Toerisme
Zich vestigen nabij Hof ter Bekestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBW03820
Hof ter Bekestraat 47
, 2018 Antwerpen
650 000 €
7 Slaapkamer(s)
230 m²
5 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit opbrengsteigendom is gelegen tussen de Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een centrale en gegeerde locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet het pand van een stabiele en sterke huurvraag, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders. De units werden volledig gerenoveerd en zijn modern afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort, en hebben volgende indeling: - GLV 1: studio (ca. 28 m²) - GLV 2: studio (ca. 28 m²) met koer - 1V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²) - 2V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²) - 3V: 1-slaapkamer appartement (ca. 45 m²) De totale huidige huurinkomsten bedragen ca. €4.038/maand (€48.456/jaar), wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Deze inkomsten vormen een sterke basis en verhogen de aantrekkelijkheid van het pand als investering. - GLV voor: €735/maand - GLV achter: €662/maand - 1V: €869/maand - 2V: €988/maand - 3V: €785/maand De huidige indeling van het gebouw in 5 units is niet conform de geldende stedenbouwkundige vergunning. Er is een vergunning aanwezig voor de herontwikkeling naar 3 woonentiteiten. Volgens de plannen wordt het gebouw heringericht tot ruimere en kwalitatieve appartementen, met logische indelingen over de verschillende verdiepingen. Dit biedt een aanzienlijke opportuniteit tot optimalisatie en meerwaardecreatie. Verplichte vermeldingen EPC: 273 kWh/m² P-score: C & G-score: C Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
650 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
5
Aantal toiletten
5
Type verwarming
Gas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal verdiepingen
4
Totale grondoppervlakte
62 m²
Balkon
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kameleon
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire
Basisscholen
Sint-Norbertusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg
Bus
De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid
De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad
De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid
Trams
De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken
Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Desguinlei
Laadstations
Cambio - Zone Brederode
Autodelen
Donkey - Antwerp Markgravelei
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr
Winkels
Proxy Delhaize St-Laureis
Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Transporten
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Brederode" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 4 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Antwerp Markgravelei" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Norbertusinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kameleon" is bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St-Laureis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken met een halte op 5 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan