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VBE56772-0 36

Immeuble mixte à vendre, Ganshoren VBE56772

Rue de l'Urbanisme 30 , 1083 Ganshoren
530 000 €
MYIMMO GANSHOREN
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4 Chambre(s) 236 m² 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse 26 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 530 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 236 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 26 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 117 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 341 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2035
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56772 Réf. vendeur: 7816376 Dernière modification: 26/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Urbanisme - Stedebouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", à 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stadsparadijs" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

La station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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