Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBC93337

Rue d'Aerschot 118 1030 Schaerbeek

600 000 €

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VBC93337

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement reconnu à la commune de Schaerbeek comme "Salon de prostitution", un logement duplex, deux logements.
Très bon rendement grâce à un loyer annuel de 48600€/an et une prise en charge du précompte immobilier par les locataires.
Le bien est occupé par les mêmes exploitants depuis 2010.
Les installations électriques des parties logement sont considérées comme conforme jusqu'au 28 mars 2043

certificat PEB des espaces de logements
Certificat PEB 1; consommation par m²: 1269 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 252 kg/m²/an; Label PEB: "G".
Certificat PEB 2; consommation par m²: 435 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 87 kg/m²/an; Label PEB: "G".
Certificat PEB 3; consommation par m²: 519 kWhEP/m²/an; Emission CO²: 101 kg/m²/an; Label PEB: "G".

(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41837 kWh/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93337 Réf. vendeur: 6912689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

266 m 53'' 477 m 1' 8'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lukas

322 m 1' 9'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lukas

322 m 1' 9'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

322 m 1' 9'' 322 m 48'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

612 m 7'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

612 m 7'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

612 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

348 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

405 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

941 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

941 m 11'

Gares

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

817 m 4' 929 m 2' 18'' 691 m 8' 691 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 10,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Husa President Park

970 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Progrès

612 m 2' 2'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Liedts

392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

733 m 5' 739 m 1' 46'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

1 km 4' 3 km 5' 835 m 10' 858 m 10'

Lidl Bruxelles

1,2 km 4' 1,5 km 4' 888 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Lukas Kunsthumaniora" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambi" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lukas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Husa President Park") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Liedts" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Progrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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