Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis-Waas

Nieuwbouw appartementsgebouw te Kemzeke Het geheel van 3 appartementen wordt nieuw gebouwd ruwbouw-winddicht en wordt opgeleverd augustus 2025. De appartementen hebben de mogelijkheid tot een eigen oprit achteraan langs de Nationalestraat en hebben daardoor toegang naar 2 parkeerplaatsen per appartement. De afwerking kan door de koper zelf worden bepaald en uitgevoerd. Het gebouw bestaat uit drie één-slaapkamer appartementen, ideaal om te verhuren en een degelijk rendement te halen. Ze zijn gunstig gelegen te Kemzeke, met ideale verbindingmogelijkheden naar Sint-Niklaas en Antwerpen. Verkoop aan 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructiewaarde. Bij vragen, bel Laurens op ### of ### Meer weten?

Dit instapklare 2-slaapkamerappartement bevindt zich op een ideale locatie dicht bij alle invalswegen. Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Achteraan het appartement bevindt zich het zonnig terras met tuinberging. Alle ruiten werden reeds vernieuwd en voorzien van elektrisch aflaatbare rolluiken. GEEN SYNDIC KOSTEN. Realistische huurprijs: 680 euro/maand! EPC: 331 UC: 3346914. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

OPTIE : REGIO LEUVEN EN OOST-VLAANDEREN: Patrimoniumvennootschap (#1X+4_CAGA_ANT) • Voornamelijk appartementsgebouwen • Inkomsten > 400.000€ • Prijs: op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning of een ideaal investeringspand? Lees dan zeker even verder! Indeling: GLV: Inkomhal, leefruimte met aansluitend de volledige ingerichte open keuken voorzien van alle comfort. Aan de keuken grenst de ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een overdekte stadskoer en een berging voor CV-ketel en wasmachine/droogkast. 1eV: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Zolder: Via het zolderluik kom je op de in te richten zolder die de mogelijkheid biedt als extra slaapkamer. TROEVEN: - Volledig nieuwe voorgevel - Conforme elektriciteit - Aankoop aan 2% registratierechten voor eerste, eigen woning Voor meer info of een bezoek, contacteer Sam op ### of via ### ! Meer weten?

Deze volledige gerenoveerde centraal gelegen GBB op circa 140 m² hebben we te koop. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime living met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet. Gezellig binnenterras, inpandige kleine garage met sectionaal poort. Daarachter hebben we kleine studio met keuken en badkamer met douche en toilet. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet, berging met CV ketel, Op de de zolderverdieping hebben we een 4 de slaapkamer. Conforme elektriciteitskeuring, 12 zonnepanelen ( huurkoop ). Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, ziekenhuis, winkels. Topper! Meer weten?

Appartementsgebouw bestaande uit 3 app, omvattende: A) Gemeensch. delen bestaande uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom.poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen en is voorzien van een dienstkraan en meterkasten. B) een GV-APP (107,25m2) met 2 slpk's en een zeer ruime binnenpatio-terras (39m2). App = verhuurd aan 791€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score) C) Appartement 1ste V. (89,37m2): met 2 slpk's en een ruim ligterras achter (17m2) App = verhuurd aan 740,13€ - EPC = 257 Kwh/m2 (C-score) D) Appartement 2de V.: (72,93m2) met 1 slpk - app = verhuurd 692€ - EPC = 296 Kwh/m2 (C-score) met conformiteitsattest. VRAAGPRIJS: 590.000€ => rendement 4,7%/jaar Meer weten?

Het GV-APP is 107,25m2 - oftewel 7,15m x 15m: Voorzien van een living 27m2 en aparte keuken met toest. (kookvuur/dampkap/oven/ijskast), een nachthal, een waspl, een badk met ligbad /toilet en lavabo (5m2), 2 slpk's (beide 13m2), een zeer ruime binnenpato-terras (40m2). De gemeensch. delen bestaan uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom. poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen + is voorzien ve. dienstkraan en meterkasten. momenteel verhuurd aan 791€ ! (Géén lift en géén syndickosten!) VRAAGPRIJS: 215.000€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score). geen renovatieplicht - asbestattesten aanwezig Meer weten?

