Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV74310

Leeuwlantstraat 105 2100 Deurne

549 000 €

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RBV74310
  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Leeuwlantstraat 105 2100 Deurne
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Description

Deze vergunde opbrengsteigendom, kadastraal gekend als ‘Building’, bevindt zich op een gegeerde locatie nabij het Rivierenhof, één van de grootste en meest geliefde stadsparken van Antwerpen. Het gebouw is ingedeeld in drie reeds verhuurde appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardig appartement met één slaapkamer én tuin. Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achteraan beschikt dit appartement over een privaat terras en een aangename tuin, wat een absolute meerwaarde vormt. Verder beschikt dit appartement over er een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een tweede appartement. Dit appartement beschikt over een leefruimte met keuken, één ruime slaapkamer en een tweede (mogelijk kleinere) slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureau of dressing. Daarnaast is er een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement met een gelijkaardige indeling als op de eerste verdieping, eveneens bestaande uit een leefruimte met keuken, één à twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een uitstekende investeringsopportuniteit met interessant verhuurpotentieel. Alle units zijn momenteel verhuurd.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74310 Réf. vendeur: 1395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Voetstapjes

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

394 m 1' 18'' 577 m 1' 21'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

309 m 1' 1'' 309 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

497 m 1' 39'' 975 m 1' 44'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

548 m 7'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

548 m 7'

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

548 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

548 m 7'

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

503 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 19' 5,5 km 7' 4 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

318 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

170 m 34'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Gallifortlei - Fietsrek

227 m 2' 44''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

725 m 2' 33'' 1 km 1' 49'' 707 m 8' 707 m 8'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

632 m 2' 6'' 621 m 1' 18'' 520 m 7' 601 m 7'

Colruyt Deurne Noord

879 m 3' 983 m 1' 51'' 622 m 10' 797 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Leeuwlantstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Voetstapjes" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sancta Maria", à 4 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Het Baronneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" est à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Gallifort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Deurne Gallifortlei - Fietsrek".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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