1 immeuble de rapport à vendre - Sint-Gillis-Waas dès 599 000 euros

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9170 Sint-Gillis-Waas

Cette propriété à vendre située au numéro 41 de la Kronenhoekstraat à Sint-Gillis-Waas est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Proposée au prix de 850 000 €, cette résidence se distingue par sa vaste surface commerciale de 220 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un revenu cadastral de 2 526 €, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone résidentielle prisée, exemptée de tout risque d'inondation. L'intérieur de cette propriété se compose de six chambres spacieuses, fournissant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour des besoins d'hébergement flexibles tels que des bureaux ou des espaces locatifs. La cuisine est super équipée, offrant ainsi tous les appareils et fonctionnalités nécessaires pour répondre aux exigences culinaires contemporaines. Les trois salles de bains et leurs trois toilettes assurent un confort quotidien optimal et une commodité appréciée dans les foyers modernes. Avec une surface totale de terrain de 880 m², cette propriété se développe sur deux façades au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle exposition et un accès aisé. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, ses aménagements pratiques et sa conformité aux normes de construction actuelles garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les permis de construire et d'urbanisme ayant déjà été accordés, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement résidentiel paisible et attrayant.

420 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Seulement quelques résultats pour cette recherche

Élargissez votre recherche ou créez une alerte. De nouveaux biens sont ajoutés chaque jour.

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Sint-Gillis-Waas (9170) + Localités

560 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

Ce complexe immobilier polyvalent et ouvert bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue Prince Baudouin à Saint-Nicolas. Grâce à un accès aisé au centre-ville, à l’E17, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité, tant pour l’habitation que pour les activités professionnelles. La propriété se compose de deux entités distinctes et autorisées, chacune disposant de son propre numéro de maison : un spacieux appartement en duplex (PEB C) et un espace de bureaux séparé (PEB E). La parcelle offre de nombreuses places de stationnement pour les résidents, les visiteurs ou les clients. De plus, la propriété dispose d’un garage très spacieux équipé d’une porte sectionnelle automatique. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée et offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et une agréable terrasse orientée nord-ouest où vous pourrez profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Depuis l’entrée, on accède également à la cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains. L'espace bureau séparé offre suffisamment de place pour plusieurs bureaux et est idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une kitchenette et de toilettes séparées.

183 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

Op zoek naar een huis met buitenruimte èn gelegen nabij centrum Sint-Niklaas? Lees snel verder! Deze eigendom is gelegen te Sint-Niklaas en op wandelafstand/fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een Mobiscore van 9,3/10 is werkelijk alles vlakbij! Ook de E17, N16 en N70 zijn vlot bereikbaar. Een eigendom met renovatieplicht die momenteel verhuurd is. We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke woonkamer met trap naar boven. De leefruimte beschikt over voldoende licht. Aan de leefruimte grenst de keuken en badkamer. Aansluitend op de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers met nachthal. Er is een mogelijkheid van de zolderverdieping een ruime 3de slaapkamer te maken. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename thuis in Sint-Niklaas, maar ook als investering voor verhuring. Plan snel uw bezoek in!

3 Pièce(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

àpd 2 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9100 Sint-Niklaas

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

3000 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Beveren (VBE56467)

Best of

3 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

9120 Beveren

BEVEREN ET KRUIBEKE : Société patrimoniale comprenant 14 unités immobilières à céder (#1X+6_CAWE_ANT) • Un ensemble de 12 logements et 2 locaux commerciaux / logistiques • Répartis sur 4 bâtiments • Surface locative totale d'environ 1.700m² • En grande partie rénové ou neuf (PEB A-B) • Revenus locatifs annuels d'environ 178.500€ • Vente d'actions (share deal) • Prix : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

Détails

699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9120 Beveren

Entreprise de restauration très bien située dans le centre ville de Beveren Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Beveren-Waas, cet établissement de restauration se trouve directement sur la très animée Grote Markt, avec une visibilité maximale. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités commerciales grâce au passage quotidien des habitants, des visiteurs et des chalands. La proximité directe des commerces, des équipements publics et des possibilités de parking renforce l'attrait commercial de cet emplacement. Une occasion unique de développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Beveren. Ce restaurant est une valeur sûre et reconnue à Beveren et jouit d'une excellente réputation auprès d'un large public. L'établissement dispose d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureusement décorée au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de nombreuses possibilités en termes de capacité. Le bar, situé au centre de l'établissement, est une véritable attraction et crée un cadre accueillant dans l'établissement. En outre, le restaurant dispose d'une agréable terrasse couverte. À l'arrière, on trouve des installations sanitaires séparées, un monte-charge et une cuisine industrielle entièrement équipée. En outre, la cave et le jardin, très pratiques, offrent un confort supplémentaire.