Ben je op zoek naar een rendabele investering of je eerste eigen stek? Dit instapklare appartement in Temse biedt precies wat je nodig hebt: comfort, een gunstig EPC-label én een mooi rendement. Gelegen op de eerste verdieping van een stevig betonnen gebouw, geniet dit appartement van 86 m² bewoonbare oppervlakte. Het beschikt over een gesloten keuken, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een handige berging én een klein terras aan de voorzijde waar je gezellig buiten kan zitten. De verwarming en het warm water zijn volledig elektrisch, met aparte meters voor water en elektriciteit. Het appartement is asbestveilig en heeft een EPC-label C (228 kWh/m²), wat zorgt voor een efficiënte energieconsumptie. Interessant als investering: Het appartement is momenteel leegstaand. De mogelijke huurprijs is €850 per maand, met een bijkomende provisie van €30. Dit levert een bruto rendement van 6,41% op – een aantrekkelijke optie voor elke investeerder. Optioneel bij te kopen: Garagebox: €25.000 Autostaanplaats: €15.000 Grijp deze kans en plan vandaag nog je bezoek! 📞 Bel ons op ### voor meer info of een afspraak. Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessant investeringsappartement of een comfortabele starterswoning? Dit ruime 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van een betonnen gebouw biedt een aangename woonomgeving en een solide investering. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en beschikt over een gesloten keuken, een badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo, en een aparte berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een klein terras aan de voorzijde, ideaal om even van de buitenlucht te genieten. De verwarming en de productie van warm water gebeuren volledig elektrisch, en het appartement heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Het gebouw is stevig opgetrokken in beton en heeft een gunstig EPC-label C (250 kWh/m²), wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Bovendien is het appartement asbestveilig. Interessante investering met een mooi rendement: Dit appartement is momenteel verhuurd aan €850 per maand, met een bijkomende provisie van €30. Hierdoor bedraagt het bruto rendement 6,41%, wat het een aantrekkelijke opportuniteit maakt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €159.000, en er is een garagebox beschikbaar voor €25.000 of een staanplaats voor €15.000, die optioneel kunnen worden bijgekocht. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! � ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie? Dan stellen we graag deze unieke kans aan u voor in het bruisende Antwerpen! Indeling: - Gelijkvloers: 1 slaapkamer + private koer (52m² + 19m² tuin) Woonkamer en open keuken, een slaapkamer, een wasplaats en een badkamer. Verder is er nog de stadstuin. - 1ste verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras) Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras. - 2de verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras) Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras. - Zolderverdieping: 1 slaapkamer met mezzanine (36m² + 12m² mezzanine) Woonkamer met eetkamer, open keuken, een badkamer en een mezzanine met slaapruimte. Momenteel gekend op het kadaster als huis met 3 wooneenheden. Ligging: Gelegen in de Lange Winkelhaakstraat, vlakbij het Centraal Station en het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Deze ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en horeca op wandelafstand. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer jonge bewoners en investeerders aan. Een toplocatie voor wie inzet op huurpotentieel en meerwaarde op lange termijn. Pluspunten: - Totale bewoonbare opp. ca. 196m² - Elektriciteit conform tot 2036 - PVC ramen met dubbele HR-beglazing - Individuele verwarming - Kelder Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgende nummer ### Meer weten?

Goed onderhouden en recent gerenoveerd opbrengsteigendom met uitstekend rendementDit veelzijdige en instapklare opbrengsteigendom bestaat uit meerdere verhuureenheden en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het gebouw is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.Indeling:Gelijkvloers: Ruim handelspand met aansluitende koer, een achterliggende multifunctionele ruimte en een afzonderlijke studio.Eerste en tweede verdieping: Telkens twee 1-slaapkamerappartementen in uitstekende staat.Kelders: Elke unit beschikt over een aparte kelderruimte.Troeven:Alle nutsvoorzieningen (gas en elektriciteit) zijn voorzien van afzonderlijke meters.Het gebouw wordt verhuurd aan standvastige, betrouwbare huurders. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze vastgoedinvestering met stabiele opbrengsten.Conforme keuringsverslagen voor de elektrische intstallaties. Meer weten?

Op te knappen opbrengstpand (271 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Berchem. In een gegeerde buurt nabij het PAKT en op een boogscheut van de Koningsbrouwerij treffen we dit opbrengstpand met een enorm potentieel. Het heeft een totale oppervlakte van maar liefst 271 m² en biedt ruimte aan drie wooneenheden. Er zijn drie gas- en elektriciteitsmeters en er is één watermeter. Het is volledig te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de ruime beschikbare oppervlakte en de tal van authentiek bewaarde elementen maken dat je hier werkelijk een uniek pareltje van kan maken! Het gelijkvloersappartement heeft een oppervlakte van zo’n 96 m² en biedt toegang tot de gezellige, noord-oost-georiënteerde stadstuin van maar liefst 150 m². De bovengelegen wooneenheden zijn respectievelijk zo’n 70 m² en 50 m² groot. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (55 m²). Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Mis deze unieke kans dan niet! Bewoonbare opp. 271 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . Meer weten?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Meer weten?

Gerenoveerd en vergund opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, 2 kantoorruimtes op de tussenverdiepingen en 3 appartementen met 1 slaapkamer. De appartementen hebben een lichte leefruimte met open keuken. Badkamer met douche en enkele lavabo, apart toilet. Slaapkamer is achteraan gelegen. De kantoorruimtes zijn ongeveer 12 vierkante meter en hebben een apart toilet, douche en keukenblokje. Het handelsgelijkvloers heeft tevens een apart toilet, badkamer en een keuken.Het volledige gebouw is verhuurd en werd in 2020 volledig gerenoveerd. Aparte meters voor elektriciteit en verwarming. Gemeenschappelijke meter voor water. Dit pand is gelegen nabij het groen kwartier. Goede opbrengst van 3850 euro per maand. Meer weten?