Immeuble de rapport à vendre, Deurne RBW92223

Van Cortbeemdelei 375, 2100 Deurne

349 000 €

3 Chambre(s) 143 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 472 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 147 m²

Surface constructible 147 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an

Référence PEB 202510230003716403RES1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92223 Réf. vendeur: 342876 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ikke En Gij Crèches

541 m · 2' 45'' 919 m · 1' 54'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Bever Écoles maternelles

301 m · 1' 9'' 301 m · 43'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Godelieve Écoles primaires

244 m · 48'' 244 m · 35'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

De Stemstroom Écoles secondaires

608 m · 2' 3'' 906 m · 1' 43'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km · 1' 43''

19 - Deurne Zuid - Sport Bus

175 m · 2' 6''

19 - Sport - Deurne Zuid

352 m · 4'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken

458 m · 5'

A9 - Wijnegem - Berchem Station Trams

764 m · 9'

A9 - Berchem Station - Wijnegem

788 m · 9'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 24' 2,6 km · 31'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,8 km · 21' 6,8 km · 8' 5 km · 39'

Gallifortlei 267 Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Meyersstraat Voitures en libre-service

241 m · 48'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark Vélos en libre-service

550 m · 7'

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 27'' 993 m · 15' 1,2 km · 15'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 46'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,2 km · 4' 1,9 km · 2' 28'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,6 km · 35' 39,2 km · 2º 54'

Turnhout

44,7 km · 30' 37,7 km · 2º 6'

Beveren

21,8 km · 21' 15,3 km · 58'

Saint-Nicolas

31,3 km · 24' 25,3 km · 1º 31'

Malines

29 km · 22' 25,2 km · 1º 32'

Anvers

6,2 km · 9' 4,6 km · 16'

Transports

Habiter à proximité de Van Cortbeemdelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meyersstraat".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Stemstroom" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Bever" est à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Godelieve" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ikke En Gij" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A9 - Berchem Station - Wijnegem, A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 2 minutes à pied, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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Transports en commun

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