L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous propose cet immeuble mixte idéalement TOP INVEST , d’une surface habitable total de 200 m².
Le bien se compose comme suit :
4 unite d’appartement composé de:
* Un sejour
* Une chambre
* Cuisine
* Salle de bain
Chauffage : individuel au gaz
Électricité : non conforme
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement de sol : parquet et carrelage
PEB : D – Espec : 194kWh/m².an – E totale : 8 420kWh/an
Numéro du certificat PEB : 20260714-0000759968-01-8
Revenu cadastral : 897 €
Cet immeuble mixte d'environ 200 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa configuration, il offre un excellent potentiel de rendement locatif ainsi que la possibilité d'y exercer une profession libérale, ce qui en fait un bien polyvalent, attractif et adapté à différents projets d'investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue Camusel - Camuselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 6 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Christian Merveille", une école maternelle joignable en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est à 2 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Maureen Dor" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Senne/Zenne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan