Immeuble de rapport à vendre - Sint-Gillis-Waas

Nieuwbouw appartementsgebouw te Kemzeke Het geheel van 3 appartementen wordt nieuw gebouwd ruwbouw-winddicht en wordt opgeleverd augustus 2025. De appartementen hebben de mogelijkheid tot een eigen oprit achteraan langs de Nationalestraat en hebben daardoor toegang naar 2 parkeerplaatsen per appartement. De afwerking kan door de koper zelf worden bepaald en uitgevoerd. Het gebouw bestaat uit drie één-slaapkamer appartementen, ideaal om te verhuren en een degelijk rendement te halen. Ze zijn gunstig gelegen te Kemzeke, met ideale verbindingmogelijkheden naar Sint-Niklaas en Antwerpen. Verkoop aan 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructiewaarde. Bij vragen, bel Laurens op ### of ### En savoir plus ?

Cet appartement prêt à vivre, situé à l'adresse Schoolstraat 252 à Sint-Niklaas, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les voies d'accès principales. Construit en 1972, il offre une surface totale de 83 m² comprenant deux chambres, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains. Le bien se distingue par ses récentes rénovations, notamment ses fenêtres équipées de volets roulants électriques. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez une terrasse ensoleillée de 15 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin y est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, garantissant un confort optimal. De plus, grâce à l'absence de charges de syndic, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer réaliste estimé à 680 euros par mois. En termes de performance énergétique, cet appartement affiche un EPC de 331 kWh/m²/an. Bien qu'un certificat électrique soit requis, le bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité d'esprit en matière de sécurité environnementale. Avec un revenu cadastral de 542 €, cette propriété offre un bon équilibre entre confort moderne et investissement raisonnable au prix de 170 000 €. En savoir plus ?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au Passtraat 8 à Sint-Niklaas, propose un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux cherchant une première résidence clé en main. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette maison offre une surface totale de 58 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie spacieux, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain adjacente est pourvue d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un meuble lavabo. Vous trouverez également une cour couverte pratique et un espace de rangement abritant la chaudière ainsi que les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le premier étage comprend un hall de nuit menant à deux chambres confortables. Le grenier, accessible via une trappe, offre des possibilités d'aménagement pour une chambre supplémentaire si besoin. Cette maison présente plusieurs atouts, notamment une façade entièrement rénovée et une conformité électrique garantie. De plus, l'achat en tant que première résidence bénéficie d'un taux de droits d'enregistrement réduit à 2%. En termes de caractéristiques énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un bon niveau d'isolation. La propriété est située dans une zone résidentielle de Sint-Niklaas, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Deze volledige gerenoveerde centraal gelegen GBB op circa 140 m² hebben we te koop. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime living met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet. Gezellig binnenterras, inpandige kleine garage met sectionaal poort. Daarachter hebben we kleine studio met keuken en badkamer met douche en toilet. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet, berging met CV ketel, Op de de zolderverdieping hebben we een 4 de slaapkamer. Conforme elektriciteitskeuring, 12 zonnepanelen ( huurkoop ). Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, ziekenhuis, winkels. Topper! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Sint-Niklaas est un immeuble composé de trois appartements distincts. Elle est idéalement positionnée dans la commune résidentielle de Sint-Niklaas, offrant un accès facile aux commodités locales. L'immeuble présente des parties communes comprenant une entrée spacieuse servant également de garage avec une nouvelle porte automatique et un accès direct à la cage d'escalier menant aux premier et deuxième étages. Le garage est aménagé pour le rangement des vélos et dispose d'un robinet de service ainsi que des compteurs. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 107,25 m² comprenant deux chambres et une généreuse terrasse intérieure de 39 m², actuellement loué à 791 € par mois. Au premier étage, un autre appartement de 89,37 m² propose également deux chambres et un grand terrasse arrière de 17 m², loué à 740,13 € par mois. Le dernier étage dispose d'un appartement d'une chambre de 72,93 m², loué à 692 € mensuellement, avec un certificat de conformité énergétique (C-score). Construit en 1996, l'immeuble ne nécessite aucune rénovation obligatoire et sera disponible à la signature de l'acte. Chaque logement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée et d'une salle de bains. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ou d'installations pour personnes à mobilité réduite, il représente une excellente opportunité d'investissement avec des loyers déjà établis. Le prix de vente est fixé à 655 000 €. En savoir plus ?

À vendre, propriété d'investissement située à Sint-Niklaas, au prix de 235 000 €. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de l'adresse Brugsken 154 1, dans la ville paisible et résidentielle de Sint-Niklaas, connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Cet appartement spacieux de 107,25 m² offre un aménagement optimal comprenant un salon de 27 m² et une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils modernes, tels qu'une cuisinière, une hotte, un four et un réfrigérateur. L'espace nuit dispose de deux chambres de 13 m² chacune, assurant confort et tranquillité. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette séparé, apportant fonctionnalité à cet espace de vie. En outre, ce bien bénéficie d'une vaste cour intérieure-terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les parties communes incluent une large entrée (garage) avec une nouvelle porte automatique et un espace pour le stationnement des vélos. Actuellement loué à 791 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante sans obligation de rénovation. Aucun frais de syndic n'est à prévoir. L'efficacité énergétique est notée à 362 kWh/m² (D-score), et les certificats d'amiante sont disponibles. En savoir plus ?

Situé au Leiedam 56 à Temse, cet appartement de 86 m² offre un espace de vie confortable en parfait état. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment robuste en béton, avec un accès facile et sécurisé. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un petit terrasse à l’avant permet de profiter de l’extérieur dans un cadre agréable, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L’appartement dispose d’un système de chauffage électrique ainsi que d’un double vitrage, garantissant une meilleure isolation. La propriété est dépourvue d’aménagements superflus, mais possède une cave pour le stockage. La configuration intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie quotidienne simple. La construction bénéficie d’un bon diagnostic énergétique avec un label EPC de classe C, attestant d’une consommation maîtrisée de 228 kWh/m² par an. Situé dans un environnement résidentiel stable, le bien bénéficie d’une autorisation de construire en bonne règle, dans un secteur à usage résidentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa situation géographique. La disponibilité est immédiate, et la propriété est idéale comme investissement ou premier achat, avec une possibilité d’acquérir une place de parking ou un garage en option. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, situé au premier étage d'un immeuble en béton à Temse. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement spacieux offre deux chambres, une cuisine fermée entièrement équipée, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une buanderie séparée. Un petit balcon à l'avant permet de profiter de l'air frais. La propriété se distingue par son efficacité énergétique avec un label EPC de classe C (250 kWh/m²) et des installations entièrement électriques pour le chauffage et l'eau chaude, chaque appartement ayant ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Ce bien est actuellement loué pour 850 € par mois, générant un rendement brut attrayant de 6,41%. De plus, le bâtiment assure la sécurité contre l'amiante. L'appartement est proposé au prix compétitif de 159 000 €, avec la possibilité d'acquérir une garage box pour 25 000 € ou une place de stationnement pour 15 000 € en option. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet investissement promet un cadre de vie paisible tout en offrant un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au � ### En savoir plus ?

Deze goed onderhouden en recent gerenoveerde opbrengsteigendom bevindt zich in de Dambruggestraat 283 te Antwerpen, een residentieel gebied in postcode 2060. Het gebouw bestaat uit meerdere verhuureenheden en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een solide indeling die bestaat uit commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een ruim handelspand met aansluitende koer, een multifunctionele achterruimte en een afzonderlijke studio, ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee goed onderhouden één-slaapkamerappartementen, elk in uitstekende staat. Alle units beschikken over aparte kelderruimtes en afzonderlijke meters voor nutsvoorzieningen zoals gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning is voorzien van alle nodige nutsvoorzieningen en heeft conform keuringsverslagen voor de elektrische installaties. Het gebouw biedt in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat het geschikt maakt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. De locatie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, binnen een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, en is goed bereikbaar met aansluitingen voor water, gas en elektriciteit. En savoir plus ?

Op te knappen opbrengstpand (271 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Berchem. In een gegeerde buurt nabij het PAKT en op een boogscheut van de Koningsbrouwerij treffen we dit opbrengstpand met een enorm potentieel. Het heeft een totale oppervlakte van maar liefst 271 m² en biedt ruimte aan drie wooneenheden. Er zijn drie gas- en elektriciteitsmeters en er is één watermeter. Het is volledig te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de ruime beschikbare oppervlakte en de tal van authentiek bewaarde elementen maken dat je hier werkelijk een uniek pareltje van kan maken! Het gelijkvloersappartement heeft een oppervlakte van zo’n 96 m² en biedt toegang tot de gezellige, noord-oost-georiënteerde stadstuin van maar liefst 150 m². De bovengelegen wooneenheden zijn respectievelijk zo’n 70 m² en 50 m² groot. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (55 m²). Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Mis deze unieke kans dan niet! Bewoonbare opp. 271 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . En savoir plus ?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement entièrement rénovée située à l'adresse Isabellalei 142 dans la ville dynamique d'Anvers est une formidable opportunité pour les investisseurs avertis. Étagée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, de deux bureaux sur les entresols et de trois appartements d'une chambre. Chaque appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche, un lavabo simple et des toilettes séparées. Les chambres sont situées à l'arrière pour plus de tranquillité. Les bureaux, d'environ 12 mètres carrés chacun, disposent également de toilettes séparées, d'une douche et d'une kitchenette, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un usage professionnel. L'espace commercial au rez-de-chaussée est doté de commodités similaires, y compris une salle de bain privée et une cuisine. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué, générant un bon rendement mensuel de 3 850 euros grâce à ses multiples unités. Les installations ont été modernisées en 2020, comprenant notamment des compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage, ainsi qu'un compteur commun pour l'eau. Le bien est situé à proximité du quartier vert d'Anvers, offrant un cadre agréable et résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un prix de vente de 850 000 €, cette propriété certifiée conforme en matière d'installation électrique représente un investissement solide dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Neoclassicistisch hoekpand op topligging op het Zuid Locatie: Dit uitzonderlijk hoekpand is gelegen op het hippe Zuid en nabij de gegeerde 'Markgravewijk'. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit bouwkundig erfgoed gelegen op de Balansstraat 147-149 in 2018 Antwerpen. Het pand is gekend als handelshuis en onderverdeeld in een commercieel gelijkvloers/handelsuimte en twee woon-entiteiten met aparte ingangen wat dit een interessante opportuniteit maakt. Via de hoofdingang op de hoek in de rustige De Braekeleerstraat is er een directe toegang tot het gelijkvloers waar zich een handelsruimte/kantoorruimte bevindt. Aansluitend vinden we twee extra kamers waar keuken en apart toilet zich situeren. Het woongedeelte bereiken we via een aparte toegang evenals, in De Braekeleerstraat. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Verder door treffen we de badkamer en een slaapkamer met berging. De hoogste verdieping voorziet een tweede woon-entiteit en is structureel vrij identiek aan de eerste verdieping. Allereerst de keuken, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. Gunstig bij deze etage is dat er een terras voorzien is. Tot slot is het pand volledig onderkelderd, eveneens compleet droog en vrij in te richten. En savoir plus ?