Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU17397

Ninoofsesteenweg 56 0 1080 Molenbeek-Saint-Jean

410 000 €

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RBU17397

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le Tel 053 59 49 34 . Cet immeuble, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, bénéficie d'un emplacement idéal à Molenbeek. Toutes les commodités nécessaires telles que le centre de Molenbeek et Bruxelles, les transports en commun (métro, tram et bus), les magasins et les écoles sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre leur entreprise en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine, le hall d'entrée commun et une terrasse spacieuse et agréable. Les deux appartements sont chacun composés d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fenêtres rénovées (double vitrage PVC) - Façades avant et arrière rénovées - EPC favorable pour les appartements - Chaudières des appartements renouvelées - Emplacement favorable, à proximité de la capitale Bruxelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU17397 Réf. vendeur: 6992988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookie'S

171 m 34'' 171 m 15'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

421 m 1' 24'' 421 m 35'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

421 m 1' 24'' 421 m 35'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

286 m 57'' 286 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

26 m 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

78 m 56''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

78 m 56''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

78 m 56''

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

3,9 km 16' 3,6 km 3' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 10' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Paloke

1 km 3' 661 m 11' 904 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

377 m 1' 15'' 450 m 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Colruyt Dilbeek

927 m 3' 927 m 1' 15'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Dilbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Villo - Westland Shopping".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paloke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à seulement 1 minute à vélo."Cookie'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

EPC bus 1.pdf

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EPC bus 2.pdf

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