Tourisme
Ce bien, situé près de Kronenhoekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.
Immeuble de rapport à vendre, Sint-Gillis-Waas RBS98413
Kronenhoekstraat 41
, 9170 Sint-Gillis-Waas
599 000 €
6 Chambre(s)
420 m²
3 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Cette propriété à vendre située au numéro 41 de la Kronenhoekstraat à Sint-Gillis-Waas est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Proposée au prix de 850 000 €, cette résidence se distingue par sa vaste surface commerciale de 220 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un revenu cadastral de 2 526 €, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone résidentielle prisée, exemptée de tout risque d'inondation. L'intérieur de cette propriété se compose de six chambres spacieuses, fournissant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour des besoins d'hébergement flexibles tels que des bureaux ou des espaces locatifs. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tous les appareils et fonctionnalités nécessaires pour répondre aux exigences culinaires contemporaines. Les trois salles de bains et leurs trois toilettes assurent un confort quotidien optimal et une commodité appréciée dans les foyers modernes. Avec une surface totale de terrain de 880 m², cette propriété se développe sur deux façades au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle exposition et un accès aisé. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, ses aménagements pratiques et sa conformité aux normes de construction actuelles garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les permis de construire et d'urbanisme ayant déjà été accordés, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Prix
599 000 €
Revenu cadastral
2 526 €
TVA
Non
Surface commerciale
220 m²
Espace modulable
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
450 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang Stoetel
Crèches
Vrije Basisschool - De Klimop
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Klimop
Écoles primaires
Lab Sint-Niklaas
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
21 - Sinaai - Meerdonk
Bus
211 - Sint-Niklaas - De Klinge
211 - De Klinge - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Clementwijk
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint-Gillis-Waas
Supermarchés
Colruyt Sint Gillis Waas
Aldi Sint-Gillis-Waas
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Anvers
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Sinaai - Meerdonk, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas, 211 - Sint-Niklaas - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lab Sint-Niklaas" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Stoetel" (crèche) est accessible en 1 minute.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 14 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 23 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Kronenhoekstraat" à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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