Immeuble de rapport à vendre - Borsbeek

Situé au 38A Venneborglaan, à Deurne, cet immeuble résidentiel constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir un bien bien entretenu dans un quartier recherché. La propriété, construite en 1972, comprend quatre niveaux et offre un total de dix chambres réparties dans plusieurs appartements. Parmi ses éléments remarquables, on trouve trois appartements spacieux de trois chambres chacun, dotés de terrasses ensoleillées, ainsi qu’un appartement mansardé avec deux grandes terrasses offrant une vue dégagée. L’ensemble immobilier dispose également d’un garage spacieux avec accès direct à une grande terrasse et à un jardin de 60 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La propriété comprend aussi un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou de stockage, ainsi que des caves supplémentaires. Les appartements sont équipés de cuisines partiellement aménagées, de salles de bain avec baignoire, et bénéficient d’un chauffage collectif au gaz et de doubles vitrages pour plus de confort. Située dans une rue calme à proximité immédiate du parc Rivierenhof, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux stations vélo en libre-service. La zone présente un bon indice énergétique avec une certification niveau B, et l’ensemble est conforme aux normes électriques en vigueur. Disponible immédiatement, cette propriété est louée avec un revenu locatif mensuel d’environ 3 714 €, ce qui en fait une option attractive pour un investissement rentable. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 38 Eyendijkstraat, à Deurne, se compose de trois appartements, offrant une superficie totale habitable de 256 m². La résidence se trouve à proximité du Rivierenhof, un espace vert renommé de la région, ce qui en fait un emplacement attractif pour locataires ou pour un usage personnel. La configuration comprend un appartement au rez-de-chaussée de 96 m², doté d'une terrasse orientée plein sud et d’un jardin privé de 120 m², ainsi que deux appartements à l'étage de 80 m² chacun. Les appartements disposent chacun de deux chambres, avec un total de six chambres dans la propriété. La construction a récemment bénéficié de travaux d'isolation sur le toit, datant de trois ans, et la façade latérale a été également rénovée et isolée. La ventilation électrique est certifiée conforme et le système de chauffage collectif fonctionne au gaz. La propriété est entièrement louée, générant un revenu mensuel total de 2 250,56 €, avec des charges fixes de 150 € par logement pour le chauffage, l'eau, l’assurance copropriété et l’éclairage des parties communes. Ce bien ne possède pas d’ascenseur ni de garage, mais ses caractéristiques en font une option intéressante pour un investisseur cherchant à bénéficier d’un revenu locatif stable dans une zone résidentielle prisée. La résidence dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 208 kWh/m²/an. La configuration, la proximité des espaces verts et la qualité récente des travaux d’isolation constituent des points forts à considérer pour toute stratégie d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Ce complexe de garages, situé au 93 Te Couwelaarlei à Deurne (2100), offre une surface totale d'environ 1 520 m² répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Son emplacement stratégique dans une zone à forte demande pour des facilités de stationnement en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le site est accessible via une porte automatique, garantissant à la fois une commodité d'accès et une sécurité accrue pour les usagers. Actuellement, le complexe dispose de 50 places de stationnement louées, comprenant des emplacements au niveau du sol, ainsi que sur les deux étages supérieurs. La location génère un revenu annuel d’environ 57 000 €, avec des loyers mensuels allant de 85 € à 115 € selon l’emplacement. En complément, 10 places pour vélos et 3 emplacements pour motos sont également loués, ce qui contribue à diversifier les sources de revenus. La propriété bénéficie d’un accès à ses propres réseaux de services (électricité, eau), et son toit a été entièrement refait en 2023, limitant ainsi les coûts d’entretien futurs. Sur le plan urbanistique, la propriété est située dans un secteur résidentiel non inondable, offrant des possibilités d’expansion ou de modification. La superficie totale du terrain est de 512 m², et la propriété est disponible immédiatement. Avec une demande locative forte et un potentiel d’extension, cette opportunité représente une option fiable pour un investissement immobilier dans la région de Deurne. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 383 Boterlaarbaan à Deurne est un immeuble résidentiel comprenant trois unités locatives. Le bâtiment, construit en 1961, se trouve dans une zone résidentielle centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et établissements horeca. La localisation offre également un accès facile aux espaces verts tels que le Rivierenhof et Park Groot Schijn, ce qui ajoute à son attractivité pour des locataires ou futurs occupants. L’immeuble se compose d’un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, ainsi que deux appartements situés aux premier et deuxième étages, chacun avec deux chambres. Tous sont équipés de cuisines aménagées, d’une salle d’eau avec douche en walk-in et de toilettes séparées. La propriété dispose d’un chauffage individuel au gaz et possède un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du bâtiment. Les dimensions générales comprennent une superficie totale de 136 m² sur un terrain de 22 mètres de profondeur, avec une façade de 6 mètres orientée au nord. La propriété bénéficie également d’une petite surface de jardin de 22 m² et possède la plomberie, l’électricité et l’eau raccordées. Sa situation dans un quartier résidentiel non inondable, combinée à ses caractéristiques structurales et son potentiel locatif, en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien en bon état dans un secteur prisé de Deurne. En savoir plus ?

