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Immeuble mixte à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE13889

Rue Edmond de Grimberghe 37-39 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
439 000 €
2 Chambre(s) 360 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1895
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 360 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 316 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13889 Réf. vendeur: 7653384 Dernière modification: 10/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Edmond de Grimberghe - Edmond de Grimberghestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

La station "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Schmitz", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "La Porte Verte", une crèche joignable en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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