Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBV36615

Van Lissumstraat 50 2100 Deurne

495 000 €

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RBV36615

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Van Lissumstraat 50 - 2100 Deurne Immeuble de rapport avec 4 appartements (surface habitable totale env. 207 m²) Située dans la rue Van Lissumstraat à Deurne, cette propriété d'angle bien entretenue se compose de quatre appartements séparés d'environ 50 m² chacun, avec une chambre à coucher. Chaque appartement a un numéro de bus séparé, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et réaliste. Le revenu locatif potentiel total est de 2 643 € par mois, y compris l'appartement du troisième étage, qui est actuellement vacant. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'une chaudière à gaz individuelle. Caractéristiques techniques : - Toit isolé selon la norme 2020 - Fenêtres en PVC avec double vitrage - 4 compteurs individuels de gaz - 4 compteurs individuels d'électricité - 4 compteurs d'eau individuels - Local à vélos disponible L'emplacement en angle, l'agencement pratique et l'accessibilité facile rendent cette propriété attrayante à la fois pour les locataires et les investisseurs. Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement rentable dans un emplacement favorable ? Ne manquez pas cette opportunité. Surface habitable : environ 207 m² (réf : surface brute de plancher - Certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20231201-0003036311-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36615 Réf. vendeur: 17173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dolfijntje

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Explora

833 m 2' 46'' 843 m 2' 1'' 542 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

386 m 5'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

386 m 5'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

386 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

386 m 5'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

386 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,5 km 6' 2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Arena

261 m 1' 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Arena

211 m 2' 32''

Supermarchés

Colruyt Deurne Zuid

841 m 3' 952 m 1' 36'' 408 m 5' 408 m 5'

Lidl Antwerpen

558 m 2' 9'' 584 m 1' 8'' 558 m 7' 558 m 7'

Delhaize Deurne

638 m 2' 7'' 630 m 1' 10'' 579 m 7' 579 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Van Lissumstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Dolfijntje" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Explora", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Deurne Zuid" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Arena" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Arena" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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