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Immeuble mixte à vendre, Ganshoren RBW96990

Stedebouwstraat 45 , 1083 Ganshoren
399 000 €
3 Chambre(s) 151 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1939
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 100 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 705 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96990 Réf. vendeur: 7877429 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Urbanisme - Stedebouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Du Sacre-Coeur" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Stadsparadijs" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur", une école primaire joignable en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles/Karel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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