Située au 28 Guido Gezellelaan à Mortsel, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le bâtiment, entièrement rénové en 2008 et régulièrement entretenu depuis, se compose de trois appartements loués, générant un revenu brut de 4% par an. Chaque logement est un appartement spacieux d'une chambre, avec une surface d'environ 33 m², et la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur : un jardin au rez-de-chaussée et un terrasse de 10 m² à l'étage supérieur. Les appartements sont équipés pour le confort : double vitrage, chauffage au gaz, contrôle individuel via compteurs électriques, d’eau et de gaz, ainsi qu’un système d’interphonie. La structure comprend également une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. La propriété dispose de trois salles de bains avec douche et toilettes, ainsi que d’un espace buanderie pratique pour chaque appartement. Située dans un quartier résidentiel calme de Mortsel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux réseaux essentiels : raccordement au tout-à-l’égout, à l’eau, au gaz et à l’électricité. Le bâtiment est conforme aux normes avec un certificat électrique récent (label D, 388 kWh/m²/an) et est exempt d’amiante. Il ne se trouve pas dans une zone inondable et ne possède pas de droits de préemption, ce qui facilite une possible gestion ou revente future. En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Wommelgem, cette propriété constitue un investissement intéressant avec plusieurs options locatives. Elle se compose de cinq appartements modernes et clés en main, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements de 90 m² chacun, tous deux bénéficiant de leur propre jardin privé, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible. À l’étage, deux autres appartements de 75 m² sont équipés de terrasses généreuses de 25 m², parfaits pour profiter de l’extérieur depuis votre propre espace de vie. Le dernier étage propose un appartement en duplex de 85 m² avec une terrasse prolongée de 40 m², offrant une vue agréable et un espace extérieur supplémentaire. Tous les logements disposent d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche ou baignoire, et sont conçus pour offrir un confort moderne. L’ensemble immobilier est complété par quatre garages avec portes sectionnelles, ainsi qu’un espace stockage qui peut également servir de garage. La propriété est entourée d’une jardin commun ensoleillé et verdoyant. La construction date de 1973, et la propriété est immédiatement disponible. Elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un bon niveau de performance énergétique, et est située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation. En savoir plus ?

