zeker niet lang onopgemerkt blijven. En savoir plus ?
KANTOORGEBOUW (650M²) MET PARKING GELEGEN AAN DE BISSCHOPPENHOFLAAN 318 TE 2100 ANTWERPEN (DEURNE). TROEVEN: - Ligging: vlakbij de opritten van de Antwerpse Ring en de E313. - Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. - Functionele kantoren. - Lift aanwezig - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing en zonwerend glas. - Parking met 12 plaatsen. VERDIEPING 00 (161,90m²): inkomsas, automatische bank, publieke ruimte, loketten, vestiaire, sanitair, backoffice. VERDIEPING +01 (161,90m²): vide, berging, kantoorruimtes, sanitair. VERDIEPING +02 (161,90m²): hal, vergaderzaal, kantoorruimtes, refter met kitchenette, berging. VERDIEPING +03 (161,90m²): kantoorruimtes, sanitair. EXTERIEUR: - 12 Parkeerplaatsen achter het gebouw. EXTRA INFORMATIE: - De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel verhuurd; huidig huurcontract loopt tot 14/10/2026. - Verdieping +01 is momenteel nog vrij voor verhuur. - Verdieping +02 wordt momenteel verhuurd: huidig huurcontract loopt tot 31/01/2031. - Verdieping +03 is momenteel nog vrij voor verhuur. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Deurne (2100).
ANVERS : 2 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT_2) • Immeuble de rapport à Anvers : - Rez-de-chaussée : 2 commerces (130 m²) - Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio - Cave - Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Immeuble de rapport à Anvers : - 4 appartements de 85 m² avec 2 pièces - 4 garages - Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Appartements à Anvers : - 2 appartements (90 m²) + 1 appartement (65 m²) - Revenu annuel total : +/- 29.400€ • Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 172.200€ • Prix (pour l'ensemble) : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Investissement rentable à Borsbeek - 21 garages & entrepôt Vous êtes à la recherche d'un investissement stable et sans soucis ? Ce complexe de garages avec 21 boxes de garage, un entrepôt (50m²) et un terrain de 1.200m² offre un rendement élevé d'environ 33.700 €/an et des possibilités d'extension pour des emplacements supplémentaires. Construction solide (sols en béton et murs en briques) Toiture récemment rénovée (2021) Peu d'entretien et locataires fiables Ce bien ou un autre investissement vous intéresse ? Ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? BOLT Immo se fera un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?
Investering in Mortsel: een volledig gerenoveerd en energiezuinig gebouw met drie hoogwaardige loft-appartementen en een commerciële ruimte Deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding bevindt zich op een prominente locatie aan de Antwerpsestraat in Mortsel, een stad bekend om haar gunstige ligging en levendige omgeving. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en technologische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van residentieel en commercieel vastgoed. De drie energiezuinige loft-appartementen, elk ongeveer 150 m² groot, bieden een prachtige woonruimte met terrassen van circa 15 m², ideaal voor comfortabel wonen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast omvat het pand een handelspand van circa 125 m² op het gelijkvloers, dat momenteel stabiel verhuurd is en een jaarlijkse huuropbrengst van €81.600 oplevert. Elke unit beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, en de recente renovatie met hoogwaardige afwerking zoals eiken parketvloeren, volledig uitgeruste keukens met AEG-toestellen, travertin badkamers en ruime inloopdouches onderstreept de kwaliteit van het vastgoed. De volledige isolatie van het dak en de muren, gecombineerd met nieuw buitenschrijnwerk in aluminium en ventilatieroosters, zorgen voor optimale energieprestaties en comfort. Een lift completeert de modernisering van het gebouw, dat klaar is om rendabel te worden geëxploiteerd. De locatie van dit vastgoed in Mortsel biedt diverse voordelen. Het centrum is zeer centraal gelegen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen die de mobiliteit vergemakkelijken. De buurt combineert residentiële en commerciële activiteiten, wat bijdraagt aan een dynamisch leef- en werkomgeving. Het volledige gebouw is recent vernieuwd en geïsoleerd, waardoor het niet gelegen is in een overstromingsgebied of beschermd stadsgezicht. De beschikbaarheid van het pand is bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Gezien de stabiele huuropbrengsten en het uitstekende onderhoud, vormt deze investering een uitstekende opportuniteit op de markt van commercieel en residentieel vastgoed in Mortsel. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Deze unieke aanbieding biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een strategische locatie met toekomstpotentieel. En savoir plus ?