271 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW81435)

Nouveau

315 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe au 2ème étage d’un immeuble résidentiel à Anvers, précisément au Van Ertbornstraat 7 2V, dans le code postal 2018. Proposé au prix de 315 000 €, cet appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, réparti sur une surface habitable comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée de 5 m². La disposition comprend trois chambres confortables de 10 m², 12 m² et 16 m², ainsi que deux salles de bains de 4 m² chacune, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une famille, de couples ou pour une colocation. L’appartement bénéficie de nombreux atouts techniques et fonctionnels, notamment une installation électrique conforme aux normes A.R.E.I., une porte de sécurité, du double vitrage avec des profils en PVC, ainsi qu’un chauffage au gaz. Les charges communes restent très basses et un ascenseur dessert l’ensemble des cinq étages de l’immeuble. Tous les raccordements essentiels—eau, gaz et électricité—sont individuels. De plus, la façade avant du bâtiment a été entièrement sablée, témoignant d’un entretien soigné. Ce logement est non meublé et actuellement disponible, sans location en cours. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur d’Anvers, l’appartement jouit d’une situation exceptionnelle à quelques pas de la Rooseveltplaats, de l’Operaplein, de la Meir et de la gare centrale. Cette proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports en commun fait de ce bien une opportunité rare pour qui souhaite investir tout en bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien offrant confort et potentiel dans un emplacement privilégié.

109 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Kapellen (RBW81351)

Nouveau

1 095 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2950 Kapellen

Immeuble de rapport en grande partie loué Situation : centre de Kapellen, à proximité des transports en commun, de la gare et des commerces Description : immeuble de rapport unique situé dans le centre de Kapellen, composé d’un local commercial et, au-dessus, d’un appartement en duplex en très bon état. À l’arrière du bâtiment se trouve un appartement au rez-de-chaussée, déjà loué et aménagé dans les moindres détails. La propriété comprend également 2 garages accessibles par une ruelle située derrière le bâtiment. C’est par cette ruelle, la Berkensweg, que l’on accède également à l’appartement du rez-de-chaussée. Disposition des unités : - Local commercial : 149 m²

286 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW81280)

Nouveau

549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situation : Le 3, Van Maerlantstraat bénéficie d'une situation centrale à Anvers, avec une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et du centre-ville, cet emplacement allie la commodité d'un environnement urbain à un cadre de vie agréable. Description : Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements identiques d'une chambre, offrant un rendement élevé. L'agencement des appartements est identique. L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la place Saint-Jean, de l'AP Hogeschool et de nombreuses autres commodités centrales. Grâce à sa situation centrale, il affiche un score de mobilité de 9,6/10. Actuellement, 2 des 4 logements sont loués. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. Les certificats nécessaires sont disponibles sur demande. Les appartements pourraient nécessiter des travaux de rénovation et/ou de remise à neuf. En cas de location complète, le revenu locatif potentiel s'élève à 3 025 € par mois. De plus, les loyers actuels n'ont jamais été indexés. Il n'y a pas d'obligation de rénovation dans ce cas. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Particularités : - Situation centrale - Nombreuses possibilités

200 m² 50 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Borsbeek (RBW81049)

