Immeuble de rapport à vendre, Borgerhout RBW98708

Kerkstraat 145 302 , 2140 Borgerhout

225 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement entièrement rénové offre une occasion d’investissement remarquable au prix de 225 000 €. Niché au troisième étage d’un immeuble de petite taille sans ascenseur, ce bien immobilier présente une surface habitable optimisée où chaque espace a été conçu avec soin. L’entrée s’ouvre directement sur un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Cette pièce centrale distribue les accès vers les autres pièces, notamment une chambre spacieuse de 12 m² et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble de rangement ainsi qu’un toilette séparé. Ce logement bénéficie d’un excellent rendement énergétique, attesté par un certificat EPC de classe B. La rénovation inclut une isolation complète des façades et du toit conformément aux normes actuelles, tandis que le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation au gaz. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal. L’installation électrique est récente et conforme aux normes AREI, assurant ainsi une sécurité maximale. Les charges communes restent faibles grâce à l’absence d’ascenseur et à la gestion individuelle des compteurs d’eau, de gaz et d’électricité. Ce bien est idéal pour un acquéreur qui recherche un appartement prêt à la location ou pour une occupation personnelle dans un cadre urbain agréable. Borgerhout, situé dans la commune d’Anvers, propose un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et une variété d’établissements de restauration et de loisirs. Le centre-ville d’Anvers reste facilement accessible, renforçant ainsi l’attrait de cet emplacement pour les citadins actifs. Ce bien proposé à 225 000 € représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce logement fonctionnel et économe en énergie dans un quartier prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98708 Réf. vendeur: 4452603 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

International Daycare Rainbows Kerkstraat Crèches

297 m · 59'' 297 m · 23'' 297 m · 4' 297 m · 4'

VBS Sint-Norbertusinstituut Écoles maternelles

158 m · 31'' 158 m · 15'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

VBS Sint-Norbertusinstituut Écoles primaires

158 m · 31'' 158 m · 15'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Instituut Sint-Maria Écoles secondaires

519 m · 1' 43'' 519 m · 1' 4'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,1 km · 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km · 1' 28''

23 - Centraal Station - Noorderplaats Bus

137 m · 1' 39''

23 - Noorderplaats - Centraal Station

157 m · 1' 53''

30 - Stuivenberg - Station Zuid

157 m · 1' 53''

24 - Havenhuis - Silsburg Trams

559 m · 7'

12 - Centraal station - Schijnpoort

559 m · 7'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,3 km · 5' 1,1 km · 1' 33'' 977 m · 11' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,3 km · 14' 4,9 km · 7' 3,5 km · 39'

AZ Stuivenberg Bornes de recharge

477 m · 42''

Cambio - Lovelingstraat Voitures en libre-service

471 m · 1' 34'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Donkey - Antwerp Kerkstraat Vélos en libre-service

28 m · 20''

Magasins

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat Supermarchés

506 m · 1' 42'' 509 m · 40'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Albert Heijn - Antwerpen

751 m · 4' 768 m · 1' 29'' 538 m · 9' 751 m · 9'

Delhaize Criée

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 876 m · 10' 1,1 km · 13'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

5,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

39 km · 33' 36,9 km · 2º 46'

Turnhout

42,7 km · 29' 39,3 km · 2º 13'

Beveren

14,9 km · 19' 13,3 km · 52'

Bergen op Zoom

39,5 km · 29' 35,6 km · 2º 7'

Saint-Nicolas

26,7 km · 23' 23,3 km · 1º 25'

Malines

28,9 km · 21' 23,5 km · 1º 23'

Magasins

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 24 - Havenhuis - Silsburg, 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Centraal Station - Noorderplaats, 23 - Noorderplaats - Centraal Station, 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Sint-Maria" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "VBS Sint-Norbertusinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "International Daycare Rainbows Kerkstraat" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

La station "Donkey - Antwerp Kerkstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lovelingstraat".

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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