Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV36615

Van Lissumstraat 50 2100 Deurne

595 000 €

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RBV36615

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Van Lissumstraat 50 - 2100 Deurne Immeuble de rapport avec 4 appartements (surface habitable totale env. 207 m²) Située dans la rue Van Lissumstraat à Deurne, cette propriété d'angle bien entretenue se compose de quatre appartements séparés d'environ 50 m² chacun, avec une chambre à coucher. Chaque appartement a un numéro de bus séparé, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et réaliste. Le revenu locatif potentiel total est de 2 643 € par mois, y compris l'appartement du troisième étage, qui est actuellement vacant. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'une chaudière à gaz individuelle. Caractéristiques techniques : - Toit isolé selon la norme 2020 - Fenêtres en PVC avec double vitrage - 4 compteurs individuels de gaz - 4 compteurs individuels d'électricité - 4 compteurs d'eau individuels - Local à vélos disponible L'emplacement en angle, l'agencement pratique et l'accessibilité facile rendent cette propriété attrayante à la fois pour les locataires et les investisseurs. Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement rentable dans un emplacement favorable ? Ne manquez pas cette opportunité. Surface habitable : environ 207 m² (réf : surface brute de plancher - Certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20231201-0003036311-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36615 Réf. vendeur: 17173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dolfijntje

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Explora

833 m 2' 46'' 843 m 2' 1'' 542 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

386 m 5'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

386 m 5'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

386 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

386 m 5'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

386 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,5 km 6' 2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Arena

261 m 1' 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Arena

211 m 2' 32''

Supermarchés

Colruyt Deurne Zuid

841 m 3' 952 m 1' 36'' 408 m 5' 408 m 5'

Lidl Antwerpen

558 m 2' 9'' 584 m 1' 8'' 558 m 7' 558 m 7'

Delhaize Deurne

638 m 2' 7'' 630 m 1' 10'' 579 m 7' 579 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 6'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Scandic Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Arena".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Arena" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Dolfijntje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Deurne Zuid" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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