EN OPTION : WOMMELGEM : Immeuble de +/- 640 m² avec valeur locative de 28.000€ (appartement et rez) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement de 180m² comprenant 4 chambres sur 2 niveaux • Valeur locative annuelle de l’appartement : +/- 14.500€ • Rez commercial de 130m², composé comme suit : - 50m² loués à 7.500€ / an - 80m² avec une valeur locative de 6.000€ / an • Grand jardin, terrasse, garage etc. • Prix : 695.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 64 Generaal Drubbelstraat, à Berchem, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Il s'agit d'un immeuble à revenus de 271 m², composé de trois unités résidentielles qui nécessitent des travaux de remise en état. La propriété comprend une surface habitable totale de 96 m² pour le rez-de-chaussée, offrant un accès à une agréable cour intérieure orientée au nord-est d'environ 150 m². Les deux autres unités, d'environ 70 m² et 50 m², sont situées à l'étage. Le bâtiment dispose de plusieurs commodités pratiques, notamment trois chimneys de gaz et d'électricité distincts, ainsi qu'une seule compteur d'eau. À l'intérieur, on trouve trois salles de bains et trois toilettes réparties entre les différentes unités, ainsi que cinq chambres. La propriété est chauffée au mazout et possède une grande cave de 55 m². Bien que le bâtiment soit à rénover, il conserve plusieurs éléments authentiques qui peuvent apporter du cachet et du potentiel à votre projet. Situé dans un quartier recherché proche du PAKT et à proximité immédiate de la Koningsbrouwerij, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, et offre une belle vue sur la ville. Disponible immédiatement, cette propriété pourrait convenir à des investisseurs ou à des particuliers souhaitant créer un logement personnalisé dans un secteur dynamique de Berchem. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au 107 Gitschotellei, dans le quartier dynamique et recherché de Berchem. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, ainsi que de la proximité de commerces, restaurants et autres services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires ou pour une diversification de votre portefeuille immobilier. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial d'une superficie utile de 55 m², actuellement exploité en salon de beauté, ainsi que trois appartements de type 1 chambre. Chaque unité dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. Tous les logements sont loués, assurant ainsi un revenu locatif stable, avec un loyer mensuel total de 2 660 € et un rendement brut d'environ 5 %. La propriété est entièrement équipée d’un chauffage au gaz et répond aux normes en vigueur avec un certificat électrique conforme. Construite en 1938, cette bâtisse dispose d’une façade orientée sud, avec deux murs donnant sur la rue et une largeur de 6 mètres. La surface totale du terrain est de 68 m², offrant une occupation optimale. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 624 000 €, sans TVA, et est entièrement autorisée selon la réglementation en vigueur. Elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une propriété bien située avec un rendement attractif. En savoir plus ?

Située au cœur de Berchem, cette propriété d'investissement située au Vosstraat 334 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La bâtisse, construite en 1957, comprend un local commercial en rez-de-chaussée qui sert actuellement de point de vente (une dépêche). Avec une superficie de 42 m², cet espace dispose d'une petite terrasse extérieure et d'une grande zone de stockage accessible via une porte automatique. À l'étage, deux appartements identiques de 81 m² chacun, avec deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bain, sont accessibles par une cage d'escalier centrale. L'ensemble immobilier est entièrement loué, générant un revenu locatif total de 2 670 € par mois. La propriété dispose d'une conformité électrique et possède un certificat énergétique pour chaque unité, avec des performances variables selon l'étage. La configuration inclut également deux salles de bain et trois toilettes, le chauffage étant assuré par une chaudière au gaz. Les fenêtres sont équipées de PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Le terrain, d'une superficie totale de 76 m², présente une façade nord et deux façades donnant sur la rue, avec une surface constructible de 66 m². La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, en dehors de toute zone inondable, avec toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). La localisation à Berchem facilite l'accès aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'immeuble, entièrement rénové, se compose de deux espaces commerciaux ou bureaux situés au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux. Deux de ces appartements disposent d'une chambre avec terrasse, tandis que les deux autres comprennent deux chambres, offrant une diversité d'hébergement adaptée à différents profils de locataires. L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 173 m², avec une façade donnant sur deux rues, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité. La propriété est équipée des raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration architecturale permet une utilisation flexible, que ce soit pour la location ou une possible reconversion selon le projet du futur acquéreur. Située dans une zone résidentielle en zone urbaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Deurne. Elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du site. Avec un potentiel de revenu annuel estimé à 73 800 €, cette opportunité représente un investissement solide dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun. En savoir plus ?

Ce bâtiment rénové situé au Ruggeveldlaan 530, à Deurne, propose trois appartements récemment modernisés, offrant une opportunité d’investissement intéressante. La propriété se compose d’un studio situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, deux appartements spacieux disposent chacun de deux chambres, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle de bain avec douche et toilettes, proposant ainsi une configuration adaptée à diverses formes de location ou d’usage familial. L’ensemble a été entièrement rénové en 2024, garantissant des prestations modernes et un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation maîtrisée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique pour chaque unité. La propriété bénéficie également d’un parking dans la rue, d’un espace pour les vélos dans la cour, et d’un accès facilité aux transports en commun, supermarchés et autres commodités à proximité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette construction se trouve à proximité du Rivierenhof et offre une desserte rapide vers le centre d’Anvers et le centre commercial Wijnegem Shopping Center. La propriété est disponible immédiatement à la vente pour un prix de 619 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 229 euros. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option attractive pour un investisseur ou un particulier souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel pratique. En savoir plus ?

Située à l'angle de la Plankenbergstraat et Leeuwlantstraat à Deurne, cette propriété d'investissement est à quelques pas du parc Rivierenhof et à proximité des transports en commun, des commerces et autres commodités. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les locataires, offrant également un accès facile en voiture. Le bâtiment comprend trois appartements, chacun doté de deux chambres, d'une installation de chauffage central individuelle et de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, facilitant ainsi la gestion locative. L'investissement actuel génère un revenu locatif total de 2 255 € par mois, ce qui en fait une option stable dans un quartier recherché. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme, vous permettant d'investir sans souci. Avec une consommation énergétique spécifique de 215 kWh/m²/an et de bonnes valeurs EPC, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une rentabilité durable. Les appartements ont une surface habitable de 107 m² au rez-de-chaussée et environ 95 m² aux premier et deuxième étages. Tous bénéficient de double vitrage, ce qui assure un confort thermique et acoustique optimal. Idéalement située au cœur de Deurne, cette propriété offre un cadre de vie attrayant dans un secteur résidentiel prisé, sans être dans une zone inondable. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 geacht vergunde 1- slpk appartementen Op enkele minuten wandelen van winkels, parken en openbaar vervoer bevindt zich dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen op korte rijafstand van belangrijke verbindingswegen en op slechts 20 minuten van het centrum van Antwerpen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, elk gelegen op een aparte bouwlaag en toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal. Het gelijkvloers appartement (+-79m²) beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met aansluitend een koer, en is momenteel verhuurd voor 650 euro per maand. De appartementen op de eerste (+-69m²) en tweede verdieping (+-69m²) zijn identiek ingedeeld met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd voor 600 euro per maand, het tweede voor 650 euro per maand. Alle nutsvoorzieningen – water, gas en elektriciteit – zijn gescheiden per appartement. Er zijn drie afzonderlijke busnummers en EPC-certificaten beschikbaar. De procedure voor regularisatie als drie vergunde woonentiteiten is lopende en geniet een positief advies van de stad Antwerpen. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Deurne, idéalement située sur la Jan Welterslaan, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif ou d'un bien à louer. Ce bâtiment d'appartements agréé se compose de quatre unités, chacune équipée d'une chaudière à gaz individuelle. Tous les appartements sont dotés de fenêtres à double vitrage et le toit est isolé avec 12 cm d'isolant, assurant une efficacité énergétique optimale. Trois des appartements possèdent un label EPC B, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée est classé C. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment offre un appartement spacieux d'environ 81 m² avec une chambre et un jardin agréable de 80 m², parfait pour ceux cherchant un espace extérieur. Les trois appartements situés aux étages, chacun d'environ 86 m², disposent de deux chambres et sont actuellement tous loués, sauf le rez-de-chaussée, ce qui laisse la possibilité de l'occuper soi-même ou de le louer. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. En termes de commodités, chaque unité possède ses propres compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur, sa situation centrale à Deurne et ses aménagements modernes la rendent très attrayante. Avec une superficie totale de terrain de 216 m² et une surface construite de 105 m², cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir immédiatement pour un prix compétitif de 659 000 €. En savoir plus ?

Située à Deurne, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Implanté au 318 Ter Heydelaan, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Actuellement occupé par un restaurant thaïlandais florissant, Nok Thai, il vous assure des revenus locatifs stables dès le premier jour. L'établissement est aménagé pour accueillir une activité de restauration avec un vaste espace principal, une cuisine fonctionnelle et une cave utile. Le point fort de cette propriété est sans nul doute son grand terrasse à l'avant. Ce vaste espace extérieur est particulièrement apprécié des clients qui souhaitent profiter de repas en plein air pendant les mois de printemps et d'été. Cette caractéristique attire une clientèle supplémentaire et contribue au succès de l'activité en cours, offrant ainsi un atout de choix pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Construit en 1961 et disponible dès l'acte notarié, cet immeuble ne nécessite aucune TVA ajoutée au prix d'achat de 395 000 €. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'alarmes, d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, son agencement et son emplacement en font un investissement solide. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien pour apprécier son potentiel unique. En savoir plus ?

