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Immeuble mixte à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE13889

Rue Edmond de Grimberghe 37-39 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
439 000 €
2 Chambre(s) 360 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1895
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 360 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 316 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13889 Réf. vendeur: 7653384 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Edmond de Grimberghe - Edmond de Grimberghestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schmitz".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Vier Winden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Porte Verte" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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