Immeuble de rapport à vendre - Grammont RBW44637
àpd 450 000 €
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Description
Opportunité d’investissement rare dans un emplacement de choix, à seulement 20 mètres de la rue commerçante. Deux maisons mitoyennes sont proposées ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour la réalisation d’un petit projet d’appartements (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires) ou pour l’exploitation d’un B&B avec logement privé.
La première maison dispose de 4 chambres à coucher à part entière et d’un grenier aménageable. La deuxième maison compte 8 pièces et dispose également d’un grenier aménageable. La maison n° 13 est à rénover, tandis que la maison n° 15 se prête parfaitement à une rénovation complète ou à un réaménagement.
Sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Important : la façade de la maison n° 13 est classée et doit être conservée.
Les deux maisons ont des propriétaires distincts, mais sont proposées conjointement par la même agence immobilière. L'achat d'une seule maison est également possible. Consultez www.albert.immo pour les annonces individuelles.
Intéressé(e) ? Contactez Matthias au Tel 0478 32 77 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
175 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
72 m²
Surface totale du terrain
200 m²
Largeur du terrain à rue
175 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
500 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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