Immeuble mixte à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBU79225
Faire offre à partir de 250 000 €
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Description
!!ATTENTION: prix à partir de, les offres commencent avec un minimum absolu de 250 000 €!!
Le bâtiment dispose actuellement d’une grande surface habitable, de plusieurs espaces de vie et d’un vaste atelier/espace de travail, ainsi que de caves supplémentaires, ce qui le rend intéressant pour les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel.
Le bien est aujourd’hui divisé en plusieurs unités d’habitation, mais cette division n’est PAS autorisée. L’acheteur devra tenir compte de travaux de rénovation et de régularisation.
Remarque : Le terrain situé à droite de la maison, actuellement utilisé comme jardin, appartient à la commune et ne fait PAS partie de la vente. La maison est donc proposée SANS JARDIN.
Disposition actuelle (NON AUTORISÉE) :
Rez-de-chaussée : studio (+/-60m²) avec accès à l’atelier ;
1er étage : +/- 80m² : studio avant (+/-40m²) (cuisine, chambre, séjour, salle de bain et WC), studio arrière +/-40m² (cuisine, séjour, salle de bain avec WC, passage vers l’atelier, chambre) ;
2e étage : +/- 60m², 3 chambres ;
2 caves ;
Atelier : 70m² au rez-de-chaussée et +/-45m² au-dessus de l’atelier.
Chauffage au gaz de ville.
EPC rez-de-chaussée : 498 kWh – label G
EPC 1er étage : 1.101 kWh – label G
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
241 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
187 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
498 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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