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VBE65289-0 27

Immeuble mixte à vendre, Bruxelles VBE65289

Camuselstraat 39 , 1000 Bruxelles
àpd 549 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 200 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1943
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 897 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 66 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8420 kWh/an
Date de validité PEB 14/07/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65289 Réf. vendeur: 7861010 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Camusel - Camuselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Christian Merveille" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Maureen Dor", à seulement 2 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal", une école primaire joignable en 2 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort" à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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