Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW08892

Brederodestraat 20 2018 Anvers

475 000 €

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RBW08892

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Brederodestraat 20 2018 Anvers
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Description

Situation : Cet immeuble commercial est à vendre dans la Brederodestraat et jouit d'une situation très centrale avec beaucoup de passage et avec des magasins, des écoles, des routes d'accès principales et des transports publics à proximité. Description : Découvrez ce bien commercial polyvalent, actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Le rez-de-chaussée est aménagé en salon de coiffure et est actuellement loué. Aux étages 1 et 2, nous trouvons 2 appartements meublés avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et 1 ou 2 chambres à coucher. Ces appartements sont également loués. Enfin, l'immeuble commercial dispose d'un sous-sol. Détails : - Situation centrale avec mobiscore 9.5/10 - Pas de numéros de bus individuels connus, suspicion d'absence de licence - Surface habitable de 161m² cfr EPC hors magasin - Plus grande surface utilisable de +/- 252m2. - Score P & G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20210309-0002384216-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW08892 Réf. vendeur: 135066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

256 m 51'' 258 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

214 m 42'' 216 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

302 m 1' 12'' 328 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

1 m 0''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

1 m 0''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

1 m 0''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1 m 0''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1 m 0''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 4' 1,4 km 2' 38'' 1 km 8' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

240 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

361 m 1' 25'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Bestorming Fietsenrek

112 m 1' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Laureis

368 m 1' 13'' 370 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

551 m 1' 50'' 639 m 1' 32'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

475 m 2' 15'' 1,2 km 2' 4'' 475 m 6' 475 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Brederodestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Bestorming Fietsenrek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beeldhouwer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Perspectief II" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speeltoren" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize St-Laureis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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