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Immeuble de rapport à vendre, Sint-Niklaas RBX31142

Prins Boudewijnlaan 2, 9100 Sint-Niklaas
560 000 €
3 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du bureau 75 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 817 m²
Référence PEB 0003915772-KNR-2
Date de validité PEB 13/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31142 Réf. vendeur: 353806 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Prins Boudewijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Lokeren", à seulement 7 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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