Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE16586

Chaussée de Haecht 421 1030 Schaerbeek

1 195 000 €

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VBE16586

  • 6 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Maxime Real Estate présente un iImmeuble de rapport à vendre situé sur la Chaussée de Haecht.
Cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats.

L’immeuble se compose de 6 appartements d’une superficie comprise entre 53 m² et 58 m² (selon les certificats PEB), ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial avec mezzanine et cave.

Chaque appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bains, offrant des espaces fonctionnels et recherchés par les locataires.

Atout majeur : l’ensemble des unités résidentielles est actuellement loué, garantissant un rendement locatif direct dès l’acquisition.

Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, transports en commun et commodités, renforce l’attractivité de ce bien.
Informations complémentaires: PEB entre E et G, compteurs indiduels pour eau gaz et électricité, chaudières individuelles, ...

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un conseil juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 2 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

332 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

144 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

658 kWh/m²/an

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16586 Réf. vendeur: 7674450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

164 m 1' 43'' 165 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

167 m 1' 42'' 174 m 25'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

167 m 1' 42'' 174 m 25'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

258 m 3' 299 m 43'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

143 m 1' 43''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

250 m 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

441 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,4 km 8' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voltairelaan

332 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Renan

314 m 2' 16'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendyck

102 m 1' 13''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

142 m 1' 13'' 154 m 22'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Aldi Schaarbeek

267 m 3' 274 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

416 m 6' 753 m 1' 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,8 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Haecht - Haachtsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Petite Ourse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Renan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Ysendyck" à 1 minute à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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