Immeuble de rapport à vendre - Gavere RBU69778

Stationsstraat 115 9890 Gavere

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RBU69778

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Stationsstraat 115 9890 Gavere
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Description

Investering in Gavere: een unieke kans voor vastgoedbeleggers op een toplocatie. Dit appartement, gelegen aan de Stationsstraat 115, biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een residentieel gebied dat zich kenmerkt door comfort, bereikbaarheid en een authentieke Vlaamse Ardennen-omgeving. Met een prijs die niet vermeld is, nodigt deze eigendom uit tot verdere verkenning voor wie interesse heeft in het uitbreiden van een vastgoedportefeuille of het zoeken naar een rendabele investering. Het is belangrijk te benadrukken dat het onroerend goed momenteel niet verhuurd is, wat opties opent voor directe aankoop en toekomstige verhuur of gebruik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102,13 m², een ruime en praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte met open keuken is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met directe toegang tot het terras van 4 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Moderne voorzieningen zoals domotica, vloerverwarming en een warmtepomp zorgen voor energie-efficiëntie, met een E-peil van slechts 18, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van de woning. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel toegankelijk en comfortabel voor diverse bewoners. Het gebouw heeft geen alarm, noch specifieke certificaten of attesten die hier relevant zijn, maar de locatie en het karakter van het vastgoed maken het desalniettemin bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gavere, nabij het station, verzekert maximale bereikbaarheid en gemakkelijke mobiliteit. De nabijheid van de silotoren, een herkenbaar landmark dat zichtbaar is vanuit de verte bij de ingang van Gavere, versterkt de unieke sfeer van de omgeving. De wijk is residentieel bestemd en ligt niet in een overstromingsgebied, wat de veiligheids- en stabiliteitsfactoren ten goede komt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen maken, kunnen contact opnemen met Axelle via telefoon of e-mail. Dit is ongetwijfeld een investering die zich onderscheidt door haar locatie, moderne voorzieningen en potentieel voor rendement, dus aarzel niet om verdere details te bespreken en deze unieke eigendom te bezoeken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Van Simaey

Residentie Van Simaey

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere. Het motto 'Goed Zuiver Onvervalscht' dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het nieuwe bouwproject. Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden. Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken een extra dimensie krijgen. De Residentie Van Simaey omvat 16 moderne appartementen, 1 loft, 1150m² aan kantoor- en commerciële ruimte, en ruime parkeergelegenheid. Plan nu jouw afspraak in het modelappartement.
Prix 317 000 € à 1 500 000 €
Surface habitable 95 m² à 600 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69778 Réf. vendeur: NB-5993-3.4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

1,7 km 6' 2 km 2' 56'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

1,8 km 6' 2,2 km 2' 13'' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,3 km 18' 5,9 km 6' 3,8 km 31' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

56 m 40''

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

56 m 40''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

129 m 1' 32''

Gares

Gavere-Asper

125 m 29'' 112 m 8'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

1,3 km 4' 956 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

107 m 1' 17''

Supermarchés

Comarkt Gavere

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Spar Asper

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 2' 51'' 580 m 7'

Carrefour Market Gavere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,2 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station".Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Gavere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zeester" est à 20 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" (école primaire) se trouve à 21 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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