Immeuble mixte à vendre - Uccle VBD25116

Rue de l'Etoile 37 1180 Uccle

750 000 €

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VBD25116

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue de l'Etoile 37 1180 Uccle
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Description

UNIQUE à Uccle (limite Drogenbos) | Maison de 150 m² (3ch) + Entrepôt de 170 m² | Super rendement potentiel pour investisseur louant les deux unités séparément | idéal pour les particuliers ayant besoin d’espace de stockage/d'atelier ou les indépendants recherchant un bien mixte (Maison + activité professionnelle) | La maison possède au 2ème étage, la pièce de vie de +/- 58m² avec cuisine ouverte super équipée, une grande terrasse en bois de +/-24m² offrant une vue dégagée et orientée Ouest avec grands châssis coulissants donnant sur le séjour. Au 1er étage, 3 chambres (12m²,13m²,14m² avec terrasse), 1 WC séparé, 1 dressing, 1 pièce d'eau avec douche double et grande baignoire pour 2 personnes, buanderie. Au rez, une pièce d'eau/espace détente avec sauna/Hammam, douche et WC | L'entrepôt de 170 m² (2,5 m sous charpente) est indépendant et possède une porte sectionnelle automatique, son espace sanitaire, un espace extérieur bétonné à l'arrière | Idéalement située tout proche des commerces, écoles, transports en communs, de la maison communale et du ring (Sud) | Rénovée en 2016, Système d'alarme, PEB C- (20161125-0000364540-01-6), domotique, électricité conforme, chauffage au sol, châssis en PVC, toiture isolée. Pour plus d'info, contactez notre équipe au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25116 Réf. vendeur: 7122274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants Terribles

392 m 1' 34'' 393 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

277 m 55'' 277 m 39'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 32''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 15'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

177 m 2' 7''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

177 m 2' 7''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

177 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

360 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

781 m 9'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,1 km 7' 1,5 km 4' 837 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 5' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

808 m 2' 41'' 617 m 9' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

174 m 2' 5''

Supermarchés

Aldi Ukkel

464 m 1' 32'' 616 m 57'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Trafic Uccle

476 m 1' 35'' 628 m 58'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Colruyt Uccle Stalle

381 m 1' 27'' 397 m 57'' 302 m 4' 302 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Étoile - Sterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ukkel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Uccle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Enfants Terribles" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wagon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stalle" à 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 9 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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