Immeuble mixte à vendre - Haren RBT25632

Ganzenweidestraat 35 1130 Haren

1 199 000 €

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RBT25632
  • 8 Chambre(s)
  • 687 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison très spacieuse avec bureau sur un emplacement exceptionnel Vous cherchez l’équilibre parfait entre vie citadine et calme rural ? Cette propriété exceptionnelle à usage mixte, construite en 2008, offre 387 m² de surface habitable et environ 300 m² de bureaux. Parfait pour une grande famille ou une profession libérale (médecin, avocat, comptable...). Le bâtiment de 687 m² est implanté sur un terrain de 4a 17ca, avec un jardin clôturé orienté ouest. L’espace professionnel, réparti sur le sous-sol et le rez-de-chaussée, comprend trois bureaux, deux salles de réunion, une salle d’attente, une cuisine, une douche, cinq toilettes et un garage pour au moins deux voitures. Une cave de 90 m², entièrement aménagée, est idéale pour le stockage. La propriété est équipée de climatisation dans les bureaux, double pompe à chaleur, caméras de surveillance, chaudière au gaz Viessmann avec boiler de 300L, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 5000L pour le jardin, les toilettes et le garage. Un monte-plats relie la cave à l’étage. Les espaces de vie se composent d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, donnant sur un salon-salle à manger lumineux de 47 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’un réfrigérateur américain. Une arrière-cuisine (3,2 m²) et une buanderie séparée (5,4 m²) complètent cet espace. La maison comprend 8 chambres de 14,7 à 23 m², dont deux avec salle de douche privée. Un bureau (14,2 m²) est adjacent au séjour. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains (12 m²) et un balcon couvert orienté ouest (8 m²). À l’étage, un second balcon est accessible depuis deux chambres. Côté sanitaires : 2 salles de bains, 3 salles de douche (dont deux en suite) et 9 WC (4 privés, 5 professionnels). PEB : C – Revenu cadastral : 5.062 € – Prix demandé : 1.199.000 € – Disponibilité à l’acte – Parking avec disque à l’avant + garage pour 2 voitures. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult dès aujourd’hui pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

687 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

8

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

417 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

417 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25632 Réf. vendeur: 6702997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

204 m 1' 38'' 241 m 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Harenheide

214 m 2' 17'' 218 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Harenheide

214 m 2' 17'' 218 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

College Des Etoiles

1,4 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

89 m 1' 4''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

954 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

4,3 km 52'

Gares

Haren-Sud / Haren-Zuid

237 m 4' 144 m 20'' 237 m 2' 58'' 237 m 2' 58''

Aéroports

Brussels Airport

5,9 km 30' 6,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Turbel

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbachkortenbach

308 m 5' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Bordet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Machelen

1,3 km 9' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Machelen

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Machelen

1,7 km 10' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,5 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Machelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Machelen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Machelen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Haren-Sud / Haren-Zuid") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cortenbachkortenbach".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Turbel") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.La station "Villo - Gare Bordet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. A. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool Harenheide", à seulement 2 minutes à vélo."College Des Etoiles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 9 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 7 minutes.

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