Situé au cœur de Mortsel, cet investissement immobilier exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un bien de grande valeur dans une localisation stratégique. Avec un prix de 1 529 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre un potentiel locatif conséquent tout en combinant confort moderne et optimisation énergétique. L'adresse précise, Antwerpsestraat 121, témoigne d'une situation privilégiée dans un environnement où résidentiel et activités commerciales cohabitent harmonieusement. La propriété se distingue par sa configuration unique : trois lofts résidentiels énergétiquement efficaces, chacun d'une superficie d'environ 150 m², dotés de terrasses d'environ 15 m², parfaits pour profiter de l'extérieur dans un cadre urbain privilégié. En complément, un espace commercial d'environ 125 m² au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire à cet ensemble immobilier. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de haute qualité, confère à l'ensemble une esthétique moderne et durable, notamment grâce à la pose de parquet en chêne dans chaque appartement, des cuisines entièrement équipées avec des appareils AEG et de spacieuses plans de travail, ainsi que des salles de bains élégantes ornées de travertin et de douches à l'italienne. L’aspect technique de cette propriété ne manque pas d’intérêt : tous les services publics ont été renouvelés, avec des compteurs individuels pour chaque appartement assurant une gestion claire des coûts. Le toit a été intégralement refait et isolé avec 12 cm de matériaux performants, assurant une excellente isolation thermique, renforcée par l’isolation intérieure des façades avec 5 cm de mousse dure. Le nouvel aluminium à haute performance pour les fenêtres, combiné à des systèmes de ventilation modernes, optimise l’efficacité énergétique. La mise en place d’un ascenseur ajoute un confort appréciable dans cette structure récemment modernisée. La stabilité des loyers est assurée puisque chaque unité est louée, générant un revenu annuel de 81 600 €, ce qui fait de cet investissement une valeur sûre pour tout acheteur souhaitant sécuriser ses revenus. La propriété est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié, permettant une transition simple pour le nouveau propriétaire. Située dans un environnement agréable et bien connecté, cette propriété à Mortsel bénéficie d’un accès facile aux principales artères routières et aux infrastructures locales. La zone résidentielle environnante est dynamique, alliant espaces verts et commerces locaux, ce qui ajoute à son attrait pour une clientèle variée, qu’elle soit locataire ou propriétaire. La possession d’un espace commercial en plus des logements résidentiels ouvre également des perspectives entrepreneuriales ou locatives supplémentaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare sur le marché immobilier de Mortsel, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette offre représente une occasion solide d’investir dans un bien immobilier performant, sécurisé et stratégique dans la région de Anvers. En savoir plus ?
Investering in het hart van Antwerpen: een unieke kans om een aantrekkelijk en potentieel lucratief vastgoedproject te verwerven in de gerenommeerde Rolwagenstraat 28. Deze residentie, gesitueerd in de nabijheid van de hippe en bruisende wijk Zurenborg, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig onroerend goed met meerdere huurmogelijkheden. Het gebouw, momenteel te renoveren, bestaat uit een totale oppervlakte van circa 330 m² en is onderverdeeld in drie zelfstandige appartementen en drie kamers, allemaal verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of herstructurering. De ligging wordt gekenmerkt door een overvloed aan voorzieningen zoals winkels, gezellige restaurants, cafés, scholen en goede ontsluiting via openbaar vervoer en invalswegen, wat de aantrekkelijkheid en het potentieel van het vastgoed verder versterkt. Het gebouw beschikt over zeven slaapkamers en drie badkamers, wat meerdere woon- of verhuurscenario’s mogelijk maakt. De verschillende units variëren van een ruime living met keuken, sanitaire voorzieningen en slaapkamer tot kamers die gedeeld gebruik maken van gemeenschappelijke ruimtes zoals keukens en wasplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een terras, wat extra wooncomfort biedt, terwijl de tweede verdieping toegang geeft tot twee aparte kamers die eveneens gebruik maken van gedeelde faciliteiten. Achteraan is er een ruime kelder, ideaal voor opslag of andere gebruiksmogelijkheden. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het gebouw heeft een EPC-waarde van 239 kWh/m² jaar en is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor kopers of investeerders. Deze unieke investering biedt niet alleen de mogelijkheid om een waardevol vastgoed te verwerven in een populaire wijk van Antwerpen, maar ook om te profiteren van een bruto rendement van bijna 6%. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan na renovatie volledig aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een opbrengsteigendom, een project om te renoveren of een strategische investering in de stad Antwerpen, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op met Heylen Vastgoed Antwerpen voor een vrijblijvende kennismaking of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Maak ervan uw volgende succesvolle vastgoedproject en verzeker uzelf van een aantrekkelijke cashflow in een levendige stadswijk. En savoir plus ?
Investering op toplocatie in Antwerpen: ontdek deze unieke mogelijkheid om twee ondergrondse autostaanplaatsen te verwerven in het prestigieuze Empire Building, gelegen aan de levendige Appelmansstraat 25. Deze autostaanplaatsen, gelegen op niveau -2, worden aangeboden als een pakket voor een totale prijs van €35.000. Gelegen in het hart van Antwerpen, dichtbij het Centraal Station, winkels, horeca en belangrijke invalswegen, bieden deze parkeerplaatsen een uitstekende investering of directe gebruiksmogelijkheid. De strategische locatie maakt ze bijzonder gewild bij zowel bewoners als pendelaars, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren bij verhuur. Deze parkeerplaatsen worden in één geheel verkocht en bieden praktische voordelen zoals onderhoudsvriendelijkheid en een centrale ligging. De oppervlakte van de totale grond is 24 m², en de parkeerplaatsen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een slimme investering in een verkeersrijke omgeving. Het feit dat ze niet gelegen zijn in een overstromingsgebied en het bouwjaar van 1973 onderstrepen de degelijkheid van deze investering. Het Empire Building zelf is onderdeel van een gewilde woonomgeving met een hoge vraag naar parkeerfaciliteiten, wat de waarde en potentie van deze eigendom verhoogt. Of u nu op zoek bent naar aanvullende inkomsten via verhuur of een praktische parkeeroplossing voor uzelf, deze autostaanplaatsen vormen een uitstekende keuze. Vraag nu meer informatie of plan een bezichtiging door contact op te nemen via ### of te bellen naar ### Met deze investering krijgt u niet alleen toegang tot zeer gewilde parkeerfaciliteiten in het centrum van Antwerpen, maar ook een potentieel waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Profiteer van deze unieke kans in een dynamische markt en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. En savoir plus ?
Investering in Antwerpen met enorm potentieel! Gelegen aan de Brederodestraat 197 in het hart van Antwerpen Zuid, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Dit gebouw, gebouwd in 1969, bevindt zich op een perceel met een diepte van 29 meter en beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 843 m², wat bijzonder ruim is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Momenteel in gebruik als computerzaak met een woongelegenheid erboven, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of gebruiksverandering. Het gebouw bestaat uit een ruime kelder, een gelijkvloers en vier bouwlagen erboven, waardoor er veel ruimte is voor diverse toepassingen. De aanwezigheid van een lift en parkeermogelijkheden maakt dit object nog aantrekkelijker, vooral gezien de toplocatie vlakbij het Vlinderpaleis, de KdG Campus-Zuid, scholen, openbaar vervoer inclusief het nabijgelegen treinstation en talrijke winkels. De eigenschappen van deze investering maken het een uiterst interessante optie. Het pand is te renoveren en wordt niet verhuurd, hetgeen de koper de volledige controle geeft over het toekomstige gebruik. De grote bewoonbare oppervlakte, de aanwezigheid van drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine, vijf toiletten en een garage zorgen voor een comfortabel en praktisch woon- of werkklimaat. De energieprestatie van 286 kWh/m²/jr en het EPC-certificaat met referentie 3768272-RES-1 tot 16/01/2036 bevestigen dat het gebouw nog verdere energetische optimalisaties kan ondergaan. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, garandeert deze locatie stabiliteit en rust, terwijl de indrukwekkende mobiliteit en bereikbaarheid zorgen voor moeiteloze verbinding met de rest van de stad en regio. Met een vraagprijs van €919.000 zonder btw vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering voor wie snel handelt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en praktische voorzieningen en is klaar om aangepaste invullingen te krijgen die aansluiten bij uw wensen en plannen. Laat deze kans niet liggen om een waardevolle investering te doen in het bruisende Antwerpen Zuid, waar functionaliteit en toekomstgericht vastgoed samenkomen. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden! En savoir plus ?
Située au cœur de Mortsel, cette propriété à fort potentiel représente une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien polyvalent dans une localisation privilégiée. Ce bâtiment, construit en 1922, offre une surface habitable totale de 148 m² répartie en deux unités distinctes, actuellement louées séparément mais pouvant être réunies pour former une seule grande maison familiale selon les préférences. La première unité, occupant le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de deux chambres et d’un accès à une charmante terrasse orientée sud-ouest de 5 m². Elle bénéficie également d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, avec un chauffage au gaz et une isolation du toit, offrant un confort optimal. La seconde unité, située au-dessus, comprend une chambre et un petit balcon de 5 m², également orienté sud-ouest, qui fonctionne actuellement en tant que logement vacant, prête à accueillir de nouveaux occupants ou à être aménagée selon vos projets. Le bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques internes mais aussi par ses atouts extérieurs. La propriété possède une cour arrière de 25 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’ensoleillement toute la journée, et une façade de 5 mètres de large apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain couvre une superficie totale de 96 m², avec une profondeur de 20 mètres, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs. La localisation au centre de Mortsel assure un accès facile aux commodités, écoles, transports en commun et commerces locaux, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle à la recherche d’un espace résidentiel ou d’un investissement locatif rentable. La propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique récent (EPC : 297 kWh/m²/an), et offre la possibilité d’être remaniée ou modernisée selon les nécessités. Disponible immédiatement, cette opportunité est proposée au prix de 439 000 €, avec un revenu cadastral de 1 024 € et sans TVA à payer. La propriété est vendue en l’état, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser votre portefeuille ou un acquéreur souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bien dans un secteur résidentiel recherché, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Cette maison constitue un excellent placement dans un environnement dynamique et bien connecté, où la flexibilité d’aménagement et la localisation stratégique en font une valeur sûre pour l’avenir. En savoir plus ?