Nouveau

425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2150 Borsbeek

Situé à Borsbeek, cet immeuble d’investissement proposé au prix de 425 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construit en 1991 avec une structure en béton robuste, ce bâtiment était initialement destiné à un usage bancaire et bénéficie d’une extension autorisée réalisée en 2002. L’ensemble s’étend sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le premier étage, qui sont actuellement disponibles à la vente. Ce bien immobilier est accompagné d’une autorisation d’urbanisme valable jusqu’en 2026 pour la transformation en trois appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour développeurs et investisseurs. Le projet prévoit la création de trois appartements bien dimensionnés et fonctionnels : un appartement de plain-pied comprenant trois chambres et une surface habitable de 126,5 m² avec jardin, un second appartement au premier étage doté de deux chambres sur 71,7 m² avec terrasse, et un dernier appartement également situé au premier étage comprenant une chambre et 45,9 m² avec terrasse. La propriété inclut également quatre places de parking extérieures, répondant aux besoins actuels en termes de stationnement. Toutes les installations techniques sont en place et individualisées pour chaque unité, garantissant ainsi une gestion optimisée des consommations. Le bâtiment affiche un excellent classement énergétique avec un label EPC C. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété ne fait l’objet d’aucune servitude particulière, ni d’un droit de préemption, et bénéficie d’une localisation centrale avantageuse à Borsbeek. L’absence de risque d’inondation conforte la sécurité et la pérennité de l’investissement. Disponible immédiatement, ce bien constitue une solution adaptée pour les acquéreurs souhaitant développer rapidement un projet immobilier dans une commune dynamique aux portes d’Anvers. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette opportunité unique.

244 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Borsbeek (RBW81047)

Nouveau

425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2150 Borsbeek

Cette opportunité d’investissement se présente sous la forme d’un ancien bâtiment bancaire situé au 24 de la rue Robiano à Borsbeek, vendu au prix de 425 000 €. Édifié en 1991 avec une structure en béton solide, ce bien immobilier bénéficie d’une extension autorisée datant de 2002. La vente comprend les deux niveaux : le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. Actuellement non loué et disponible immédiatement, cet immeuble offre une surface habitable intéressante pour une reconversion ou un projet de développement. Le bâtiment dispose déjà d’un permis d’urbanisme en date de 2026 pour la transformation en trois appartements distincts. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend trois chambres sur une surface de 126,5 m² et bénéficie d’un jardin. Au premier étage, deux appartements ont été prévus : l’un avec deux chambres d’une superficie de 71,7 m² et doté d’une terrasse, et un autre plus compact d’une chambre, couvrant 45,9 m² également avec terrasse. Tous les réseaux et équipements sont individuellement installés pour chaque unité. Quatre places de parking extérieures sont comprises dans la vente, offrant un atout supplémentaire appréciable. Le bien présente un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C. Situé dans une zone résidentielle à Borsbeek, ce bien profite d’un environnement calme et urbain sans contraintes particulières telles qu’un risque d’inondation ou une protection patrimoniale. La copropriété est restreinte à deux propriétaires seulement, ce qui facilite la gestion collective. Outre le projet validé pour des appartements, d’autres usages sont envisageables tels que la combinaison habitation et activité professionnelle, un bureau ou des locaux commerciaux, offrant ainsi une flexibilité intéressante aux investisseurs ou promoteurs. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette excellente opportunité immobilière à Borsbeek.

Détails

Immeuble de rapport à vendre Wilrijk (RBW80692)

Nouveau

425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2610 Wilrijk

Investissement rare à Wilrijk, cette propriété mixte située au 392 de la Jules Moretuslei se distingue par son excellente localisation en plein centre-ville. Proposée au prix de 425 000 €, elle combine une surface commerciale au rez-de-chaussée avec un appartement confortable à l’étage, offrant ainsi une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Le bien bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Ce positionnement stratégique confère à cette propriété un potentiel remarquable pour divers projets commerciaux et résidentiels. La partie commerciale, anciennement utilisée comme optique, propose une configuration modulable adaptée à différentes activités de commerce ou de pratique professionnelle. Elle est complétée par une cave spacieuse offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, l’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres à coucher, d’un sanitaire séparé ainsi que d’une salle de bains. Ce confort intérieur répond aux besoins d’une vie citadine pratique. La propriété, construite en 1957, est chauffée au gaz et possède toutes les installations essentielles telles que les raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz. Un certificat de conformité électrique ainsi qu’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en juillet 2035 attestent de la qualité technique du bâtiment. Ce bien immobilier représente une solution polyvalente dans un quartier résidentiel urbain sans droit de préemption ni risque particulier d’inondation. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 636 €, ce qui est un élément important pour les considérations fiscales et patrimoniales. Non soumis à la TVA et disponible immédiatement lors de la signature de l’acte, ce bien constitue une opportunité intéressante à saisir rapidement. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette adresse stratégique qui conjugue habilement usage commercial et confort résidentiel au cœur de Wilrijk.

