Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW03820

Hof ter Bekestraat 47 2018 Anvers

650 000 €

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RBW03820
  • 7 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Hof ter Bekestraat 47 2018 Anvers
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Description

Investeringseigendom te koop in Antwerpen met een aantrekkelijke potentie voor beleggers. Gelegen aan Hof ter Bekestraat 47, biedt dit pand met een prijs van €650.000 een uitstekende kans op een stabiel en onmiddellijk rendement. De volledige renovatie van de verschillende units geeft het gebouw een moderne uitstraling en hedendaags comfort, waardoor het zeer gewild is op de huurmarkt. Het vastgoed bestaat uit vijf verschillende units, waaronder twee studio's van ongeveer 28 m² die elk beschikken over een eigen koer, twee ruime appartementen van circa 70 m² met twee slaapkamers, en een appartement met één slaapkamer van ongeveer 45 m². De totale huurinkomsten bedragen circa €4.038 per maand, wat neerkomt op €48.456 per jaar, en verzekert dus een solide cashflow voor de investeerder. Het gebouw bevindt zich in een strategische en centrale locatie tussen Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een gebied dat bekend staat om zijn bereikbaarheid en stabiele huurvraag. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel huurders als investeerders. Het onroerend goed heeft momenteel een EPC-waarde van 273 kWh/m² en de stedenbouwkundige bestemming is vastgelegd in het woongebied, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor herontwikkeling naar drie woonentiteiten, wat aanzienlijke kansen biedt voor optimalisatie en meerwaardecreatie door herindeling en herstructurering. Deze mogelijkheid om het gebouw te herinrichten tot ruimere en kwalitatieve appartementen maakt het bijzonder interessant voor wie op zoek is naar investeringspotentieel met toekomstgerichte plannen. Kortom, dit vastgoed biedt niet alleen directe inkomsten uit de bestaande huurcontracten, maar ook een aantrekkelijk potentieel voor verdere ontwikkeling en waardestijging. De ligging, de modern afgewerkte units en de vergunning tot herontwikkeling maken deze aanbieding tot een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een project met solide basis en groeimogelijkheden in Antwerpen. Neem contact op om meer te weten te komen en deze investeringskans te bespreken; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

62 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW03820 Réf. vendeur: 26TK2189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

436 m 2' 14'' 550 m 1' 19'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

436 m 2' 14'' 550 m 1' 19'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

501 m 1' 50'' 501 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

86 m 1' 2''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

116 m 1' 23''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

428 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

428 m 5'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

428 m 5'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

763 m 3' 1,4 km 2' 35'' 589 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 20' 6,6 km 8' 3,9 km 22'

Bornes de recharge

Parking Desguinlei

900 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brederode

166 m 39'' 166 m 2' 166 m 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Markgravelei

103 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

173 m 34'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Proxy Delhaize St-Laureis

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

693 m 2' 26'' 730 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 11'

Villes proches

Vivre près de Hof ter Bekestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Norbertusinstituut" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kameleon" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Antwerp Markgravelei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brederode" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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