Tourisme
Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Immeuble de rapport à vendre, Gavere RBU69778
Stationsstraat 115
, 9890 Gavere
Sur demande
2 Chambre(s)
102 m²
1 Salle(s) de bain
4 m² Terrasse
Description
Investering in Gavere: een unieke kans voor vastgoedbeleggers op een toplocatie. Dit appartement, gelegen aan de Stationsstraat 115, biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een residentieel gebied dat zich kenmerkt door comfort, bereikbaarheid en een authentieke Vlaamse Ardennen-omgeving. Met een prijs die niet vermeld is, nodigt deze eigendom uit tot verdere verkenning voor wie interesse heeft in het uitbreiden van een vastgoedportefeuille of het zoeken naar een rendabele investering. Het is belangrijk te benadrukken dat het onroerend goed momenteel niet verhuurd is, wat opties opent voor directe aankoop en toekomstige verhuur of gebruik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102,13 m², een ruime en praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte met open keuken is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met directe toegang tot het terras van 4 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Moderne voorzieningen zoals domotica, vloerverwarming en een warmtepomp zorgen voor energie-efficiëntie, met een E-peil van slechts 18, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van de woning. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel toegankelijk en comfortabel voor diverse bewoners. Het gebouw heeft geen alarm, noch specifieke certificaten of attesten die hier relevant zijn, maar de locatie en het karakter van het vastgoed maken het desalniettemin bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gavere, nabij het station, verzekert maximale bereikbaarheid en gemakkelijke mobiliteit. De nabijheid van de silotoren, een herkenbaar landmark dat zichtbaar is vanuit de verte bij de ingang van Gavere, versterkt de unieke sfeer van de omgeving. De wijk is residentieel bestemd en ligt niet in een overstromingsgebied, wat de veiligheids- en stabiliteitsfactoren ten goede komt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen maken, kunnen contact opnemen met Axelle via telefoon of e-mail. Dit is ongetwijfeld een investering die zich onderscheidt door haar locatie, moderne voorzieningen en potentieel voor rendement, dus aarzel niet om verdere details te bespreken en deze unieke eigendom te bezoeken.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Référence PEB
1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Residentie Van Simaey
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere. Het motto 'Goed Zuiver Onvervalscht' dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het nieuwe bouwproject. Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden. Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken een extra dimensie krijgen. De Residentie Van Simaey omvat 16 moderne appartementen, 1 loft, 1150m² aan kantoor- en commerciële ruimte, en ruime parkeergelegenheid. Plan nu jouw afspraak in het modelappartement.
Prix
317 000 € à 1 500 000 €
Surface habitable
95 m² à 600 m²
Le quartier
Éducation
De Zeester
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A
Écoles primaires
Bernardusscholen 5
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze
Bus
De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde
De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem
Gavere-Asper
Gares
Allego Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gavere Hoppin
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gavere-Asper Station
Vélos en libre-service
Magasins
Comarkt Gavere
Supermarchés
Spar Asper
Carrefour Market Gavere
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Alost
Gand
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gavere Hoppin".
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" à seulement 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 1 minute en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Zeester", à 20 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Gavere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan