Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD73682

Chaussée de Louvain 535 1030 Schaerbeek

375 000 €

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VBD73682

  • 2 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Chaussée de Louvain 535 1030 Schaerbeek
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK (Quartier Meiser), à deux pas des commerces, des transports et des grands axes ; une maison de commerce de +/- 250m2 (brut) reconnue en maison mixte : commerce et logement attenant. Dans les faits, le bien compte 1 commerce et 2 logements distincts. Le bien se compose comme suit : REZ +/- 70m2 brut : Hall d'entrée - Espace commercial avec grande vitrine et kitchenette en enfilade - WC séparé - Pièce arrière avec point d'eau (évier) donnant accès au jardin +/- 25m2 (N-O) - Accès sous sol 1ER +/- 61m2 brut : Séjour +/- 21m2 - Cuisine donnant accès à la terrasse +/- 5m2 - Chambre +/- 15m2 - Salle de douche (douche, évier, WC, espace machine à laver, chaudière) 2E +/- 58m2 brut : Hall d'entrée - Séjour +/- 33m2 avec cuisine ouverte équipée (taques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur) - Salle de douche (douche, évier, WC, espace machine à laver) 3E +/- 22m2 : Chambre sous toiture SOUS SOL +/- 40m2 : Caves – Espace de rangement / Buanderie - Local compteurs ENERGIE : rénovée en 2012, châssis X2, chaudières individuelles gaz, électricité conforme - PEB G (x2) PRIX : 375.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : bail en cours pour le 1er étage. Commerce & 2e étage libres à l'acte RU et plans sur demande. Info. et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . Annonce indicative et non contractuelle. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=YZDQzjLqRoB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 854 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

1 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

97 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73682 Réf. vendeur: 7347464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trifide

459 m 2' 8'' 945 m 1' 19'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

287 m 59'' 287 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie

287 m 59'' 287 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

155 m 1' 15'' 155 m 27'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 58''

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

44 m 32''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

44 m 32''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

44 m 32''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

251 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,6 km 31'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,6 km 31'

Gares

Meiser

497 m 1' 41'' 497 m 1' 4'' 497 m 6' 497 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 30' 11,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

94 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Meiser

617 m 4' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Meiser

213 m 2' 33''

Supermarchés

Aldi Schaerbeek

121 m 55'' 121 m 21'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Proxy Delhaize Meiser

128 m 27'' 128 m 13'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Carrefour Express Meiser

311 m 1' 40'' 297 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Schaerbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meiser" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meiser" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meiser" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant / Bar Bowery") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture."La Trifide" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Second'Air 'Singelijn'" à 1 minute en voiture.

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