Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE13889

Rue Edmond de Grimberghe 37-39 1080 Molenbeek-Saint-Jean

439 000 €

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VBE13889

  • 2 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du centre ville, coté Dansaert, découvrez cet ensemble immobilier à rénover de +/- 360 m² utiles offrant 12 m de façade. Soit un entrepôt - atelier avec sa large entrée carrossable, espace de stockage, sanitaires, bureau de +/- 270 m². En complément un logement en duplex de +/- 90 m² (actuellement loué) composé d'un salon, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres et une salle de douche + toilette. Toiture avant refaite en 2018, compteurs individuels et chaudière au gaz. PEB G
GROS POTENTIEL pour la vente en promotion immobilière +/- 1.250 bruts m² à développer sous permis à obtenir. Avant projet disponible en agence sur demande. Opportunité a saisir!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1895

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

316 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13889 Réf. vendeur: 7653384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

265 m 1' 16'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vier Winden

294 m 1' 19'' 793 m 1' 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vier Winden

294 m 1' 19'' 793 m 1' 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

602 m 2' 29'' 613 m 1' 28'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

356 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

356 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

924 m 11'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

859 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

260 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

260 m 3'

Gares

Simonis

1,3 km 10' 2,6 km 5' 928 m 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

696 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Schmitz

356 m 1' 46'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers

357 m 4'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

593 m 2' 37'' 663 m 1' 35'' 585 m 7' 585 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

751 m 2' 47'' 751 m 1' 48'' 531 m 9' 751 m 9'

Carrefour Express Leopold II

901 m 4' 1,1 km 2' 42'' 743 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,1 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Edmond de Grimberghe - Edmond de Grimberghestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Porte Verte", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schmitz".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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