Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBC54493

Rue de l'Etang 107-121 1040 Etterbeek

Prix sur demande

  • 93
Rue de l'Etang 107-121 1040 Etterbeek

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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Cet espace ci prévu pour une profession libérale, de 93 m² (CASCO) de se situe au rez-de-chaussée avec une entrée rue de l'Etang . Certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique à l'ensemble. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027. Vendu sous DE (12,5 %) et sous TVA (21 %). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

JOURDAN SQUARE - COMMERCIAL & OFFICE SPACES

JOURDAN SQUARE - COMMERCIAL & OFFICE SPACES
Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Ces unités seront livrées CASCO. Certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Au-delà de l’aspect esthétique, une attention particulière sera portée à la durabilité des matériaux de construction, à l’aménagement de jolis jardins en cœur d’îlot, ainsi qu’à la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027.
Prix 335 000 € à 2 110 000 €
Surface habitable 93 m² à 649 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54493 Réf. vendeur: 6662542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

360 m 1' 12'' 403 m 58'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

447 m 1' 40'' 892 m 2' 8'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

485 m 1' 59'' 737 m 1' 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

475 m 1' 35'' 518 m 1' 14'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

204 m 2' 26''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

204 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

717 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Mouterij / Germoir

817 m 4' 812 m 1' 54'' 622 m 10' 817 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

467 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

138 m 49'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

385 m 5'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Lidl Elsene

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Express Etterbeek

828 m 7' 891 m 2' 8'' 511 m 9' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

761 m 1' 50''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jourdan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnetje Etterbeek" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Enfant-Jesus" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

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