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RBW62487-0 16

Immeuble de rapport à vendre, Audenarde RBW62487

Desir? Waelkensstraat 60 305 , 9700 Audenarde
155 000 €
Roman Immo
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1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Prix 155 000 €
Revenu locatif mensuel 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Appartement de service Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 61 m²
Profondeur du terrain 7 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an
Référence PEB 45035-G-2012_427/EP02064/E669/D01/SD019
Date de validité PEB 31/08/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62487 Réf. vendeur: 4420921 Dernière modification: 08/08/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Pamele, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudenaarde / Audenarde" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelboot" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oudenaarde" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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