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VBE77093-0 27
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Immeuble mixte à vendre, Auderghem VBE77093

Boulevard du Souverain 79 , 1160 Auderghem
599 000 €
WE INVEST Bruxelles - Est
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3 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1960
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 26 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13244 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2030
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77093 Réf. vendeur: 7898041 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 2 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R75 - Waver - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" est à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Katia Piette", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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