Immeuble mixte à vendre - Jette RBJ78235

Broustinlaan 34 1090 Jette

1 250 000 €

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RBJ78235

  • 11 Chambre(s)
  • 580 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Immeuble de rapport actuellement divisé en 1 rez-de-chaussée commercial et 8 appartements. Il existe un permis pour 1 rez-de-chaussée commercial et 5 appartements, de sorte que certains appartements doivent encore être fusionnés (opérations assez simples). Les appartements sont en partie loués, en partie vides et en attente de vente. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres doivent encore l'être. Revenu locatif actuel +- 3500 euro (4 des 9 unités louées) Atouts supplémentaires : | électricité conforme | chaudières individuelles à condensation au gaz naturel par appartement | hall d'entrée spacieux avec rangement pour vélos | caves présentes | Vous souhaitez plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 4 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface habitable

580 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ78235 Réf. vendeur: 5904834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Royaume Des Couleurs

455 m 2' 43'' 479 m 1' 9'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

485 m 1' 45'' 1,2 km 2' 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

485 m 1' 45'' 1,2 km 2' 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

574 m 2' 3'' 1,1 km 2' 33'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

326 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

326 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

320 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

151 m 1' 49''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

713 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

713 m 9'

Gares

Simonis

587 m 2' 44'' 1,6 km 2' 40'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 4' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

350 m 2' 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Broustin

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

591 m 2' 9'' 1,4 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Okay Jette

472 m 1' 34'' 1,8 km 4' 472 m 6' 472 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

678 m 4' 1,8 km 4' 592 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8 km 11'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jetse Laan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".La station "Villo - Broustin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sermon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Odon Warland" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Jette" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Au Royaume Des Couleurs" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jette" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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