Immeuble de rapport à vendre - Sint-Gillis-Waas RBS98413

Kronenhoekstraat 41 9170 Sint-Gillis-Waas

600 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBS98413
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette propriété à vendre située au numéro 41 de la Kronenhoekstraat à Sint-Gillis-Waas est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Proposée au prix de 850 000 €, cette résidence se distingue par sa vaste surface commerciale de 220 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un revenu cadastral de 2 526 €, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone résidentielle prisée, exemptée de tout risque d'inondation. L'intérieur de cette propriété se compose de six chambres spacieuses, fournissant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour des besoins d'hébergement flexibles tels que des bureaux ou des espaces locatifs. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tous les appareils et fonctionnalités nécessaires pour répondre aux exigences culinaires contemporaines. Les trois salles de bains et leurs trois toilettes assurent un confort quotidien optimal et une commodité appréciée dans les foyers modernes. Avec une surface totale de terrain de 880 m², cette propriété se développe sur deux façades au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle exposition et un accès aisé. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, ses aménagements pratiques et sa conformité aux normes de construction actuelles garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les permis de construire et d'urbanisme ayant déjà été accordés, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 2 526 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98413 Réf. vendeur: 9346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

412 m 1' 22'' 412 m 36'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimop

183 m 36'' 183 m 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimop

183 m 36'' 183 m 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

6,3 km 26' 7,5 km 9' 5,2 km 24' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

155 m 1' 52''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

155 m 1' 52''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

180 m 2' 10''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

6,8 km 25' 6,9 km 9' 5,7 km 22' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 37' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,3 km 20' 4,4 km 23' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint Helena

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Colruyt Sint Gillis Waas

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Aldi Sint-Gillis-Waas

1 km 3' 1 km 1' 32'' 721 m 11' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Beveren

14,8 km 13'

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint Helena" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Stoetel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab Sint-Niklaas" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimop", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 2 minutes à pied.

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