Maison à vendre, Schaerbeek VBE81738

Rue Joseph Brand 95, 1030 Schaerbeek

775 000 €

4 Chambre(s) 286 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 56 m² Jardin

Description

Quartier Collignon, maison unifamiliale de 4 chambres ainsi que 2 bureaux de +/- 286 m² (Selon le PEB) brut avec un jardin de 56 m², a rénover - Rez-de chaussée : Hall d'entrée de 5,30 m² pièce centrale de 19 m², bureau/salon à l'avant de 19 m², une salle à manger sur une cuisine ouverte récente et équipée (Four, hotte, taque au gaz 5 becs, double évier, lave-vaisselle, armoires intégrées et ilot central) de 24 m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 56 m² - 1er Etage : Dégagement de 10,15m², une Salle de bains de 7,35 m², un WC séparé de 1.50m², un bureau à l'avant de 16,55 m², 2 chambres en enfilade de 19,50 m² et 13,60 m² - 2ème étage: un dégagement de 10,50 m², une salle de douche de 7m², une chambre à l'avant de 16,20 m², une chambre arrière de 18,40 m² ainsi qu'un grenier de 5m² - Rez-de-chaussée inférieur de +- 62 m²: un Garage de 24 m², une buanderie, cellier, cave à charbon de 4m², lavabo ancien - PEB : E+ 220 kwh/m 36 kg CO2 /(m².an) - Double vitrage en PVC - Chaudière au gaz à condensation récente (2020) - Proche de toutes les facilités (Transports en commun, commerce, écoles, espaces verts, ...), ce bien ayant été rénové progressivement au fils du temps depuis 2019, fera le bonheur d'une petite famille - Le petit plus : une possibilité d'ajouter un 3ème étage serait envisageable (Un permis a déjà été accepté dans ce sens en 2009 mais n'a pas été exécuté) - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site : www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11276 Par téléphone : Tel 02 735 18 38 (9h-18h). Par WhatsApp : Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant l'ID du bien, votre nom et votre email.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1906

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 775 000 €

Revenu cadastral 1 650 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 286 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Oui

Surface du jardin 56 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Surface totale du terrain 145 m²

Surface constructible 86 m²

Profondeur du terrain 11 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81738 Réf. vendeur: 11276 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabel Crèches

161 m · 1' 53'' 945 m · 2' 16'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Vrije Basisschool Maria Schaarbeek Écoles maternelles

321 m · 5' 628 m · 1' 30'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Vrije Basisschool Maria Schaarbeek Écoles primaires

321 m · 5' 628 m · 1' 30'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Athénée Royal Alfred Verwee Écoles secondaires

327 m · 5' 664 m · 1' 35'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,5 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km · 9'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

133 m · 1' 36''

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

325 m · 4'

727 - Brussel Noord - Haacht

325 m · 4'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

321 m · 4'

62 - Eurocontrol - Heysel

565 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,7 km · 20'

2 - Simonis - Elisabeth

1,7 km · 20'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

1,9 km · 12' 2,1 km · 5' 1,3 km · 17' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

9,7 km · 42' 9,8 km · 14' 8,3 km · 32'

Voltairelaan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 57''

Cambio - Houffalize Voitures en libre-service

425 m · 6' 425 m · 5' 425 m · 5'

Villo - Houffalize Vélos en libre-service

212 m · 2' 32''

Magasins

Intermarché Schaerbeek Brusillia Supermarchés

258 m · 4' 1 km · 2' 33'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Aldi Schaarbeek

219 m · 2' 3'' 909 m · 2' 11'' 219 m · 2' 38'' 219 m · 2' 38''

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

333 m · 3' 878 m · 2' 7'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,5 km · 5'

Musée Train World Musées

2,3 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

6,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

32,1 km · 38' 28,8 km · 1º 59'

Beveren

53,3 km · 43' 45,3 km · 3º 27'

Saint-Nicolas

44,9 km · 38' 41,9 km · 3º 2'

Malines

30 km · 26' 20,9 km · 1º 22'

Alost

29,7 km · 27' 27,9 km · 2º 7'

Louvain

29,3 km · 25' 24,4 km · 1º 45'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Joseph Brand - Joseph Brandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Houffalize" à 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houffalize".

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maria Schaarbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Alfred Verwee" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Babybabel", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R27 - Brussel Noord - Keerbergen, 727 - Brussel Noord - Haacht avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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