Immeuble de rapport à vendre - Borsbeek RBV69644 Option

Tibert 3 2150 Borsbeek

730 000 €

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RBV69644

  • 7 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 2 Garage
Tibert 3 2150 Borsbeek
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Description

LDTCet immeuble d'appartements est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Borsbeek. Plusieurs magasins, écoles et transports publics se trouvent dans les environs immédiats. L'immeuble se compose de 4 appartements à rénover. Chaque appartement a une disposition pratique avec un couloir central menant à la salle de séjour, aux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. - L'appartement du rez-de-chaussée a une superficie de 71 m², EPC C (210 kWh/(m²an)), est actuellement loué et contient 1 chambre. - L'appartement du 1er étage a une superficie de 81 m², EPC A (96 kWh/(m²an)), est actuellement loué et contient 2 chambres avec terrasse. - L'appartement du 2ème étage a une superficie de 81 m², EPC A (100 kWh/(m²an)), est actuellement vacant et contient 2 chambres avec terrasse. - L'appartement du 3ème étage a une superficie de 81 m², EPC B (150 kWh/(m²an)), est actuellement loué et contient 2 chambres avec terrasse. A l'arrière de l'immeuble, il y a également 2 boxes de garage, tous deux loués. En bref, un bien de rendement énergétiquement efficace et situé de manière attrayante. Détails : - Tous les services publics sont individuels - Isolation du toit présente - Électricité conforme - Vitrage à haut rendement - Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives ou conformes à l'EPC Mesures administratives dans le registre des mesures : sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • Revenu cadastral: 2 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003843333-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69644 Réf. vendeur: 304626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stappertjes

172 m 59'' 147 m 13'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

500 m 1' 40'' 771 m 1' 1'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

500 m 1' 40'' 771 m 1' 1'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 907 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

132 m 1' 35''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

132 m 1' 35''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,5 km 18'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

1,5 km 18'

Gares

Mortsel

4,8 km 17' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,4 km 7' 2,9 km 25'

Bornes de recharge

Albert Heijn

616 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,1 km 5' 854 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Saint Pierre

602 m 7'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

158 m 47'' 158 m 16'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Lidl Wommelgem

529 m 1' 51'' 529 m 32'' 528 m 6' 528 m 6'

Albert Heijn - Deurne

610 m 2' 2'' 601 m 39'' 525 m 7' 598 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,4 km 2' 50''

Transports

Vivre près de Tibert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Saint Pierre".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Twist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Stappertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wommelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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