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Immeuble de rapport à vendre, Merelbeke RBW39598 Option

Fraterstraat 108, 9820 Merelbeke
299 000 €
3 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 80 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20260304-0003808148-RES1
Date de validité PEB 04/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39598 Réf. vendeur: 4408428 Dernière modification: 25/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Merelbeke ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Fraterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Flora" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 401 - Gent Zuid - Baaigem, 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 401 - Baaigem - Gent Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crème Crèche" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Franciscusinstituut", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Floraplein".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Donkey - Merelbekestationplein 3e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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