Immeuble mixte à louer - Malines RBU47449

Adegemstraat 5 2800 Malines

1 750 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Adegemstraat 5 2800 Malines

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Description

Knap herenhuis met zalige vibes: authentieke èn hippe architecturale elementen blenden hier perfect met elkaar tot een heerlijke thuis waar veel zonlicht binnenvalt. De topkwaliteit afwerking zoals epoxy en bamboe vloeren, kamerhoge schuifdeuren, ingewerkte verlichting, keuken met 3 (!!) ovens, … maakt het een absolute uitzondering op de huurmarkt. Het zuid-west gerichte dakterras met zicht op een van de mooiste torentjes van Mechelen maakt het plaatje helemaal àf!

INDELING:

GLVL: momenteel ingericht als handelspand (kledingwinkel); dit kan gebruikt worden als commerciële ruimte, kantoor of gewoon als thuiskantoor of polyvalente ruimte. Achteraan is een compacte berging, apart toilet, en wasplaats met technieken. Samen +/-42m².

1e VERD: leefruimte met open keuken, groot kookeiland, inductie kookplaat & dampkap, oven, stoomoven, microgolf, grote koelkast, grote diepvries.

2e VERD: vooraan grote slaapkamer of extra leefruimte, midden ruime bdk met lavabo en grote inloopdouche, achteraan dressing en apart toilet.

3e VERD: ruime master bedroom over de hele verdieping, heerlijk terras!

Lage energiekosten (EPC B 131), ventilatie. Kelder.
Ter info ivm de foto's: alle muren zijn nu wit, er zijn geen gekleurde wanden meer. Ongemeubelde verhuur.

Topligging in het centrum rechtover Lamotsite (met ondergrondse parking), tussen Vismarkt en Korenmarkt.

Beschikbaar vanaf 12/12/2025.
Huurwaarborg 3 maanden.
Huurcontract woninghuur lange duur.

Zakelijke huur door een bedrijf kan enkel voor het gelijkvloers, neem voor de concrete afspraken hieromtrent graag contact op.

Zin om te komen ontdekken? Contacteer Tinne op Tel 0477 60 21 99 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

46 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Emission de CO2

4366

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47449 Réf. vendeur: 7183642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

482 m 3' 943 m 2' 5'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

280 m 1' 47'' 1,4 km 3' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

280 m 1' 47'' 1,4 km 3' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

280 m 1' 47'' 1,4 km 3' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

66 m 47''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

64 m 46''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

517 m 6'

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

1,2 km 7' 1,5 km 2' 57'' 973 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 21,3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 12' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kraanbrug

270 m 2' 35'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Korenmarkt - Fietsrek

19 m 14''

Supermarchés

Spar Mechelen Lamot

114 m 1' 11'' 194 m 31'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

531 m 6' 2,7 km 5' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express Mechelen

667 m 7' 2,7 km 5' 667 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 11'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kraanbrug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Malines / Mecheln / Mechelen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Korenmarkt - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kuikentjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ursulinen", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ursulinen Mechelen 1", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mechelen Lamot" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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