Située au cœur du quartier de Zurenborg à Anvers, cette propriété d'investissement consiste en un appartement de plain-pied récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve dans un petit immeuble entièrement rénové, ce qui garantit des charges générales faibles pour les copropriétaires. Son emplacement à proximité de la place Dageraad permet de profiter facilement des commodités locales, des commerces et des transports en commun. L'intérieur comprend une chambre à coucher, une pièce dédiée pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne. La propriété bénéficie également d’un jardin privé d’environ 45 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour accueillir des invités dans un cadre intime. Côté techniques, l’appartement est doté de double vitrage et est raccordé aux différents services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 233 kWh/m², et l’installation électrique possède un certificat conforme en vigueur. Le bien est actuellement non loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un acheteur souhaitant habiter rapidement. En savoir plus ?

Située dans le sud du centre-ville d’Anvers, cette propriété d’investissement offre une opportunité unique d’acquérir un bien entièrement rénové dans un emplacement privilégié. L’immeuble se compose d’un espace de bureau de 135 m² au rez-de-chaussée, avec une finition haut de gamme et en phase finale d’aménagement, ainsi que de trois appartements énergétiquement efficients répartis sur les étages supérieurs. Chacun de ces appartements dispose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’un terrasse privée, et d’un espace de rangement, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Les trois appartements ont tous un label énergétique A ou B, avec une consommation modérée, ce qui garantit une gestion optimale des coûts énergétiques. La configuration permet une rentabilité locative estimée à environ 6 850 € par mois, avec une valeur annuelle potentielle de 85 200 €. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que d’un ascenseur et d’un système de communication par interphone, répondant aux normes modernes de confort et de sécurité. Située dans une zone résidentielle, cette bâtisse bénéficie d’une excellente accessibilité et est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Le bâtiment est en parfait état, sans dégradation extérieure ou intérieure notable, et n’est pas situé dans une zone inondable. Sa situation stratégique à proximité des commodités et des infrastructures fait de cette propriété un choix intéressant pour un investisseur souhaitant profiter d’un marché immobilier dynamique à Anvers. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au 147/149 de la Balansstraat à Anvers, représente une opportunité intéressante dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités. Construit en 1893, cet immeuble est un exemple de patrimoine architectural avec un cachet néoclassique. Il se situe dans un environnement dynamique, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de ses occupants. L’immeuble est divisé en deux entités distinctes, comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée et deux logements résidentiels répartis sur deux étages. La partie commerciale offre un espace de vente ou de bureau avec deux pièces attenantes, une cuisine et des sanitaires. Les deux logements disposent chacun d’une cuisine, d’un séjour, de chambres, de salles de bain et d’un accès à un terrasse orientée à l’est. L’ensemble est complété par une cave entièrement sèche, permettant diverses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est en état à rénover, avec un potentiel important pour adapter l’espace selon les besoins. Il bénéficie d’une superficie totale de 83 m² sur un terrain de 83 m², avec une façade de 23 mètres donnant sur trois côtés. Les installations électriques nécessitent une mise à niveau, mais le bien dispose de raccordements complets pour l’eau, le gaz et l’électricité. Sa situation stratégique dans un quartier culturel en pleine évolution en fait une option à considérer pour un projet résidentiel ou commercial. En savoir plus ?

Cette propriété située au 28 Rolwagenstraat à Anvers constitue un excellent investissement immobilier. Il s'agit d'un bâtiment de 330 m², actuellement divisé en trois appartements loués, ainsi que trois chambres séparées, offrant une capacité d'accueil supplémentaire. La configuration intérieure comprend une variété d'espaces comprenant des salons, cuisines, salles de bains, chambres et espaces communs, avec une terrasse de 4 m² orientée à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique à proximité du quartier tendance de Zurenborg, connu pour ses commerces, restaurants et cafés. La localisation offre un accès facilité aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu'aux principales voies routières d'Anvers. La propriété bénéficie d'une bonne connectivité tout en étant située dans un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance. Le bâtiment est à rénover et dispose d’un certificat électrique conforme. Il est alimenté au gaz et dispose de toutes les connexions nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est disponible immédiatement et offre un rendement brut d'environ 6 %, avec une capacité locative actuelle générant un revenu mensuel total de 3 470 euros. Un investissement à considérer pour ceux souhaitant développer ou valoriser un bien immobilier dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?