Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW03820

Hof ter Bekestraat 47 2018 Anvers

650 000 €

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RBW03820
  • 7 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Hof ter Bekestraat 47 2018 Anvers
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Description

Dit opbrengsteigendom is gelegen tussen de Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een centrale en gegeerde locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet het pand van een stabiele en sterke huurvraag, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders. De units werden volledig gerenoveerd en zijn modern afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort, en hebben volgende indeling: - GLV 1: studio (ca. 28 m²) - GLV 2: studio (ca. 28 m²) met koer - 1V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²) - 2V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²) - 3V: 1-slaapkamer appartement (ca. 45 m²) De totale huidige huurinkomsten bedragen ca. €4.038/maand (€48.456/jaar), wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Deze inkomsten vormen een sterke basis en verhogen de aantrekkelijkheid van het pand als investering. - GLV voor: €735/maand - GLV achter: €662/maand - 1V: €869/maand - 2V: €988/maand - 3V: €785/maand De huidige indeling van het gebouw in 5 units is niet conform de geldende stedenbouwkundige vergunning. Er is een vergunning aanwezig voor de herontwikkeling naar 3 woonentiteiten. Volgens de plannen wordt het gebouw heringericht tot ruimere en kwalitatieve appartementen, met logische indelingen over de verschillende verdiepingen. Dit biedt een aanzienlijke opportuniteit tot optimalisatie en meerwaardecreatie. Verplichte vermeldingen EPC: 273 kWh/m² P-score: C & G-score: C Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

62 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW03820 Réf. vendeur: 26TK2189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

436 m 2' 14'' 550 m 1' 19'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

436 m 2' 14'' 550 m 1' 19'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

501 m 1' 50'' 501 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

86 m 1' 2''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

116 m 1' 23''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

428 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

428 m 5'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

428 m 5'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

763 m 3' 1,4 km 2' 35'' 589 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 20' 6,6 km 8' 3,9 km 22'

Bornes de recharge

Parking Desguinlei

900 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brederode

166 m 39'' 166 m 2' 166 m 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Markgravelei

103 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

173 m 34'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Proxy Delhaize St-Laureis

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

693 m 2' 26'' 730 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Hof ter Bekestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brederode".La station "Donkey - Antwerp Markgravelei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kameleon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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