Immeuble mixte à louer - Herstal VBD44299
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Description
SKYIMMO VOUS PRÉSENTE : MAGNIFIQUE IMMEUBLE MIXTE À HERSTAL – 120 m² À LOUER
Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, cet immeuble mixte combine surface commerciale et espace habitable, offrant de nombreuses possibilités pour investisseurs ou porteurs de projet.
RDC (surface commerciale et espace de vie)
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Hall d’entrée : 6 m²
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Surface commerciale : 44 m² (ancien bureau d’assurance, grande visibilité)
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Cuisine : 11 m²
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WC & salle de bain
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Terrasse & jardin
1er étage
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Hall de nuit
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2 chambres : 13 et 18 m²
2ème étage
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1 chambre : 17 m²
Sous-sol
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Cave
Points forts
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Ancien bureau avec excellente visibilité et accessibilité
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Possibilité d’aménager l’étage pour un logement privé ou locatif
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Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
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Immeuble en bon état général, prêt à accueillir votre projet
Informations techniques
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Toiture : bon état
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Électricité : en attente de réception
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Chauffage : central Propane/Butane/GPL à condensation
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Châssis : PVC double vitrage
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PEB : D – E.Spec. 301 kWh/m² – E.total 40 353 kWh/an – Numéro unique 20250923000994
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Revenu cadastral : 1170 €
Une opportunité rare à louer à Herstal !
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-
Tél : Tel 04/250.02.61
-
Email : Contact
-
Site : www.skyimmo.be
Détails financiers
- Loyer: 960 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
176 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface totale du terrain
315 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40353 kWh/an
Date de validité PEB
23/09/2035
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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