1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Deurne (RBW80691)

Nouveau

749 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

Cette opportunité d’investissement immobilier à Deurne se présente sous la forme d’un immeuble résidentiel composé de quatre appartements spacieux, idéalement situé dans une impasse calme au numéro 445 de la Boterlaarbaan. Proposé au prix de 749 000 €, ce bien offre une surface habitable généreuse comprenant un appartement d’une chambre de 74 m² avec cour privative au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements de deux chambres d’environ 86 m² chacun, tous dotés d’un terrasse de 6 m². Édifié en 1974, cet ensemble immobilier distribué sur quatre niveaux totalise sept chambres et dispose également de quatre salles de bains ainsi que de quatre toilettes. Le bâtiment bénéficie d’une orientation nord et s’étend sur une parcelle de 222 m². Les paramètres énergétiques du bâtiment sont quant à eux conformes aux normes actuelles, avec un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant un usage spécifique d’énergie primaire de 136 kWh/m²/an et une classification énergétique variée allant de C à E selon les appartements. Deux des appartements ont déjà fait l’objet d’une remise à neuf et sont loués, générant ainsi des revenus locatifs immédiats, tandis que les deux autres unités présentent un potentiel d’optimisation intéressant, offrant ainsi une marge de progression appréciable pour accroître la rentabilité globale. Il est important de noter que ce bien pourrait être soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, ce qui est à prendre en considération avant tout projet. Situé dans un quartier résidentiel paisible entouré de jardins ouvriers et de sentiers de promenade, ce bien immobilier jouit d’un emplacement vert et accessible, à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs. Cette localisation assure un cadre de vie agréable tout en facilitant les déplacements vers les principaux pôles urbains. Ne disposant ni d’ascenseur ni d’installations spécifiques telles qu’un accès pour personnes à mobilité réduite ou un système d’alarme, ce bâtiment présente néanmoins une structure solide et un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin d’explorer ensemble le potentiel de cet investissement attractif à Deurne.

360 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Lebbeke (RBW80202)

Nouveau

465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9280 Lebbeke

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

245 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Hamme (RBW80197)

Nouveau

485 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9220 Hamme

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure

331 m² 123 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW80062)

Nouveau

548 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Située dans la paisible Dendermondestraat à Anvers, cette propriété d’investissement se distingue par son charme authentique et sa façade caractéristique, témoignant du cachet de l’édifice datant de 1900. Proposée au prix de 548 000 €, cette maison offre une surface habitable répartie en deux appartements indépendants, actuellement non loués, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, ainsi qu’une cour arrière qui constitue un agréable espace extérieur privatif. Le second appartement, aménagé en duplex sur les premier et deuxième étages, comprend au premier niveau un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un espace utilisé actuellement comme stockage. Ce duplex bénéficie en outre d’une terrasse privative au premier étage. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres supplémentaires offrant un espace confortable et fonctionnel. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un chauffage au gaz. Le bien ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme ou d’ascenseur et n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La performance énergétique est certifiée avec un EPC de 311 kWh/m²/an, classée en catégorie C tant pour la consommation énergétique que pour les émissions. La situation géographique de cette propriété à Anvers permet d’apprécier un cadre calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, transports en commun et axes routiers majeurs. Ce bien constitue un excellent investissement dans une zone dynamique et attractive, offrant de nombreuses possibilités de rentabilité. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché anversois.

160 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Merksem (RBW79788)

Nouveau

479 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2170 Merksem

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements dans un emplacement de choix à Merksem ! Vous recherchez un investissement intéressant offrant un rendement immédiat ? Alors cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, situé rue Van Heybeeck à Merksem, constitue une opportunité unique. L'immeuble comprend 3 appartements d'une chambre déjà loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 2 100 €. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à son Mobiscore de 9,2/10, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une cave avec un débarras privatif pour chaque appartement. Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine donnant sur le jardin urbain, salle de bains avec douche, WC et lavabo, salon et chambre. 1er étage : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 2e étage : agréable appartement mansardé avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, chambre et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Particularités 3 appartements loués Revenu locatif d'environ 2 100 € par mois Compteurs individuels Cave avec débarras privatifs Investissement idéal ou adapté à une résidence « kangourou » ou à la cohabitation Note du terrain : A - Note du bâtiment : A