A quelques pas du parc Harmonie d'Anvers, nous trouvons ces 3 appartements à vendre sur Grotesteenweg à Berchem. Le centre-ville, toutes sortes de magasins, de restaurants, d'installations sportives et d'écoles ne sont qu'à quelques minutes. Le tram s'arrête juste devant la porte et vous pouvez rejoindre la gare d'Anvers-Berchem en un rien de temps. Juste en dehors de l'agitation de la ville, mais avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main ! L'immeuble se compose de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage. Trois appartements identiques sont à vendre aux deuxième et troisième étages. Le quatrième appartement peut éventuellement être acheté d'un commun accord. Tous les appartements sont libres de locataires et peuvent être loués immédiatement. Les appartements sont situés au 2ème et 3ème étage, ont une superficie d'environ 78m² et comprennent un hall d'entrée avec placard de rangement, un salon et une salle à manger, une cuisine, un débarras, des toilettes séparées, une chambre 1, une chambre 2, une terrasse et une salle de bain avec douche et lavabo. Bâtiment général - ascenseur présent - bâtiment de petite taille - isolation du toit - compteurs individuels pour le gaz et l'électricité - compteur commun pour l'eau Caractéristiques particulières - situation centrale - beaucoup de lumière - double vitrage - électricité conforme - un 4ème appartement peut être acheté après consultation Vous êtes intéressé par ces appartements à vendre à Anvers Berchem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Bien de rendement clé en main composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial - situation idéale à Mortsel Cet immeuble est situé sur la Antwerpsestraat à Mortsel. L'emplacement est idéal avec une excellente visibilité et un accès facile aux voies de communication. Disposition : - GLVL : rez-de-chaussée commercial polyvalent : environ 147 m² - actuellement vacant, mais a été loué en 2024 à 3081 euros/mois - V1 : appartement d'environ 104 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse : rénové en 2024 - loyer 1188 euro/mois - V2 : appartement d'environ 85 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse d'environ 20 m² - loyer 980 euro/mois Actuellement les deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée commercial est vide. Avantages : - bâtiment de petite taille - pas de frais fixes - certificats EPC favorables - l'électricité des 2 appartements est conforme à la norme AREI - un avis favorable a été donné par la ville de Mortsel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire (topping up) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement énergétique à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?
A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Investering in Wilrijk: Een Kansrijke Opportuniteit Deze ruime en goed onderhouden opbrengsteigendom, gelegen aan de Jules Moretuslei in Wilrijk, biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement. De eigendom, gebouwd in 1969, bestaat uit twee garageboxen op het gelijkvloers en vier gelijkvloerse appartementen, elk met een oppervlakte van 75 m² en voorzien van een volledig uitgeruste keuken en badkamer. Met vier één-slaapkamerappartementen biedt dit gebouw een aantrekkelijke huurpotentie, zeker gezien de ligging in een residentieel gebied dat snel bereikbaar is via belangrijke invalswegen. De totale grondoppervlakte van 371 m² en de bebouwbare oppervlakte van 166 m² maken het mogelijk om verdere plannen te overwegen, terwijl de aanwezige kelderbergingen en fietsenstalling het comfort voor huurders verhogen. Momenteel wordt één van de parkeerzones verhuurd aan een nabijgelegen bedrijf, wat extra inkomsten genereren kan. De locatie van dit vastgoed in Wilrijk is strategisch en gewild. Omringd door voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, geniet het gebouw een uitstekende bereikbaarheid en verbondenheid met de stad Antwerpen en omliggende gemeenten. De nabijheid van invalswegen zorgt voor vlotte mobiliteit, zowel voor bewoners als voor bezoekers of huurders. Het gebouw beschikt over vier aparte energiecertificaten variërend van EPC D tot EPC C, wat wijst op een redelijke energieprestatie, en het gebouw is onmiddellijk beschikbaar, wat de praktische voordelen voor investeerders aanzienlijk verhoogt. Met een kadastraal inkomen van €2.741 en een verkoopprijs van €760.000 biedt deze investering een interessante verhouding tussen prijs en rendement, zonder bijkomende btw-kosten. Voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging met een goede locatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, vormt dit project in Wilrijk een uitstekende keuze. De combinatie van vaste huurinkomsten, strategische ligging en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een veelbelovende eigendom die garant staat voor stabiliteit en groeipotentieel binnen de Antwerpse regio. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan