Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW08892

Brederodestraat 20 2018 Anvers

475 000 €

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RBW08892

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Brederodestraat 20 2018 Anvers
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Description

Situation : Cet immeuble commercial est à vendre dans la Brederodestraat et jouit d'une situation très centrale avec beaucoup de passage et avec des magasins, des écoles, des routes d'accès principales et des transports publics à proximité. Description : Découvrez ce bien commercial polyvalent, actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Le rez-de-chaussée est aménagé en salon de coiffure et est actuellement loué. Aux étages 1 et 2, nous trouvons 2 appartements meublés avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et 1 ou 2 chambres à coucher. Ces appartements sont également loués. Enfin, l'immeuble commercial dispose d'un sous-sol. Détails : - Situation centrale avec mobiscore 9.5/10 - Pas de numéros de bus individuels connus, suspicion d'absence de licence - Surface habitable de 161m² cfr EPC hors magasin - Plus grande surface utilisable de +/- 252m2. - Score P & G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20210309-0002384216-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW08892 Réf. vendeur: 135066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

256 m 51'' 258 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

214 m 42'' 216 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

302 m 1' 12'' 328 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

1 m 0''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

1 m 0''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

1 m 0''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1 m 0''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1 m 0''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 4' 1,4 km 2' 38'' 1 km 8' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

240 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

361 m 1' 25'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Bestorming Fietsenrek

112 m 1' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Laureis

368 m 1' 13'' 370 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

551 m 1' 50'' 639 m 1' 32'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

475 m 2' 15'' 1,2 km 2' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Brederodestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St-Laureis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Bestorming Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beeldhouwer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Speeltoren", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Perspectief II", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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