Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBW80691

Boterlaarbaan 445 2100 Deurne

749 000 €

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RBW80691

  • 7 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Boterlaarbaan 445 2100 Deurne
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Description

Deze opbrengsteigendom is gelegen in een doodlopende zijstraat aan de Boterlaarbaan, omgeven door volkstuintjes en wandelpaden. Een groene en goed bereikbare locatie, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlakbij. Het gebouw bestaat uit vier ruime appartementen: een éénslaapkamerappartement van ca. 74 m² met koer op het gelijkvloers en drie tweeslaapkamerappartementen van ca. 86 m² met terras. Twee appartementen werden reeds opgefrist en zijn verhuurd. De overige twee bieden nog mogelijkheden tot optimalisatie, met bijkomend potentieel naar verhuur en rendement. Een interessante opbrengsteigendom met bestaande huurinkomsten én bijkomend potentieel. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Epc: C,C,B,E, P-score: B, G-score: A, Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo, Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

222 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

3916183-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW80691 Réf. vendeur: 26TK2358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

960 m 4' 965 m 1' 31'' 731 m 6' 960 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

336 m 1' 7'' 336 m 38'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

336 m 1' 7'' 336 m 38'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Explora

1,2 km 7' 1,3 km 2' 20'' 962 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

132 m 1' 35''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

132 m 1' 35''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

397 m 5'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

397 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,9 km 21' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 12' 3,8 km 7' 2,9 km 19'

Bornes de recharge

Albert Heijn

800 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Florent Pauwelslei

927 m 3' 513 m 6' 669 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Az Monica

683 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

763 m 2' 32'' 775 m 49'' 543 m 6' 597 m 7'

Carrefour Express Deurne

846 m 3' 861 m 1' 13'' 566 m 5' 751 m 9'

Lidl Wommelgem

947 m 3' 1,1 km 1' 4'' 720 m 9' 922 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Boterlaarbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Az Monica" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Florent Pauwelslei".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kinderkasteeltje", à 12 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Explora", à seulement 14 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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