Immeuble de rapport à vendre - Grammont RBW67035
Nieuwstraat 12
9500 Grammont
599 000 €
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Description
Maison privée prête à emménager avec AirBnB (sans petit-déjeuner) et facilement transformable en B&B (avec petit-déjeuner : superbe salle à manger et cuisine disponibles). La partie B&B se compose d'un hall d'entrée séparé, d'une salle de petit-déjeuner avec kitchenette, de 3 chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bains et d'un appartement avec 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte et balcon, un débarras et une salle de bains. Il y a une clientèle régulière et les revenus locatifs s'élèvent en moyenne à 4 000 € par mois. La maison comprend une partie privée comprenant un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon, une cuisine luxueuse équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'étang de baignade et la terrasse avec abri de jardin, une chambre avec salle de bains et dressing. La maison peut facilement être agrandie avec une deuxième chambre avec salle de bains privée au rez-de-chaussée. La propriété dispose également de panneaux solaires avec chauffe-eau solaire, d'une source d'eau naturelle, de la climatisation, etc. La propriété est située dans le centre de Grammont et il est possible de louer deux places de parking.
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Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1945
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
8
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Référence PEB
20240202-0003130388-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
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