À proximité immédiate de Helmet, dans une rue calme et résidentielle de Schaerbeek, cet immeuble de rapport composé de 12 unités de logement reconnues constitue une opportunité très intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et comprend, du 1er au 3e étage, trois appartements d'une chambre par étage (±45 m², ±45 m² et ±35 m²), soit neuf logements au total. Le rez-de-chaussée accueille deux souplex de ±47 m² et ±111 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le 4e et dernier étage est occupé par un spacieux appartement une chambre aménagé sous combles. L’ensemble nécessite une rénovation ainsi qu’une mise en conformité de certains éléments urbanistiques (notamment les châssis extérieurs et la porte d’entrée), offrant ainsi une excellente perspective de création de valeur et d’optimisation des revenus locatifs à terme. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de charges maîtrisées grâce à l’absence d’ascenseur et à la présence de systèmes de chauffage individuels. Un atout pour la rentabilité de l’investissement. Une opportunité pour développer un projet patrimonial ou un investissement locatif à rendement, dans un quartier bruxellois bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’un important potentiel de revalorisation. PEB variable selon l'unité. Dossier sur demande. www.metrop.be
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Habiter à proximité de la Rue du Tilleul - Lindestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacobs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Eekhoud" à 7 minutes à pied.
Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (1 minute de route).
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est à 6 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 1 minute à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord, N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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