192 m² 72 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Merksem (RBW79758)

Nouveau

279 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2170 Merksem

Immeuble commercial avec appartement à l'étage dans un quartier d'affaires à Merksem ! Excellent bien de rendement bénéficiant d'un emplacement central dans la Doelhofstraat, une rue latérale de la très fréquentée Bredabaan à Merksem. Ce bien combine un espace commercial et un spacieux appartement en duplex, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour lancer votre propre activité. L'espace est équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bains, et offre une superficie suffisante pour développer diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent l’appartement en duplex situé au-dessus. Au premier étage se trouve le très spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une agréable luminosité des deux côtés du logement. Le deuxième étage comprend la chambre et une salle de bains spacieuse et récemment rénovée. Grâce à son emplacement dans un quartier commercial et prisé à proximité de la Bredabaan, ce bien constitue un investissement locatif intéressant présentant un fort potentiel de location et d’investissement. Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

140 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Deurne (RBW79730)

Nouveau

479 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

A Sterckshoflei à Deurne, vous trouverez 4 grands entrepôts, 1 espace de bureau et des facilités de parking sur un terrain de 567 m² (surface enregistrée selon l'extrait cadastral). La première unité a une superficie de 47,14 m². La deuxième unité a une superficie de 45,12 m². La troisième unité a une superficie de 43,92 m². La quatrième et plus grande unité a une superficie de 142 m². L'espace de bureau a une superficie de 95 m². Toutes les unités sont louées. Avec un rendement locatif brut d'environ 7,4 % (frais d'acquisition inclus), il s'agit donc d'un très bon investissement.

372 m² Surface constructible

Détails

Immeuble de rapport à vendre Merksem (RBW79723)

Nouveau

2 600 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2170 Merksem

Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Merksem, précisément au 72/82 Oudebareellei. Ce bien immobilier d’envergure, proposé au prix de 2 600 000 €, se compose d’un ensemble fonctionnel et polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux sur une parcelle de 1 499 m² avec une surface constructible de 1 185 m². L’ensemble compte cinq appartements spacieux — dont trois duplex — totalisant seize chambres, ainsi qu’un showroom accompagné d’un vaste magasin accessible par deux portes sectionnelles, sans oublier plusieurs places de stationnement privatives et des espaces de rangement supplémentaires. La configuration de ce bien inclut un rez-de-chaussée commercial doté d’une surface showroom et d’un entrepôt couvrant respectivement 227 m² et 867 m². Les appartements duplex présentent des surfaces habitables allant de 178 à 191 m², tandis que les deux appartements classiques mesurent chacun 87 m². Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage électrique ; toutefois, il ne dispose pas de certificat de conformité pour l’installation électrique. L’attestation énergétique (EPC) délivrée est valable jusqu’en juillet 2035, avec des indices variant de 171 à 399 kWh/m²/an selon les unités, indiquant une performance énergétique variable selon les logements. Ce vaste ensemble comprend au total huit salles de bains et dix toilettes, offrant un confort adapté à un usage mixte résidentiel et professionnel. La propriété, aux trois façades, bénéficie également d’une terrasse et d’un accès complet aux réseaux d’eau, gaz et électricité. Situé dans un quartier urbain résidentiel de Merksem, ce bien profite d’une localisation stratégique très centrale. À proximité immédiate, on trouve une variété d’écoles, commerces, établissements horeca et infrastructures sportives, ainsi que des services de transport en commun accessibles à pied. La desserte routière permet également une liaison aisée avec les communes environnantes, renforçant ainsi l’attractivité de cet investissement. La vente s’effectue sous forme d’actions et la disponibilité est prévue à la signature de l’acte notarié. Ce bien constitue une proposition rare sur le marché pour tout investisseur cherchant à combiner rendement locatif et diversification patrimoniale dans la région de Merksem. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite.

956 m² 1185 m² Surface constructible 8 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre - Sint-Gillis-Waas

Seulement quelques résultats pour cette recherche

Également près de Sint-Gillis-Waas (9170) + Localités