Immeuble de rapport à vendre - Sint-Gillis-Waas RBS98413

Kronenhoekstraat 41 9170 Sint-Gillis-Waas

599 000 €

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RBS98413
  • 6 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kronenhoekstraat 41 9170 Sint-Gillis-Waas
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Description

Cette propriété à vendre située au numéro 41 de la Kronenhoekstraat à Sint-Gillis-Waas est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Proposée au prix de 850 000 €, cette résidence se distingue par sa vaste surface commerciale de 220 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un revenu cadastral de 2 526 €, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone résidentielle prisée, exemptée de tout risque d'inondation. L'intérieur de cette propriété se compose de six chambres spacieuses, fournissant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour des besoins d'hébergement flexibles tels que des bureaux ou des espaces locatifs. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tous les appareils et fonctionnalités nécessaires pour répondre aux exigences culinaires contemporaines. Les trois salles de bains et leurs trois toilettes assurent un confort quotidien optimal et une commodité appréciée dans les foyers modernes. Avec une surface totale de terrain de 880 m², cette propriété se développe sur deux façades au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle exposition et un accès aisé. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, ses aménagements pratiques et sa conformité aux normes de construction actuelles garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les permis de construire et d'urbanisme ayant déjà été accordés, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 526 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98413 Réf. vendeur: 9346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

412 m 1' 22'' 412 m 36'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimop

183 m 36'' 183 m 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimop

183 m 36'' 183 m 17'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

6,3 km 26' 7,5 km 9' 5,2 km 24' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

156 m 1' 52''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

156 m 1' 52''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

182 m 2' 11''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

6,8 km 25' 6,9 km 9' 5,7 km 22' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 37' 28,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,3 km 20' 4,4 km 23' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat

168 m 2'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Colruyt Sint Gillis Waas

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Aldi Sint-Gillis-Waas

1 km 3' 1 km 1' 31'' 732 m 11' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Beveren

14,8 km 13'

Transports

Vivre près de Kronenhoekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Lab Sint-Niklaas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Stoetel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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