Immeuble mixte à vendre - Jette RBJ78235

Broustinlaan 34 1090 Jette

1 250 000 €

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RBJ78235

  • 11 Chambre(s)
  • 580 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Immeuble de rapport actuellement divisé en 1 rez-de-chaussée commercial et 8 appartements. Il existe un permis pour 1 rez-de-chaussée commercial et 5 appartements, de sorte que certains appartements doivent encore être fusionnés (opérations assez simples). Les appartements sont en partie loués, en partie vides et en attente de vente. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres doivent encore l'être. Revenu locatif actuel +- 3500 euro (4 des 9 unités louées) Atouts supplémentaires : | électricité conforme | chaudières individuelles à condensation au gaz naturel par appartement | hall d'entrée spacieux avec rangement pour vélos | caves présentes | Vous souhaitez plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 4 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface habitable

580 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ78235 Réf. vendeur: 5904834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Royaume Des Couleurs

455 m 2' 43'' 479 m 1' 9'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

485 m 1' 45'' 1,2 km 2' 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

485 m 1' 45'' 1,2 km 2' 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

574 m 2' 3'' 1,1 km 2' 33'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

326 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

326 m 4'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

320 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

151 m 1' 49''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

713 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

713 m 9'

Gares

Simonis

587 m 2' 44'' 1,6 km 2' 40'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 4' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

350 m 2' 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Broustin

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

591 m 2' 9'' 1,4 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Okay Jette

472 m 1' 34'' 1,8 km 4' 472 m 6' 472 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

678 m 4' 1,8 km 4' 592 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Odon Warland" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Jette" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jette" et se situe à 3 minutes en voiture."Au Royaume Des Couleurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Broustin" à seulement 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sermon".

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