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VBE69444-0 27
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Immeuble mixte à vendre, Auderghem VBE69444

Boulevard du Souverain 79 , 1160 Auderghem
àpd 649 000 €
WE INVEST Bruxelles - Est
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3 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1960
Prix 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 26 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13244 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2030
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69444 Réf. vendeur: 7873015 Dernière modification: 19/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 26 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herrmann-Debroux".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De L'Autre Côté De L'Ecole" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Katia Piette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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