Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBC33413 Option

Georges Moreaustraat 126 1070 Anderlecht

490 000 €

Georges Moreaustraat 126 1070 Anderlecht

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Description

Dans un grand immeuble de rapport (47 000 € par an) === > Excellent rapport locatif !!
situé dans un quartier en valorisation constante, tout pres du Ring et de la Gare du Midi
un bel immeuble à rafraîchir composé de logements actuellement loué en 5 unités séparées avec des compteurs d'electricité et gaz privatifs
(reconnu à l'Urubanisme, comme une grande maison unifamiliale, possibilité d'introduire un permis pour des lots séparés )

Description :
Rez de chaussée bas : Appartement 1 chambre + cours
Rez de chaussée haut : Living, chambre, cuisine, douche et WC
1e étage:: Grande chambre, salon, cuisine ouverte, douche et WC
2e étage : idem
3e étage : idem + grenier

PEB en cours...

Pour toutes informations , veuillez nous contacter au Tel 02/469.17.69 ou Tel 0471 11 84 82 (de 10h a 17h) par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33413 Réf. vendeur: 6605042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

311 m 2' 27'' 494 m 1' 11'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

269 m 57'' 269 m 38'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

103 m 20'' 103 m 17'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 12'

Bus

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

221 m 2' 39''

De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

221 m 2' 39''

De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

638 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

741 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

819 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

819 m 10'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

998 m 8' 2 km 3' 801 m 12' 998 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 55' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

805 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil / Raad

537 m 2' 16'' 514 m 6' 537 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

189 m 2' 16''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

691 m 2' 18'' 1,2 km 2' 46'' 532 m 8' 691 m 8'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

627 m 2' 5'' 627 m 1' 35'' 579 m 8' 627 m 8'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km 7' 1,9 km 3' 870 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Georges Moreau - Georges Moreaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Eloy" à 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil / Raad".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Communal Marius Renard" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Elmer Zuid", à 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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