Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE41777

Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek

àpd 599 000 €

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VBE41777
  • 6 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek
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Description

À proximité immédiate du Parc Hamoir et de la gare de Schaerbeek, Rêvimmo Brussels vous propose cet immeuble de rapport développant environ 313 m² habitables, composé de trois appartements. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 1 chambre de ±75 m² avec terrasse et jardin privatif de ±120 m², le 1er étage un appartement 2 chambres de ±80 m² avec balcon, tandis que le 2ᵉ étage et les combles sont aménagés en duplex 3 chambres de ±130 m² avec balcon. L'immeuble dispose de compteurs individuels gaz et électricité. PEB : en cours. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 24.660 €/an, soit un rendement brut d'environ 4 %. Grâce à ses logements de tailles recherchées et à son potentiel de valorisation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès de Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou via Contact . Commission d'agence : 3 % HTVA à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

313 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41777 Réf. vendeur: 7763558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

110 m 48'' 120 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

326 m 3' 265 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

41 m 30''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

367 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

795 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

488 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

482 m 6'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

725 m 5' 676 m 1' 38'' 541 m 9' 725 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 8,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

715 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

248 m 1' 33'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

218 m 2' 37''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Helmet

440 m 2' 13'' 463 m 1' 6'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

555 m 2' 34'' 589 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Helmet

564 m 2' 48'' 589 m 1' 24'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 4'

Musées

Musée Train World

610 m 1' 27''

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Maurice Maeterlinck - Maurice Maeterlincklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Eekhoud" à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gramme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Soleils" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Train World".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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