Tourisme
Ce bien, situé près de Hof ter Bekestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW03820
Hof ter Bekestraat 47, 2018 Anvers
650 000 €
7 Chambre(s)
230 m²
5 Salle(s) de bain
Description
Investeringseigendom te koop in Antwerpen met een aantrekkelijke potentie voor beleggers. Gelegen aan Hof ter Bekestraat 47, biedt dit pand met een prijs van €650.000 een uitstekende kans op een stabiel en onmiddellijk rendement. De volledige renovatie van de verschillende units geeft het gebouw een moderne uitstraling en hedendaags comfort, waardoor het zeer gewild is op de huurmarkt. Het vastgoed bestaat uit vijf verschillende units, waaronder twee studio's van ongeveer 28 m² die elk beschikken over een eigen koer, twee ruime appartementen van circa 70 m² met twee slaapkamers, en een appartement met één slaapkamer van ongeveer 45 m². De totale huurinkomsten bedragen circa €4.038 per maand, wat neerkomt op €48.456 per jaar, en verzekert dus een solide cashflow voor de investeerder. Het gebouw bevindt zich in een strategische en centrale locatie tussen Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een gebied dat bekend staat om zijn bereikbaarheid en stabiele huurvraag. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel huurders als investeerders. Het onroerend goed heeft momenteel een EPC-waarde van 273 kWh/m² en de stedenbouwkundige bestemming is vastgelegd in het woongebied, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor herontwikkeling naar drie woonentiteiten, wat aanzienlijke kansen biedt voor optimalisatie en meerwaardecreatie door herindeling en herstructurering. Deze mogelijkheid om het gebouw te herinrichten tot ruimere en kwalitatieve appartementen maakt het bijzonder interessant voor wie op zoek is naar investeringspotentieel met toekomstgerichte plannen. Kortom, dit vastgoed biedt niet alleen directe inkomsten uit de bestaande huurcontracten, maar ook een aantrekkelijk potentieel voor verdere ontwikkeling en waardestijging. De ligging, de modern afgewerkte units en de vergunning tot herontwikkeling maken deze aanbieding tot een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een project met solide basis en groeimogelijkheden in Antwerpen. Neem contact op om meer te weten te komen en deze investeringskans te bespreken; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
650 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
7
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
62 m²
Balcon
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Kameleon
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire
Écoles primaires
Sint-Norbertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
30 - Station Zuid - Stuivenberg
Bus
30 - Stuivenberg - Station Zuid
14 - Opera - Hemiksem
8 - P+R Wommelgem - Astrid
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Desguinlei
Bornes de recharge
Cambio - Zone Brederode
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Markgravelei
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr
Supermarchés
Proxy Delhaize St-Laureis
Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Station Zuid - Stuivenberg, 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec une station située à 1 minute à pied, 14 - Opera - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 5 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Kameleon" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Zone Brederode", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Markgravelei" à 1 minute à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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